Para alquilar: Apartementos Lindenhof en Schiedam

Descripción

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Con la partida del último huérfano, tanto la función como el interior histórico del antiguo orfanato desaparecieron. Hendrick de Keyser ha restaurado el complejo en fases en los últimos años, haciéndolo más sostenible y devolviendo su historia tanto como sea posible. La última fase, el ala sur, se ha completado. Aquí hay seis viviendas disponibles, incluida la vivienda en Lindenhof 14.

Restauración
El exterior (fachadas, marcos de ventanas y techos) ha sido completamente restaurado. En el interior, se ha renovado la estructura y la distribución, con referencias al interior histórico. Además, se ha hecho un fuerte énfasis en la sostenibilidad: las fachadas exteriores están aisladas, se ha colocado vidrio monumental y las paredes interiores están construidas en armazón de madera. Todas las unidades cuentan con instalaciones modernas como calefacción por suelo radiante, nueva cocina, baño y aseo, seis paneles solares, ventilación WTW y una bomba de calor. Gracias a estas medidas, las viviendas y el espacio comercial son completamente libres de gas y tienen al menos una etiqueta de energía A+.

Ubicación:
Lindenhof está ubicado en el corazón histórico de Schiedam, a poca distancia de transporte público, la estación de tren, diversas tiendas y lugares de entretenimiento. En los alrededores inmediatos, se aplica estacionamiento de pago. Se puede solicitar un permiso de estacionamiento al municipio.

Distribución de Lindenhof 14:
Esta vivienda de 76 m² se encuentra completamente en la planta baja y está accesible a través de un vestíbulo compartido. Se han considerado umbrales bajos y puertas anchas para una buena accesibilidad. Entrada en un pasillo (aprox. 7,8 m²) con un aseo (aprox. 1,6 m²) a la derecha, un baño (aprox. 3,5 m²) con ducha y lavabo doble, y una sala de instalaciones (aprox. 2,1 m²). A la izquierda hay dos dormitorios de aproximadamente 9,8 m² y 7,4 m², respectivamente. Al frente hay una amplia cocina (aprox. 19,7 m²), seguida de una luminosa sala de estar (aprox. 23,9 m²) con hermosas ventanas.

Almacenamiento exterior y espacio común:
Esta unidad cuenta con un propio almacenamiento exterior (aprox. 2,7 m²) ubicado en la planta baja en un anexo del complejo. Aquí también se encuentra el almacenamiento de bicicletas común de aproximadamente 39,7 m².

Espacio exterior:
Los inquilinos de Lindenhof pueden utilizar el jardín interior cerrado como espacio exterior común. Esto abarca aproximadamente 1,800 m².

Los apartamentos del ala sur son completamente libres de gas y cuentan con una alta etiqueta energética, lo que se espera que resulte en costos energéticos significativamente más bajos. Ten en cuenta que los costos fijos de energía serán más altos, unos € 150 al mes. Además, se cobrará un anticipo mensual de € 60 en costes de servicio. Esto cubre el suministro de energía para las áreas comunes, el mantenimiento de las zonas verdes comunes, la limpieza de ventanas y la limpieza de las áreas comunes.

Particularidades:

• El precio del alquiler es exclusivo de un anticipo de € 60 en gastos de servicio;
• El ingreso bruto (conjunto) del inquilino(s) debe ser igual a 3.5 veces el alquiler mensual;
• Este apartamento se entregará con un trastero compartido;
• El apartamento se entregará sin electrodomésticos de cocina;
• Si está interesado, se requieren al menos 3 recibos de sueldo, prueba de los depósitos de salario, presentación de la declaración del empleador, una copia del pasaporte, una copia de la tarjeta bancaria y un formulario de inscripción completo;
• La vivienda es adecuada para una sola persona o una pareja;
• Se realizará una verificación de crédito;
• No se permite fumar ni tener mascotas;
• El monto del alquiler es excluyendo gas, agua, luz;
• La fianza está establecida en 2 meses de alquiler;
• Disponible de inmediato.

No se pueden derivar derechos ni obligaciones de la presentación anterior.