Zur Miete: Etagenwohnung Rupelmonde 34 in Amsterdam

Beschreibung

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Geräumige und helle 3-Zimmer-Wohnung (ca. 82 m²) im ersten Stock eines gepflegten Apartmentkomplexes mit Balkon, Abstellraum im Erdgeschoss und ausgezeichneter Lage in der Nähe des Amsterdamse Bos und des Gelderlandplein.

An einer attraktiven und ruhigen Lage in Amsterdam bieten wir diese gut geschnittene und helle Wohnung am Rupelmonde 34 an. Die Immobilie befindet sich im ersten Stock eines gepflegten Apartmentkomplexes aus ca. 1985 und verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Balkon, eine halboffene Küche, zwei gut dimensionierte Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und eine praktische Aufteilung mit viel Wohnkomfort.

Aufteilung
Über den gepflegten zentralen Eingang erreichen Sie die Wohnung im ersten Stock.
Das großzügige Wohnzimmer ist dank der großen Fensterfronten herrlich hell und bietet viel Platz für eine gemütliche Sitzecke sowie einen Essbereich. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zum Balkon, einem schönen Außenbereich, wo Sie in Ruhe genießen können.

Die halboffene Küche ist direkt mit dem Wohnzimmer verbunden und trägt zum offenen und großzügigen Charakter der Wohnung bei. Die Küche ist mit verschiedenen Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein Induktionskochfeld, eine Dunstabzugshaube, ein Backofen und eine Kühl-/Gefrierkombination. Darüber hinaus bietet die Küche ausreichend Arbeits- und Stauraum.
Auf der Rückseite der Wohnung befinden sich zwei gut dimensionierte Schlafzimmer. Dank der ruhigen Lage eignen sich diese Räume hervorragend als Hauptschlafzimmer, Gästezimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum.

Das moderne Badezimmer ist stilvoll ausgestattet und verfügt über eine ebenerdige Dusche, eine Badewanne und ein Waschbecken mit Waschtischunterschrank. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine separate Toilette und einen praktischen Abstellraum.
Im Erdgeschoss des Komplexes befindet sich ein privater Abstellraum, ideal für zusätzlichen Stauraum oder zur Unterbringung von Fahrrädern.

Eine komfortable und helle Wohnung mit einer angenehmen Aufteilung, modernen Annehmlichkeiten und einer ausgezeichneten Lage – ideal für diejenigen, die ruhig wohnen möchten und alle Annehmlichkeiten in Reichweite haben.

Umgebung
Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage in Amsterdam, in der Nähe des beliebten Amsterdamse Bos und des Einkaufszentrums Gelderlandplein.

Das Amsterdamse Bos ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet umfangreiche Möglichkeiten für Erholung, Spaziergänge, Sport und Entspannung im Grünen.

Für tägliche Besorgungen, Geschäfte, Restaurants und andere Annehmlichkeiten liegt das moderne Einkaufszentrum Gelderlandplein in unmittelbarer Nähe.

Die Erreichbarkeit ist ausgezeichnet. Mehrere Bus- und Straßenbahnverbindungen sind in kurzer Entfernung und sorgen für schnelle Verbindungen zum Zentrum von Amsterdam, zum Flughafen Schiphol und in die umliegenden Gemeinden. Auch die Autobahnen A10 und A9 sind leicht erreichbar.

Besonderheiten
• Wohnfläche ca. 82 m²
• Baujahr ca. 1985
• Energieausweis B
• Gelegen im ersten Stock
• Großzügiges Wohnzimmer mit Balkon
• Halboffene Küche mit Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Backofen und Kühl-/Gefrierkombination
• Zwei Schlafzimmer auf der Rückseite
• Modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Badewanne und Waschtischunterschrank
• Privater Abstellraum im Erdgeschoss
• Gelegen in der Nähe des Amsterdamse Bos, Bahnhof Zuid und Gelderlandplein
• Gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto
• Übergabe nach Absprache
• Klausel zur Nichtbewohnung durch den Eigentümer gilt (Verkäufer hat die Immobilie nicht bewohnt)

Messanleitung
Die verkaufte Immobilie wurde nach der Messanleitung gemessen, basierend auf den Standards der NEN 2580. Die Messanleitung soll eine eindeutigere Messmethode zur Angabe der Nutzfläche ermöglichen. Die Messanleitung schließt Unterschiede in den Messergebnissen nicht vollständig aus, z. B. durch Interpretationsunterschiede, Rundungen und Einschränkungen bei der Durchführung einer Messung. Die Immobilie wurde von einem zuverlässigen professionellen Unternehmen vermessen, und der Käufer stellt die Mitarbeiter von Voorma & Millenaar makelaars o.g. und den Verkäufer von etwaigen Abweichungen in den angegebenen Maßen frei. Der Käufer erklärt, die Möglichkeit gehabt zu haben, die verkaufte Immobilie selbst gemäß NEN 2580 zu messen (oder messen zu lassen).