Zur Miete: Etagenwohnung ms. van Riemsdijkweg 110 in Amsterdam

Beschreibung

VERFÜGBAR AB DEM 2. FEBRUAR 2026 | 2-ZIMMER-WOHNUNG | MÖBLIERT | ENERGIEEFFEKTIVITÄTSKLASSE A+ | AUFZUG

Anfragen für Besichtigungen sind nur über das Kontaktformular möglich (nicht telefonisch). Die Garantie durch Dritte ist nicht möglich.

Licht, Raum und Aussicht! Haben Sie schon immer am IJ wohnen wollen? Dann ist dies der richtige Ort.

Schöne 2-Zimmer-Wohnung am NDSM-Werf, die direkt am IJ in Amsterdam liegt. Pontkade ist ein 2020 neu gebautes Projekt auf dem NDSM-Werf in Amsterdam. Pontkade zeichnet sich durch zwei Türme aus, die um den Innenhof herum angeordnet sind und die mit den 8 Deckwohnungen verbunden sind. Pontkade wurde sogar als eines der zehn schönsten Projekte, die in den letzten Jahren in Amsterdam gebaut wurden, ausgezeichnet. Es liegt direkt am Hafen, sodass Sie in nur wenigen Minuten mit der Fähre am Amsterdam Centraal sind.

Merkmale:
Die Wohnung ist mit einem hochwertigen PVC-Boden und einer modernen Küche mit Einbaugeräten wie: Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Kombimikrowelle sowie Kühl-Gefrierkombination oder Kühlschrank mit Gefrierfach ausgestattet. Alle Wohnungen sind zudem mit automatischen Designer-Sonnenschutz und Fußbodenheizung ausgestattet. Das Badezimmer ist vollständig bis zur Decke gefliest und verfügt über eine begehbare Dusche und ein Waschbecken. In der Wohnung befindet sich eine separate Toilette. Darüber hinaus verfügt das Apartment über einen Balkon, der nach Nordwesten ausgerichtet ist.

Besonderheiten:
• Kaution: entspricht 2 Monatsmieten
• Nebenkosten: 75,00 €
• Vertragsart: A – mindestens 12 Monate
• Energieeffizienzklasse A+
• Einkommensanforderung: 3,5-fache der Miete basierend auf dem monatlichen Bruttoeinkommen
• Haustiere nicht erlaubt
• Keine Garantie möglich
• Mieterhöhung: CPI + 3%
• Vertragsart: liberalisiert
• WOZ-Wert: 01/01/2024 --> ****** €
• Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
• Hochwertiger PVC-Boden
• Glasfaseranschluss
• Video-Türsprechanlage
• Aufzug
• Gemeinschaftlicher Fahrradabstellplatz
• Wunderschöner Blick über das IJ
• Küche mit Einbaugeräten
• Doppelverglasung
• Wohnung befindet sich im 7. Stock

Lage und Erreichbarkeit:
Der NDSM-Kai ist ein lebendiger Platz am Ufer des IJ. Hier können Sie sich mit Ihrem Lieblingskaffee zum Mitnehmen auf einer Bank niederlassen, die Sonne am IJ genießen und eine spektakuläre Aussicht auf das Wasser in Richtung Amsterdam genießen.

Mit den kostenlosen Fähren sind Sie in weniger als einer Viertelstunde im Amsterdam-Centrum oder in Houthavens und in 5 Minuten an der Pontsteiger. Mit dem Auto erreichen Sie über die Klaprozenweg, S118 in 10 Minuten die A10. Bei schönem Wetter können Sie auch entscheiden, mit einem Boot zu fahren.
Für die täglichen Einkäufe nehmen Sie den Aufzug nach unten; das Erdgeschoss von Pontkade ist nämlich für Geschäfte bestimmt, darunter einen AH-Supermarkt, eine Bäckerei, das IJscuypje, Büros und Gastronomie. Und wenn Sie Lust auf ein Mittagessen, ein Getränk oder gutes Essen im Freien haben, gehen Sie zu einem der aufregenden Gastronomiestellen auf dem Werft, wie Pllek, Noorderlicht, Loetje, CanibaleXL usw.

Alle Informationen wurden mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt. Leider können wir nicht immer verhindern, dass die Informationen von der Realität abweichen. In einigen Fällen werden Fotos von einer ähnlichen Wohnung oder einem ähnlichen Appartement verwendet und dienen als Eindrücke. Aus den Texten, Grundrissen, Fotos und Maßangaben können keine Rechte abgeleitet werden.