- 91 m²
- 2 pièces
- 2020
Description
Bienvenue dans le nouveau projet immobilier The Marker, situé au cœur de la ville animée de Breda, cet appartement spacieux de 2 chambres au 3ème étage vous attend. Cet appartement neuf offre un confort de vie optimal pour ceux qui souhaitent profiter d'une vie durable dans le centre bourguignon de la ville.
Le complexe résidentiel moderne The Marker est situé sur la Markendaalseweg, une rue qui se transformera dans les prochaines années en un boulevard urbain animé avec beaucoup d'espaces verts et ample place pour les piétons et les cyclistes. Tout le quartier va bénéficier d'un nouvel élan : des travaux sont actuellement en cours pour la réalisation de "de Nieuwe Mark", un nouveau cours d'eau qui apporte un charme supplémentaire à la région. L'ancienne caserne Seelig est également entièrement réaménagée en un parc urbain magnifique avec des bassins d'eau, sous le nom de "Het Seeligpark". Grâce à ces rénovations à grande échelle, vous vivrez bientôt dans un quartier urbain attrayant, à seulement quelques minutes à pied de la place animée de la Grote Markt avec ses établissements de restauration agréables et son offre commerciale variée.
REZ-DE-CHAUSSÉE
Entrée centrale avec boîtes aux lettres, interphone vidéo et accès à la cage d'escalier et à l'ascenseur. La place de parking privée se trouve dans le garage sous le bâtiment. Vous y trouverez également votre propre espace de stockage ; idéal pour par exemple des vélos ou des objets saisonniers.
PREMIER ÉTAGE
En entrant, vous accédez à la spacieuse entrée/couloir qui vous permet d'accéder à toutes les pièces de l'appartement. Vous y trouverez également le compteur électrique et le lieu d'installation de l'unité de chauffage urbain. L'appartement est entièrement équipé d'un chauffage par le sol confortable, ce qui garantit un climat intérieur agréable et une répartition uniforme de la chaleur dans toutes les pièces.
SÉJOUR
Le spacieux séjour avec cuisine (environ 50 m²) bénéficie d'une belle lumière grâce aux grandes fenêtres qui offrent une vue imprenable sur la ville. La finition soignée contribue à une apparence calme et moderne. Depuis le salon, vous avez un accès direct au balcon orienté à l'est (environ 6 m²), un agréable espace extérieur où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité. La cuisine moderne et lumineuse est équipée d'un plan de travail en composite et des appareils électroménagers intégrés suivants de AEG : plaque de cuisson à induction, hotte de recirculation en acier inoxydable, réfrigérateur avec congélateur, four combiné/micro-ondes et un lave-vaisselle.
CHAMBRE
La chambre (environ 14 m²) est spacieuse et offre suffisamment d'espace pour un lit double et un coin pratique adapté à un dressing.
TOILETTE
Les toilettes séparées sont équipées d'un wc suspendu avec un lavabo et sont entièrement carrelées.
SALLE DE BAIN
La salle de bain (environ 4 m²) est entièrement carrelée et spacieuse. Elle dispose d'une grande douche à l'italienne avec un égouttoir, de deux lavabos et d'un radiateur design électrique.
CHAMBRE TECHNIQUE/STOCKAGE
Dans la salle technique (environ 5 m²), vous trouverez l'emplacement de l'installation de la ventilation mécanique (équilibrée), le distributeur de chauffage par le sol, les raccordements pour les appareils de lavage et beaucoup d'espace de rangement pratique.
EMPLACEMENT DE PARKING
Dans le garage de stationnement inférieur, accessible par le portail d'accès qui s'ouvre rapidement sur Markendaalseweg, vous disposez de votre propre place de parking. Il s'agit d'un espace spacieux dans une rangée, avec la présence sur le parking d'une Wallbox pour charger la voiture.
STOCKAGE
Enfin, vous disposez de votre propre espace de stockage (environ 6 m²) dans le garage de stationnement, idéal pour ranger des vélos ou d'autres objets.
CARACTÉRISTIQUES
- Appartement avec un label énergétique A+++;
- Place de parking privée dans le garage ; chargeur de voiture disponible
- Balcon spacieux et confortable en prolongement du salon
- Chauffage par le sol complet dans tout l'appartement
- Connecté au chauffage urbain durable
- Toutes les fenêtres seront équipées de moustiquaires
- Sol en PVC luxueux avec motif en chevrons et plinthe haute
- Emplacement central dans le centre historique de Breda.
- Sanitaires et carrelage de luxe dans une teinte grise/beige chaude.
- Grande douche à l'italienne
- Cuisine de luxe entièrement équipée d'appareils encastrés.
- Label énergétique A+++
- Surface habitable : env. 91 m²
- Espace de stockage externe : environ 5 m²
- Balcon plein sud-ouest : environ 6 m²
- Acceptation : par accord mutuel
- Loyer exclut gaz/eau/électricité
Cession
- Prix de location
-
€ 2.185 par mois
- En vente depuis
- 07-01-2026
- Statut
- À louer
- Disponible
- En concertation
- État d'entretien
- Bon/Bonne/Bien
Surface et contenu
- Surface habitable
- 91 m²
- Capacité
- 300 m³
Construction
- Type de logement
- Appartement
- Type de logement
- Appartement avec galerie, Appartement
- Type de construction
- Construction existante
- Année de construction
- 2020
Répartition
- Nombre de pièces
- 2
- Nombre de chambres
- 1
- Nombre de salles de bains
- 1
- Nombre d'étages
- 1
- Étage
- 3
- Installations
-
- Douche
- Toilette
Espace extérieur
- Balcon
- Pas présent
- Jardin
- Pas présent
- Terrasse sur le toit
- Pas présent
Énergie
- Isolation
- Isolation au sol, Entièrement isolé, Vitrage HR, Toit isolé, Isolation des murs
- Classe énergétique
- A++
Espace de rangement
- Cellier
- Présent
- Description
- Inpandig
Parking
- Présent
- Oui
- Type de parking
- Garage
Garage
- Présent
- Oui
- Description
- Parkeerkelder
