Etagenwohnung zur Miete Westlandgracht, Koningin Wilhelminaplein in Amsterdam

Beschreibung

VERFÜGBAR AB DEM 16. OKTOBER 2026 | DREI SCHLAFZIMMER | BALKON | ENERGIEAUSWEIS A+

• Bürgen und Studenten sind nicht gestattet.
• Bewerbungen nur über die Website (telefonisch nicht möglich).

Ruhe, Raum und Komfort vereinen sich in dieser großzügigen Wohnung in der Orange Residence.

Orange Residence
In der Orange Residence zu wohnen bedeutet, komfortabel an einem ruhigen und grünen Ort zu leben, während die Stadt in Reichweite bleibt. Der Komplex befindet sich in einer angenehmen Wohngegend mit verschiedenen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe, darunter Geschäfte, ein Fitnessstudio und gute öffentliche Verkehrsverbindungen. Darüber hinaus verfügt der Komplex über einen schönen Gemeinschaftshof, in dem die Bewohner Ruhe und Grün inmitten von Amsterdam genießen können.

Aufteilung
Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit separater Küche. Die Küche ist mit hochwertigen Bosch-Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein Induktionskochfeld mit Dunstabzugshaube, Kombimikrowelle, Geschirrspüler, Kühlschrank und Gefrierschrank. Die Schlafzimmer befinden sich auf der Nordseite der Wohnung. Das luxuriöse Badezimmer ist mit einem Doppelwaschbecken, Toilette, Dusche und Badewanne ausgestattet. Darüber hinaus verfügt das Haus über eine separate Gästetoilette und einen separaten Raum für die Waschmaschine. Der Abstellraum befindet sich in der Tiefgarage.

Details
• Verfügbar ab dem 16. Oktober 2026
• Kaution: entspricht einer Monatsmiete
• Nebenkosten: 110,00 € pro Monat
• Mietvertrag: Typ A, mindestens 12 Monate
• Liberalisierte Mietimmobilie
• Energieausweis A+
• Einkommensanforderung: mindestens das 3,5-fache der Miete als Bruttomonatseinkommen
• Haustiere sind nicht gestattet
• Bürgschaft ist nicht möglich
• Jährliche Mietsteigerung: VPI + 3%
• WOZ-Wert zum 01.01.2025: ****** €
• Fußbodenheizung im ganzen Haus
• Hochwertiger PVC-Boden
• Glasfaseranschluss vorhanden
• Videophon-Installation
• Aufzug vorhanden
• Gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum
• Küche mit Einbaugeräten ausgestattet
• Doppelverglasung
• Die Wohnung befindet sich im 11. Stock

Lage und Erreichbarkeit
Die Orange Residence befindet sich am Koningin Wilhelminaplein im Viertel Westlandgracht am Rande von Amsterdam Nieuw-West. Die Lage ist zentral und leicht erreichbar, mit dem Bahnhof Amsterdam Lelylaan, verschiedenen Geschäften, Restaurants und täglichen Annehmlichkeiten in kurzer Entfernung.

Die Gegend bietet eine schöne Kombination aus städtischem Leben und Grün. Sowohl der Rembrandtpark als auch der Vondelpark sind leicht erreichbar und bieten viel Platz zum Spazierengehen, Sport treiben oder Entspannen. Dank der guten Verbindungen mit öffentlichen Verkehrsmitteln, der A10, der Zuidas, Schiphol und dem Zentrum von Amsterdam ist dies ein idealer Wohnort für diejenigen, die komfortabel und ruhig leben möchten, mit allen Annehmlichkeiten in Reichweite.