Para alquilar: Apartementos Overtoom 298 H en Amsterdam

Descripción

JA! Hermosamente terminado y completamente amueblado apartamento doble en la planta baja con jardín, diseñado por el arquitecto Marco van Veldhuizen. La propiedad es multifuncional debido a su zonificación de uso mixto, lo que la hace adecuada para uso comercial.
El apartamento está elegantemente terminado con materiales de alta calidad como suelos de piedra natural Crema Marfil, armarios de cuero Alphenberg hechos a medida y un diseño perfecto con abundante luz natural y grandes ventanas. Todo el apartamento cuenta con calefacción por suelo radiante y tiene una etiqueta energética B.
Ubicado en el popular barrio de Amsterdam Oud-West, a un tiro de piedra del Vondelpark y cerca de famosos museos, tiendas de lujo y excelentes restaurantes.

DISTRIBUCIÓN
PLANTA BAJA:

• Entrada comunitaria con acceso privado al apartamento;
• Pasillo con acceso al baño con ducha a ras de suelo y aseo;
• Amplia sala de estar con cocina abierta de lujo en la parte trasera;
• Cocina equipada con entre otras cosas: dos hornos Miele, un calentador de platos Miele, una placa de inducción con campana extractora integrada, un enfriador de vino Miele empotrado y un refrigerador extragrande;
• Congelador separado con máquina de hielo y agua fría;
• Espacio asegurado en la parte delantera con entrada propia, amueblado como oficina, ideal para trabajar desde casa o administrar un negocio propio;
• Posibilidad de registrar un negocio en esta dirección;
• Acceso directo al soleado jardín desde la cocina.

SÓTANO:

• Gran dormitorio principal con armarios empotrados;
• La casa en su totalidad está acabada de manera alta calidad y dispone de calefacción por suelo radiante.

ESPACIO AL AIRE LIBRE

• Jardín trasero completamente privado y soleado orientado al sureste;
• De tamaño cómodo y bien mantenido.

SUPERFICIE

• Superficie habitable: aprox. 103 m²;
• Espacio exterior (jardín): aprox. 5 m²;
  Medición de superficie conforme a NEN2580

UBICACIÓN

• Ubicación privilegiada en el corazón de Amsterdam Oud-Zuid;
• Supermercados y tiendas locales a poca distancia;
• Vondelpark a solo unos minutos a pie; - Rodeado de restaurantes de primera, como George, Bar Visque, Brasserie Van Dam, Simply Fish y Ron Gastrobar;
• Cerca del Rijksmuseum, Museo Van Gogh, Stedelijk Museum y el Concertgebouw;
• A poca distancia a pie de escuelas de renombre y servicios de guardería, incluida la British School of Amsterdam.

ACCESIBILIDAD Y ESTACIONAMIENTO

• Excelente acceso en coche a través de la autopista A10 (salida S106/S108);
• Bien comunicado con el transporte público (incluidas las líneas de tranvía 1 y 3);
• Cerca de la estación de tren Amsterdam Zuid/WTC;
• Estacionamiento de pago en la vía pública (se permite obtener un permiso de estacionamiento a través del municipio de Amsterdam).

CARACTERÍSTICAS ESPECIALES

• Completamente renovado con acabados de alta calidad y interiores personalizados;
• La propiedad es utilizables de manera multifuncional gracias a su zonificación de uso mixto, como una oficina o salón;
• Posibilidad de registrar un negocio en esta dirección;
• Etiqueta energética B;
• Calefacción por suelo radiante en toda la propiedad; - Cocina de lujo con electrodomésticos de alta gama, incluidos enfriador de vino, gran refrigerador y congelador con hielo y agua fría;
• Distribución práctica con un dormitorio y una oficina separada con opción de registrar un negocio;
• Jardín privado soleado;
• Llave en mano: listo para mudarse.

CONDICIONES DE ALQUILER

• Renta: €4,000 por mes (excluyendo gas, agua, electricidad e internet);
• Tipo de contrato: Modelo A (indefinido);
• Período mínimo de alquiler: 12 meses;
• Depósito: 2 meses de alquiler;
• Totalmente amueblado;
• Disponible inmediatamente;
• No fumar, no se permiten mascotas.