Zur Miete: Etagenwohnung Broerenstraat in Arnhem

Beschreibung

Wir haben Broerenstraat 45-43 im Herzen von Arnhem ab dem 1. November verfügbar!

Es handelt sich um eine 3-Zimmer-Wohnung am Standort "Markt" mit einer Fläche von 89 m2, gelegen im dritten Stock. Aufzug vorhanden.
Die Miete beträgt 1.725 € und 72,50 € Nebenkosten pro Monat (exklusive Gas/Wasser/Strom).
Der Mietvertrag wird für mindestens 1 Jahr abgeschlossen. Die Kaution beträgt mindestens das 1-fache der Monatsmiete + Nebenkosten (dies kann abweichen).

Komplex Verto, gelegen an der Broerenstraat 45 in der historischen Innenstadt von Arnhem, ist ein Gebäude mit Geschichte und modernem Einfallsreichtum. Komfortables Wohnen und Lebensqualität stehen hier an erster Stelle! Das ursprünglich als Bürogebäude genutzte Objekt wurde 2020 in einen Ort verwandelt, an dem man sich zu Hause fühlt. Verto liegt mitten in einem komplett erneuerten Stadtgebiet. Hier haben Sie alles zur Hand, um gut zu leben. Das Kino, Cafés und Terrassen, Restaurants, trendige Geschäfte und der Bahnhof; alles ist nur wenige Gehminuten entfernt.

Die 58 hochwertig ausgestatteten Wohnungen verfügen alle über einen eigenen Abstellraum im Untergeschoss, einen privaten Außenbereich und einen gemeinsamen Fahrradkeller mit Lademöglichkeiten für Ihr Fahrrad.

Die Wohnung und Extras
Diese Wohnung hat die Energieklasse A+.
Die Wohnung ist luxuriös ausgestattet mit Fußbodenheizung und einem modernen Laminatboden (breite Diele Balterio Dolce) mit hohen Sockelleisten. Genießen Sie das Kochen in der Küche mit einem weißen Küchenblock und einer Arbeitsplatte in Easy Grey, Siemens Einbaugeräten (Induktionskochfeld, Geschirrspüler, Kombi-Mikrowelle, Dunstabzugshaube und einem Bosch Kühlschrank mit Gefrierfach). Der Balkon/private Außenbereich ist nach Süden ausgerichtet.
Darüber hinaus ist das Badezimmer mit einer separaten Dusche und einem Doppelwaschbecken (und Armaturen) mit einem großen Spiegel ausgestattet. Auch das Badezimmer und die separate Toilette sind mit einer schlichten Oberfläche gefliest.

Der Abstellraum befindet sich im Keller und ist ca. 4 m2 groß.

Es gibt auch Parkplätze im Komplex Verto oder im Q-Park Parkhaus (Verfügbarkeit vorbehaltlich Änderungen) mit (fast) direktem Zugang zum Komplex. Der Preis für diese Parkplätze ist auf Anfrage.

Wenn Sie interessiert sind, bitten wir Sie, uns schnellstmöglich das Anmeldeformular (per E-Mail bei uns anzufordern) mit den folgenden Dokumenten zukommen zu lassen:
-Kopie des Ausweises
-Arbeitgeberbescheinigung (aktuell)
-Kopie der drei aktuellsten Gehaltsabrechnungen
-Kopie der drei aktuellsten Kontoauszüge mit Gehalts-, Leistungs-, Rentenzahlungen usw.
-Auszug aus dem Melderegister (aktuell)
-Bei Renten- oder Leistungsbezug müssen Sie Ihre letzte Jahresabrechnung vorlegen
-Eine Bescheinigung Ihres aktuellen Hypothekengebers oder Vermieters (Vermieterbescheinigung über gutes Verhalten)
-Bei einem eigenen Unternehmen müssen Sie eine Bilanz, eine Gewinn- und Verlustrechnung für das letzte volle Geschäftsjahr, eine Wirtschaftsprüferbescheinigung und einen aktuellen Auszug aus dem Handelsregister (max. 1 Monat alt) vorlegen.

Einkommensanforderungen
Bitte beachten Sie die Einkommensanforderung, bevor Sie sich anmelden. Sie müssen die folgende Norm erfüllen, um für eine Wohnung in Frage zu kommen. Die Einkommensnorm lautet wie folgt: Das Bruttomonatseinkommen muss mindestens das 3,5-fache der Monatsmiete inklusive Nebenkosten betragen.

Eigenkapital
Um die Einkommensanforderung möglicherweise besser zu erfüllen, können Sie 10 % Ihres vorhandenen Eigenkapitals zu Ihrem Bruttojahreseinkommen hinzurechnen. Sie müssen das Eigenkapital nachweisen können, z. B. durch eine Kopie eines Kontoauszugs.

Die gezeigten Fotos stammen von einer ähnlichen Wohnung in einem niedrigeren Stockwerk.