Para alquilar: Apartementos Kolmonderstraat 22 A en Wittem
Show on map- 74 m²
- 2 habitaciones
-
Semi amueblado
Descripción
Kolmonderstraat ****** – Apartamento de Lujo en la Propiedad del Castillo Nijswiller
++Con Aire Acondicionado++ Bienvenido a este apartamento en la planta baja completamente renovado, ubicado en la idílica propiedad del Castillo Nijswiller en Wittem. Esta exclusiva propiedad privada de aproximadamente 2 hectáreas ofrece a los residentes de la casa de carruajes una experiencia de vida exclusiva con los otros tres apartamentos de la casa de carruajes y pronto también con los residentes del castillo. El pintoresco Sinselbeek serpentea a través del parque, donde puedes disfrutar de frescura y tranquilidad en uno de los muchos lugares encantadores durante el verano. La naturaleza siempre está cerca aquí: rodeada de árboles, ardillas juguetonas, conejos curiosos e incluso un castor que ha encontrado su hogar cerca del arroyo.
Detalles del Apartamento
El apartamento de 74 m² se encuentra en la planta baja de la característica casa de carruajes (anteriormente un edificio escolar), que ha sido completamente transformada y modernizada. Aquí experimentarás la comodidad de vivir moderno en un ambiente histórico. Desde el apartamento, disfrutarás de una hermosa vista sobre el parque, un castillo medieval y las suaves colinas de Heuvelland.
· Distribución: amplio salón con cocina americana, un dormitorio, baño con ducha a ras de suelo y un aseo separado.
· Luz y Espacio: techos altos dan a la vivienda un carácter espacioso.
· Sostenibilidad: etiqueta energética A+ y calefacción por suelo radiante.
Fuera, tienes tu propia terraza en la parte delantera y trasera. Además, vives en un parque en medio de la naturaleza. En la propiedad también tienes acceso a un espacio de estacionamiento con estación de carga.
Características Importantes
· Superficie Habitable: 74 m²
· Eficiencia Energética: etiqueta energética A+, calefacción por suelo y aire
· Control climático: aire acondicionado A+++ en cada habitación
· Espacio Exterior: terrazas delanteras y traseras + acceso al parque
· Amplia área de almacenamiento y refugio para bicicletas cubierto
· Estacionamiento: plaza de estacionamiento privada con estación de carga
· Mascotas: no permitidas
· Disponibilidad: inmediata
· Condiciones: requisito de ingresos de 3 veces el alquiler, no se permiten compartir propiedades
Detalles Prácticos
· Precio del alquiler: 1.450 € al mes
· Gastos de comunidad: 150 € al mes (incl. calefacción por suelo radiante, agua caliente y fría, internet, cable, iluminación y mantenimiento del parque)
· Calefacción principal a través de bombas de calor de aire/aire, resultando en costosas energéticas muy bajas
· Depósito: 2 meses de alquiler
· Período mínimo de alquiler: 12 meses
Ubicación Perfecta en Heuvelland
Nijswiller está ubicado en el centro de la hermosa región de Heuvelland, una querida región turística. Gracias a su ubicación conveniente cerca de carreteras nacionales y provinciales, el apartamento es fácilmente accesible tanto en auto como en transporte público.
· Solo a 10 minutos en coche de Aquisgrán (RWTH Campus/Klinikum)
· Cerca de vías rápidas y transporte público
· Una combinación perfecta de naturaleza, historia y accesibilidad
¿Estás interesado? ¡No dudes en contactarnos para una visita!
Toda la información, incluidas las dimensiones, tiene un carácter puramente indicativo; no se pueden derivar derechos de ella. La compensación por sobre o subdimensiones está expresamente excluida. La oferta no es vinculante, la entrega se realiza de mutuo acuerdo. Nen2580 está disponible.
Transfer
- Alquiler (gastos no incluidos)
- € 1.450 al mes
- Precio por m²
- € 22
- Ofrecido desde
- 26-06-2026
- Estado
- Para alquilar
- Disponible
- Inmediatamente
- Tipo de contrato
- Período ilimitado
- Duración de alquiler
- Mínimo 12 meses
- Depósito
-
€ 2.900
- Interior
-
Semi amueblado
- Estado de mantenimiento
- Bueno
Estructura de precios
- Alquiler (gastos no incluidos)
- 1.450 €
Otros costos
- Otros costos
- 150 €
- Alquiler (gastos incluidos)
- 1.600 €
Pendiente de organizar por el inquilino: gas, agua, electricidad, internet, televisión y mobiliario
Superficie y capacidad
- Espacio habitable
- 74 m²
- Contenido
- 307 m³
Construcción
- Tipo de casa
- Piso
- Tipo de casa
- Planta baja, Apartamento
- Tipo de construcción
- Edificio existente
- Año de construcción
- 1750
- Ubicación
- Zona rural
Clasificación
- Número de habitaciones
- 2
- Número de dormitorios
- 1
- Número de baños
- 1
- Número de pisos
- 1
- Planta
- 1
- Número de plantas en el edificio
- 2
- Instalaciones
-
- Inodoro
- Paneles solares
- Ducha
Espacio exterior
- Balcón
- No presente
- Jardín
- No presente
- Terraza en la azotea
- No presente
Energía
- Aislamiento
- Doble acristalamiento, Aislamiento del suelo, Totalmente aislado, Aislamiento de techo, Aislamiento de pared
- Calefacción
- Bomba de calor
- Agua caliente
- Caldera eléctrica
- Caldera de calefacción central
- daikin (Eléctrico, de 2025, Inmueble)
- Calificación energética
- A+
Espacio de almacenamiento
- Cobertizo/Almacén
- Presente
Instalaciones de aparcamiento
- Presente
- Sí
- Tipo de aparcamiento
- En zona vallada
Garaje
- Presente
- No
Condiciones de alquiler
- Se permite fumar
- No
- Se permiten mascotas
- No
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