Zur Miete: Etagenwohnung Hunzestraat 97 1 in Amsterdam

Beschreibung

SCHÖNE WOHNUNG IM ERSTEN STOCK IM BEGEHRTEN RIVIERENVIERTEL

An einem schönen Standort im Rivierenviertel in Amsterdam bieten wir diese helle und charmante Wohnung zum Verkauf an, die sich im ersten Stock der Hunzestraat befindet, mit einem Balkon an der Rückseite.

BESCHREIBUNG / RAUMAUFTEILUNG
Die Wohnung in der Hunzestraat 97-1 befindet sich im ersten Stock des beliebten Rivierenviertels in Amsterdam. Der Eingang zur Wohnung wird über das gemeinsame Treppenhaus erreicht. Der Flur bietet Zugang zu den verschiedenen Räumen der Wohnung.
Im vorderen Bereich befindet sich das helle Wohnzimmer, das durch die schönen Buntglasfenster gekennzeichnet ist, die für eine einladende Atmosphäre sorgen. Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer sind durch Doppeltüren mit ebenfalls Buntglasdetails getrennt. Außerdem kann das Schlafzimmer direkt vom Flur aus betreten werden, was eine praktische Raumaufteilung der Wohnung ermöglicht.
Das Schlafzimmer liegt auf der Rückseite der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon. Auch die Küche, die sich ebenfalls auf der Rückseite befindet, gibt Zugang zu diesem Balkon. Dadurch entsteht eine angenehme Verbindung zwischen drinnen und draußen und der Balkon bildet einen schönen Außenbereich.
Im Dachgeschoss befindet sich außerdem ein Abstellraum.

Die Wohnung wird ohne Bodenbelag übergeben. Eventuelle Malerarbeiten sind Sache des Mieters.

LAGE / ERREICHBARKEIT
Die Hunzestraat 97-1 befindet sich im beliebten Rivierenviertel in Amsterdam-Zuid. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie verschiedene Geschäfte, Cafés und Restaurants, unter anderem in der Maasstraat und der Scheldestraat. Auch der Martin Luther King Park und die Amstel liegen in unmittelbarer Nähe.

Die Erreichbarkeit ist hervorragend, mit dem Bahnhof Amsterdam RAI, dem Bahnhof Amsterdam Amstel und der Ring A10 in der Nähe. Ein ruhiger und zentraler Wohnstandort mit allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe.

FLÄCHE
Wohnfläche: 58 m²
Balkon: 6 m²
Externer Abstellraum: 24 m²

MIETBEDINGUNGEN

• Mietpreis: 2.200 € pro Monat.
• Nebenkosten: nicht anwendbar.
• Kaution: in Höhe der Zahlungsverpflichtung von 2 Monaten
• Mietdauer: unbefristet.
• Startdatum: sofort
• Mietpreise sind exklusive der Kosten für Gas, Wasser und Strom.
• Einkommensanforderung: netto mindestens das 2,5-fache der Miete

BESONDERE MERKMALE

• Energieausweis C (wird ein A-Label.)

MIETVERTRAG UND WEITERE BEDINGUNGEN
Als Mietvertrag wird das Standard-ROZ-Modell mit zusätzlichen Bestimmungen verwendet.
Vorbehalt:
Diese Informationen sind unverbindlich und stellen lediglich eine Einladung zur Abgabe eines Angebots dar. Ein Vertrag kann erst nach ausdrücklicher schriftlicher Zustimmung unseres Auftraggebers zustande kommen.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Diese Informationen wurden von Keij & Stefels B.V. mit sorgfältigster Sorgfalt erstellt. Jedoch wird keine Haftung für etwaige Unvollständigkeiten, Ungenauigkeiten oder ähnliches oder deren Folgen übernommen.
Alle angegebenen Maße und Flächen sind unverbindlich. Die Nutzfläche wurde nach dem branchenüblichen NEN2580-Standard berechnet. Die Fläche kann daher von vergleichbaren Immobilien und/oder alten Referenzen abweichen. Dies hat vor allem mit dieser (neuen) Berechnungsmethode zu tun. Wir bemühen uns, die richtige Fläche zu berechnen. Wir möchten jedoch betonen, dass aus eventuellen Differenzen zwischen der angegebenen und der tatsächlichen Größe keine Rechte abgeleitet werden können.
Der Mieter hat die eigene Pflicht zur Überprüfung aller für ihn wichtigen Angelegenheiten. In Bezug auf diese Wohnung ist der Makler Berater des Vermieters. Wir empfehlen Ihnen, einen qualifizierten (NVM) Makler zu engagieren, der Sie im Anmietungsprozess unterstützt. Bei spezifischen Wünschen zur Wohnung empfehlen wir Ihnen, diese rechtzeitig Ihrem Anmietmakler mitzuteilen und selbstständig zu recherchieren. Wenn Sie keinen qualifizierten Vertreter hinzuziehen, betrachten Sie sich gemäß dem Gesetz als kompetent genug, um alle relevanten Angelegenheiten zu überblicken. Die NVM-Bedingungen gelten.