Zur Miete: Etagenwohnung Oude-IJselstraat 20 2 in Amsterdam

Beschreibung

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TEILEN MÖGLICH FÜR 2 ARBEITENDE PROFESSIONALS

Wunderschöne Wohnung im zweiten Stock mit ca. 62m2 und einer Energieeffizienzklasse A+. Diese unmöblierte 2-Zimmer-Wohnung wird mit Ausstattungen wie Laminatboden, Vorhängen und Leuchten angeboten. Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen und grünen Lage. Sie bietet ein Wohnzimmer, eine voll ausgestattete Küche, 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Toilette, einen Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine/Trockner und einen Balkon.

RAUMAUFTEILUNG:
Gemeinschaftlicher Eingang, Treppe in den zweiten Stock, Flur mit Zugang zu allen Bereichen, Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine/Trockner, heller Wohnbereich an der Vorderseite mit schönem Blick über den Platz, Eckküche an der Rückseite mit Kühlschrank, Geschirrspüler, Kombi-Ofen und Gasherd sowie Platz für einen (Frühstücks-)Tisch, Badezimmer mit separater Dusche, Waschbecken und Toilette, geräumiges Schlafzimmer an der Rückseite mit angebautem Balkon mit Morgensonne, zweites geräumiges Schlafzimmer an der Vorderseite mit Blick auf den Platz.

GEBIET:
Die Oude-IJsselstraat ist eine ruhige, aber angenehme Straße im beliebten Rivierenbuurt. In unmittelbarer Nähe finden Sie viele nette Restaurants und Geschäfte. Zum Beispiel können Sie bei Vis aan de Schelde, Orbit, Loulou Pizzabar oder Café Vrijdag ein köstliches Abendessen genießen. Die besten Eissorten gibt es in der Eisdiele Venetië. Ihre täglichen Lebensmittel können Sie bei Albert Heijn besorgen. Sportbegeisterte können sich bei TrainMore und Basic Fit austoben. Beatrixpark und Amstelpark eignen sich für einen schönen Spaziergang. Das Haus liegt auch ganz in der Nähe der Pijp, mit vielen schönen Terrassen, Cafés und natürlich dem Albert Cuyp Markt. Innerhalb von 10-15 Minuten erreichen Sie das Stadtzentrum von Amsterdam mit dem Fahrrad oder der Nord-Süd-Linie. Die vielen Schulen und Parks in der Umgebung machen dies zu einem sehr passenden Viertel für Familien. Kurz gesagt; ein vielfältiges Viertel, in dem es nie langweilig wird.

Die Wohnung ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen. Die Tram-/Bushaltestelle, die Nord-Süd-Linie, die RAI-Station, die Süd-/WTC-Station und die Amstel-Station sind alle in der Nähe. Den Flughafen Schiphol erreichen Sie in 20 Minuten. Die Wohnung ist auch mit dem Auto gut zu erreichen, die A10 (S109/S110) und der A2-Ring sind in wenigen Minuten erreichbar.

DETAILS:

• Unmöbliert
• 2 gut geschnittene Schlafzimmer
• Ca. 62m2 (nicht nach NEN2580-Richtlinien gemessen)
• Badezimmer mit Dusche und Toilette
• Laminatboden und Vorhänge
• Balkon
• Sehr energieeffizient mit Doppelverglasung und Wärmepumpe, was zu einer Energieeffizienzklasse A+ führt
• Ruhige Gegend, umgeben von Grün
• Wunderschöner grünblick
• Parken mit Gemeinde-Permitsystem

MIETBEDINGUNGEN:

• Mietpreis 2.350 €,- zuzüglich Nebenkosten pro Monat (inkl. 50 € Servicekosten)
• Verfügbar ab 1. Juli für mindestens 12 Monate (Mietvertrag A)
• Nichtraucher, keine Haustiere erlaubt
• 2 Monate Kaution
• Teilen möglich für 2 berufstätige Personen
• Vorbehaltlich der Genehmigung durch den Vermieter
• Einkommensanforderung: mindestens 3,7-mal die Bruttomonatsmiete

Diese Immobilie wird von JLG Real Estate, einem MVA-zertifizierten Expat-Broker, angeboten

HAFTUNGSAUSSCHLUSS
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