Zur Miete: Etagenwohnung Dirk Hartogstraat in Breda
Show on map- 93 m²
- 3 Zimmer
- Unmöbliert (leer)
Beschreibung
Diese Wohnung im 19. Stock (Typ H) hat eine Gesamtwohnfläche von 93 m² und umfasst ein Wohnzimmer/Küche von ca. 38 m² sowie 2 Schlafzimmer (ca. 17 m² und 10 m²), einen Waschraum, einen Technikraum und ein separates WC, ein Badezimmer und einen Technikraum.
Diese Wohnung verfügt über einen Parkplatz unter dem Gebäude, einen eigenen Abstellraum, gemeinschaftliche Fahrradabstellräume und zwei Aufzüge. Die Wohnung befindet sich im exklusiven Wohnhochhaus "Constant" in einer parkähnlichen Umgebung am Rand der grünen Außenbezirke von Breda, jedoch buchstäblich Fahrrad entfern vom Stadtzentrum. Die Wohnung wird "nackt" übergeben, das heißt ohne Bodenbelag und Möbel.
Erdgeschoss
Hier finden Sie den Eingang des Komplexes. Es handelt sich um einen großzügigen, geschlossenen Haupteingang mit der Anordnung der Briefkästen, dem Treppenhaus, 2 Aufzügen und Zugang zu den Lagerräumen.
Flur/Eingang
Der Flur/Eingang bietet Zugang zum Wohnzimmer/Küche, Bad, 2 Schlafzimmern, dem WC, dem Technikraum und einem großen Abstellraum mit Anschlüssen für die Waschmaschine.
WC
Das separate, sehr geräumige geflieste WC verfügt über ein Wand-WC und ein kleines Waschbecken.
Badezimmer
Gefliestes Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche und Waschtisch.
Technikraum
Im Technikraum finden Sie die mechanische Lüftungseinheit mit Wärmerückgewinnungsfunktion.
Waschraum/Lager
Hier wurden die Anschlüsse für die Waschmaschine und den Wäschetrockner installiert.
Abstellraum
Im Gebäude befindet sich im Erdgeschoss ein privater Abstellraum.
Der Balkon (12,9 m²) ist nach Osten ausgerichtet.
Die Küche verfügt über ein Cerankochfeld, ein Kombi-Mikrowelle, Geschirrspüler, Dunstabzugshaube und einen Einbaukühlschrank.
Es ist ein eigener Parkplatz unter dem Gebäude reserviert.
Der Komplex befindet sich im "Woonpark Sculptura", südwestlich von Breda. Dieses grüne Viertel mit einem eigenen Charakter grenzt an die ökologische Zone "Mastbos" und ist somit Teil der grünen Lunge, die das pulsierende Stadtzentrum von Breda mit dem Umland verbindet. "Woonpark Sculptura" grenzt an den kürzlich angelegten Park und befindet sich auch in kurzer Entfernung zum charmanten alten Dorfkern von Princenhage.
Das Zentrum von Breda mit seinen zahlreichen Einrichtungen ist in Fahrradreichweite. Zudem gibt es eine hervorragende Busverbindung zu den umliegenden Wohngebieten und dem Hauptbahnhof. Die Autobahnnetze A16, A27, A58 und A59 sind einfach zu erreichen.
Die Wohnungen in diesem Komplex werden vollständig durch Fußbodenheizung beheizt. Dadurch sind keine Heizkörper vorhanden, was einen zusätzlichen räumlichen Effekt verleiht. Dieses Klimasystem sorgt dafür, dass die Wohnung bei angenehmer Temperatur bleibt, wobei die Temperatur pro Raum regulierbar ist. Diese Wohnung verfügt auch über ein Komfort-Kühlsystem. Das bedeutet, dass das kühle Wasser, das im Sommer durch die Fußbodenleitungen gepumpt wird, die Wärme aus der Wohnung aufnimmt. So bleiben alle Räume auch an heißen Sommertagen angenehm temperiert. Für die Belüftung innerhalb der Wohnung gibt es eine mechanische Belüftung mit Wärmerückgewinnung.
Der im Wohnraum vorhandene Bodenbelag und die Möbel sind zur Übernahme.
Die Miete beträgt 1.995,00 € zzgl. Nebenkosten von 49,76 € und pp ca. 75,00 € pro Monat.
- Aus dieser Präsentation können keine Rechte abgeleitet werden.
Übertragung
- Mietpreis
-
€ 1.995 pro Monat
- Angeboten seit
- 23-09-2025
- Status
- unter Vorbehalt vermietet
- Verfügbar
- sofort
- Der Mietvertrag
- unbestimmte Zeit
- Laufzeit
- Mindestens 12 Monate
- Bürge
- € 1.995
- Einrichtung
- Unmöbliert (leer)
- Zustand der Wartung
- gut
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 93 m²
- Inhalt
- 300 m³
Bau
- Immobilienart
- Etagenwohnung
- Haustyp
- Portikuswohnung, Appartement
- Art Gebäude
- Bestandsgebäude
- Gebäude & Baujahr
- 2011
- Lage
-
- In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln
- offenes Gebiet
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 3
- Anzahl Schlafzimmer
- 2
- Anzahl Wohnebenen
- 1
- Grundriss & Ausstattung
- Toilette
Außenbereich
- Balkon
- Vorhanden
- Garten
- Nicht vorhanden
- Dachterrasse
- Nicht vorhanden
Energie
- Energieeffizienzklasse
- A
Abstellraum
- Scheune/Abstellplatz
- Nicht vorhanden
Parkplätze
- Vorhanden
- Ja
- Parkplatztyp
- auf geschlossenem Gelände
Garage
- Vorhanden
- Nein
Mietbedingungen
- Rauchen erlaubt
- Nein
- Haustiere erlaubt
- Nein
- Zielgruppe
- berufstätig
