Zur Miete: Etagenwohnung Isabellastraat in Breda
Auf der Karte anzeigen- 91 m²
- 2 Zimmer
- 2020
Beschreibung
Willkommen im neu fertiggestellten Neubauprojekt The Marker, direkt im Zentrum des pulsierenden Breda, wartet diese überraschend geräumige 2-Zimmer-Wohnung im 3. Stock auf Sie. Diese neue Wohnung bietet optimalen Wohnkomfort für Menschen, die das nachhaltige Wohnen im bourgondischen Zentrum der Stadt genießen möchten.
Das moderne Wohnhaus The Marker befindet sich an der Markendaalseweg, einer Straße, die in den kommenden Jahren in eine lebendige Stadtstraße mit viel Grün und viel Platz für Fußgänger und Radfahrer umgewandelt werden wird. Das gesamte Viertel erhält einen neuen Impuls: Hinter dem Gebäude wird derzeit an der Realisierung der „de Nieuwe Mark“ gearbeitet, einem neuen Gewässer, das dem Gebiet zusätzlichen Charme verleiht. Auch die ehemalige Seeligkazerne wird vollständig umgestaltet und in einen schönen Stadtpark mit Wasserpartien, unter dem Namen „Het Seeligpark“, umgewandelt. Dank dieser großangelegten Renovierungen werden Sie hier bald in einem attraktiven Stadtteil wohnen, nur wenige Gehminuten vom pulsierenden Grote Markt mit seinen gemütlichen Gastronomien und umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten entfernt.
EG
Zentrale Eingang mit Briefkästen, Video-Gegensprechanlage und Zugang zum Treppenhaus und dem Aufzug. Der private Parkplatz befindet sich im Parkdeck unter dem Gebäude. Dort finden Sie auch Ihren eigenen Abstellraum; ideal für Fahrräder oder saisonale Items.
ERSTES OG
Beim Betreten gelangen Sie in den geräumigen Eingangsbereich Flur, der Ihnen Zugang zu allen Räumen der Wohnung bietet. Hier finden Sie auch den Sicherungskasten und den Aufstellplatz für die Einheit der Fernwärme. Die Wohnung ist vollständig mit komfortabler Fußbodenheizung ausgestattet, die für ein angenehmes Raumklima und eine gleichmäßige Wärmeverteilung in allen Räumen sorgt.
WOHNZIMMER
Das geräumige Wohnzimmer mit Küche (ca. 50 m²) profitiert von angenehmem Licht durch die großen Fensterelemente, die einen schönen Blick über die Stadt bieten. Die saubere Verarbeitung trägt zu einem ruhigen und modernen Erscheinungsbild bei. Vom Wohnzimmer haben Sie direkten Zugang zu dem günstig nach Osten gelegenen Balkon (ca. 6 m²), einem schönen Außenbereich, in dem Sie in Ruhe entspannen können. Die helle moderne Küche mit Komposit-Arbeitsplatte ist mit den folgenden Einbaugeräten von AEG ausgestattet: Induktionskochfeld, Edelstahl-Rückführungshaube, Kühlschrank mit Gefrierfach, Kombi-Backofen/Mikrowelle und Geschirrspüler.
SCHLAFZIMMER
Das Schlafzimmer (ca. 14 m²) ist großzügig bemessen und bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und eine praktische Ecke, die für einen begehbaren Kleiderschrank geeignet ist.
WC
Die separate Toilette ist mit einem Wand-WC mit Waschbecken ausgestattet und vollständig gefliest.
BADEZIMMER
Das Badezimmer (ca. 4 m²) ist vollständig gefliest und groß angelegt. Hier gibt es eine geräumige begehbare Dusche mit Ablaufkanal, zwei Waschbecken und einen elektrischen Design-Heizkörper.
TECHNIKRAUM/LAGER
Im Technikraum (ca. 5 m²) finden Sie die Aufstellfläche für die mechanische (Gleichgewicht)belüftung, den Verteiler der Fußbodenheizung, die Anschlüsse für die Waschgeräte und viel praktischen Stauraum.
PARKPLATZ
Im unterliegenden Parkdeck, erreichbar über das schnell zu öffnende Zugangstor an der Markendaalseweg, verfügen Sie über einen eigenen Parkplatz. Es handelt sich um einen großzügigen Platz in einer Reihe, auf dem auch ein eigener Wallbox zum Aufladen des Autos vorhanden ist.
LAGER
Abschließend haben Sie einen eigenen Abstellraum (ca. 6 m²) in der Tiefgarage, ideal zum Abstellen von Fahrrädern oder für die Aufbewahrung weiterer Gegenstände.
BESONDERHEITEN
- Wohnung mit einem Energielabel A+++;
- Privater Parkplatz in der Tiefgarage; eigener Auto-Ladegerät vorhanden
- Komfortabel geräumiger Balkon als Erweiterung des Wohnzimmers
- Vollständige Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- Angeschlossen an nachhaltige Fernwärme
- Alle Fenster werden mit Insektenschutz versehen
- Luxuriöser PVC-Boden im Fischgrätmuster und hohe Fußleisten
- Zentrale Lage im historischen Zentrum von Breda.
- Luxuriöse Sanitäranlagen und Fliesen in warmen grau/beige Tönen.
- Großzügige begehbare Dusche
- Luxuriöse Küche komplett mit Einbaugeräten.
- Energielabel A+++
- Wohnfläche: ca. 91 m²
- Externe Lagerfläche: ca. 5 m²
- Balkon in sonniger Südwestlage: ca. 6 m²
- Annahme: nach gegenseitiger Absprache
- Miete bezieht sich auf zuzüglich Gas/Wasser/Energie
Übertragung
- Mietpreis
-
€ 2.185 pro Monat
- Angeboten seit
- 07-01-2026
- Status
- Zu vermieten
- Verfügbar
- In Absprache
- Zustand der Wartung
- gut
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 91 m²
- Inhalt
- 300 m³
Bau
- Immobilienart
- Etagenwohnung
- Haustyp
- Galeriewohnung, Appartement
- Art Gebäude
- Bestandsgebäude
- Gebäude & Baujahr
- 2020
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 2
- Anzahl Schlafzimmer
- 1
- Bad
- 1
- Anzahl Wohnebenen
- 1
- Etage
- 3
- Grundriss & Ausstattung
-
- Dusche
- Toilette
Außenbereich
- Balkon
- Nicht vorhanden
- Garten
- Nicht vorhanden
- Dachterrasse
- Nicht vorhanden
Energie
- Isolierung
- Fußbodenisolierung, vollständig isoliert, Isolierglas, Dachisolierung, Wanddämmung
- Energieeffizienzklasse
- A++
Abstellraum
- Scheune/Abstellplatz
- Vorhanden
- Beschreibung
- Inpandig
Parkplätze
- Vorhanden
- Ja
- Parkplatztyp
- Garage
Garage
- Vorhanden
- Ja
- Beschreibung
- Parkeerkelder
