Para alquilar: Apartementos Ericastraat en Eindhoven

Descripción

AUREA, ERICASTRAAT EINDHOVEN
‘Aurea’ es una joya oculta cerca del centro de la ciudad de Eindhoven. Vivir aquí significa que estás en primera fila. Por un lado, estás a un paso del centro de Eindhoven, con todas sus tiendas, restaurantes y lugares de entretenimiento. Por otro lado, en pocos minutos te encuentras en las autopistas principales A2 o A67. Pero lo que hace que esta ubicación sea realmente atractiva es su proximidad al Stadswandelpark. En unos minutos, puedes estar en la naturaleza, pasear al Stadspaviljoen para un delicioso almuerzo, o comprar tus productos frescos directamente al agricultor en la Genneper Hoeve.

DISTRIBUCIÓN
General:
- Entrada con panel de intercomunicación y acceso al complejo.
- Escalera y ascensor al piso;

Apartamento:
- Entrada;
- Trastero interior con conexión para lavadora;
- Baño de azulejos equipado con ducha a ras de suelo, inodoro y lavabo;
- Sala de estar con acceso al balcón;
- Cocina cuidada equipada con diversos electrodomésticos integrados incluyendo frigorífico, congelador, microondas, placa de inducción, campana extractora y lavavajillas;
- Dormitorio;

Cada apartamento también cuenta con su propio trastero.
El complejo de apartamentos cuenta con 9 plazas de aparcamiento. ¡ATENCIÓN: no se permite el permiso de aparcamiento!

ACABADOS:
- Los suelos están equipados con un revestimiento de PVC de alta calidad con zócalo;
- Las paredes están acabadas con un revestimiento mural de alta calidad mediante papel tapiz scan / fibra de vidrio con pintura;
- Las áreas sanitarias están acabadas con cerámica;
- El techo está terminado con pintura en spray.

Para proporcionar una mejor impresión visual de la propiedad y su acabado, se han añadido a la publicidad varias fotos del apartamento y un plano. Las fotos pueden ser de una propiedad similar.

CRITERIOS DE INGRESO
Para calificar para esta propiedad en alquiler, el propietario impone ciertos requisitos de ingresos. Estos son los siguientes:
- En caso de un solo ingreso, su ingreso mensual bruto debe ser al menos 3.5 veces el alquiler. Cualquier subsidio fijo, como la prima de vacaciones, el bono de fin de año, etc., puede ser contabilizado;
- En el caso de dos ingresos (de usted y su pareja), el ingreso más bajo puede contarse al 50%. El ingreso más alto se puede incluir completamente. La suma total también debe ser al menos 3.5 veces el alquiler;
- Si está empleado, debe tener al menos un contrato laboral temporal (contrato anual con declaración de intenciones) o un contrato indefinido. No se tienen en cuenta los contratos de trabajo ocasional, de agencia o temporales;
- Si está jubilado, la suma de AOW y, si corresponde, la pensión neta debe ser al menos 3 veces el alquiler;
- Si es autónomo, debe demostrar un beneficio neto antes de impuestos de al menos 3.5 veces el alquiler. También debe haber estado en el negocio durante al menos un año completo;

CONDICIONES DE ALQUILER
- El período mínimo de alquiler es de 12 meses. Después de eso, el contrato de arrendamiento se puede cancelar el primer día del siguiente mes +1 mes;
- El anticipo de los costos de servicio es de 50 € al mes y la tasa de servicio fija es de 30 € al mes;
- Se aplica un depósito de seguridad equivalente a 2 veces el alquiler;
- No se permiten mascotas.

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