Zur Miete: Etagenwohnung Lindenhoevestraat 37 in Amsterdam

Beschreibung

Willkommen in dieser hellen Wohnung im obersten Stockwerk im vierten Stock eines modernen Gebäudes, das 2019 fertiggestellt wurde. Modern möbliert und bietet 120 m² gut gestalteten Wohnraum.

RAUMAUFTEILUNG

Das Wohnzimmer ist hell und geräumig, mit einer tealfarbenen Akzentwand, Deckenbeleuchtung und einem großen offenen Regal. Ein nach Norden ausgerichteter Balkon ist direkt vom Wohnzimmer zugänglich. Der Essbereich fließt in die Küche und öffnet sich zu einem großen nach Süden ausgerichteten Balkon mit Sitzgelegenheiten im Freien und Grill.

Die Küche ist mit Eichenmöbeln, schwarzen Marmorarbeitsplatten und offenen Regalen ausgestattet. Die Geräte umfassen einen Bosch-Backofen und -Mikrowelle, Kühlschrank-Gefrierkombination, Geschirrspüler und Quooker-Wasserhahn. Der Essbereich öffnet sich auch direkt auf den Hauptbalkon, der nach Westen ausgerichtet ist.

Die Wohnung verfügt über vier Schlafzimmer. Drei befinden sich auf der Westseite der Wohnung, mit einem vierten neben dem Wohnzimmer, das gut als Homeoffice oder Gästezimmer geeignet ist. Das Badezimmer verfügt über sowohl eine Badewanne als auch eine begehbare Dusche, und es gibt eine separate Gästetoilette mit Waschbecken.

Die Wohnung profitiert von Solarzellen und hält ein A+++ Energielabel.

ERREICHBARKEIT

Die Lindenhoevestraat ist perfekt im Herzen von Amstelkwartier gelegen, einem der aufregendsten neuen Viertel von Amsterdam. Die U-Bahn-Station Spaklerweg liegt direkt in derselben Straße, was Ihnen direkten und mühelosen Zugang zur Stadt verschafft. Der Amstel-Bahnhof ist nur 8 Gehminuten entfernt und bietet Zug-, U-Bahn- und Straßenbahnverbindungen zum Amsterdam Centraal in weniger als 10 Minuten. Ein Jumbo-Supermarkt ist nur 5 Gehminuten von der Haustür entfernt und hat täglich von 8 bis 22 Uhr geöffnet, während die wachsende Gastronomieszene der Nachbarschaft das lokale Lieblingsrestaurant tHUIS aan de Amstel umfasst – ein warm bewertetes Restaurant am Fluss, perfekt für Brunch oder ein entspanntes Abendessen. Familien werden die nahegelegene Montessori-Grundschule De Amstel zu schätzen wissen, während weitere Schulen und Einrichtungen weiterhin eröffnet werden, während sich die Nachbarschaft entwickelt. Das Stadtzentrum ist in einer schnellen 15-minütigen Fahrradtour erreichbar, und für diejenigen, die mit dem Auto reisen, ist die A10-Ringstraße leicht erreichbar.

SPEZIFIKATION

• 4 Schlafzimmer | 1 Badezimmer
• Fußbodenheizung & -kühlung | Wärmepumpe
• Energielabel: A+++ Energiesiegel plus Solarzellen
• Voll möbliert
• Gebaut 2019
• Zwei Balkone, darunter eine große westlich ausgerichtete Terrasse
• Zusätzliche gemeinsame Dachterrasse
• Vertrag: Modell C, 12 oder 24 Monate
• Haustiere: Rücksprache
• Verfügbar: August 2026
• Parken €200 (optional) Verfügbar ab September

Haftungsausschluss: Während große Sorgfalt darauf verwendet wird, die Genauigkeit dieser Anzeige sicherzustellen, können einige Informationen ungefähr oder Änderungen unterworfen sein