Etagenwohnung zur Miete Stationsbuurt, Houttuinen in Delft

Beschreibung

• Entdecken Sie diese Wohnung, Teil eines Neubauprojekts, mit einem Preis zwischen 1.080 € und 2.090 € pro Monat. Mit einer Wohnfläche zwischen 76 m² und 76 m² bietet diese Wohnung viel Wohnraum. Die Wohnung verfügt über 1 Zimmer.

Bei Interesse bitte vorab über die Website für dieses Projekt registrieren. Dies ist bis einschließlich 31. März 2023 möglich!

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Jetzt zu vermieten: 54 Wohnungen, 8 Studios und 21 private Parkplätze in Nieuw Delft in fußläufiger Entfernung zur Innenstadt und zum Hauptbahnhof Delft. Einige der Wohnungen werden mit einem sonnigen Außenbereich übergeben. Übergabe Mitte Mai 2023!

Bei Interesse: Laden Sie die Broschüre herunter, lesen Sie die Bedingungen und senden Sie die benötigten Formulare und Unterlagen per E-Mail ein.

• 54 WOHNUNGEN
• 8 STUDIOS
• 21 PARKPLÄTZE

Die Studios und Wohnungen werden unter anderem ausgestattet mit:

• Küche mit Einbaugeräten wie Kühl-Gefrier-Kombination, Geschirrspüler, Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube und Kombimikrowelle
• Fertiggestelltem Badezimmer mit Dusche und Waschbecken
• Separater Toilette
• PVC-Bodenbelag
• Fußbodenheizung
• Glatt verputzten und gestrichenen Wänden und Decken
• Video-Gegensprechanlage
• Solarpanelen
• Möglichkeit, zusätzlich einen Parkplatz in der abgeschlossenen Tiefgarage zu mieten
• Gemeinsamer Fahrradabstellplatz
• Innenliegender Abstellraum mit Aufstellplatz für CV-Kessel, WTW-Anlage und einem Waschmaschinenanschluss

Richtwerte Mietpreise Wohnungen ca. 1.080 € bis 1.090 € pro Monat, zuzüglich Nebenkosten, Versorgungsleistungen, TV, Internet und ohne die Möglichkeit, einen Parkplatz in der Garage für ca. 100 € pro Monat zu mieten.

Nebenkosten ca. 70 € pro Monat.

LAGE UND ERREICHBARKEIT
Direkt neben dem Bahnhof Delft und der Innenstadt in fußläufiger Entfernung, mit vielen Restaurants und Geschäften um die Ecke, entsteht an den Houttuinen der Komplex „Vermeer Living“. Vermeer ist ein kleinteiliger Wohnkomplex, aufgeteilt in 3 Gebäudeteile (Vermilion, Bone Black & Ivory), jeweils mit eigener Treppenhauserschließung, und umfasst insgesamt 62 Studios/Wohnungen. Der Hauptbaukörper hat 5 Geschosse, darüber befindet sich eine abwechslungsreiche oberste Schicht mit einer versprungenen Fassade. Die Außenbereiche der Wohnungen liegen zur Gartenseite. Parkplätze werden auf eigenem Grundstück mit ca. 21 Stellplätzen in der Tiefgarage bereitgestellt. Vermeer Living liegt mitten im Zentrum von Delft. Die Innenstadt ist in 5 Gehminuten erreichbar, und auch die TU Delft liegt in Fahrradnähe. Eine zentralere Lage als Delft ist kaum möglich. Mit dem Auto erreichen Sie von „Vermeer Living“ in etwa 10 Minuten die A4. Über die A13 und die (verlängerte) A4 sind alle großen Städte der Umgebung bestens erreichbar. Mit dem Auto benötigen Sie von Vermeer Living nur 20 Minuten ins Zentrum von Rotterdam, und auch das Zentrum von Den Haag ist schnell erreicht, Sie sind dort nämlich in 25 Minuten.

Geschäfte und Einrichtungen
Das lebendige Zentrum von Delft mit dem bekannten Delfter Markt donnerstags und samstags liegt in 5 Gehminuten, und in nur 10 Fahrradminuten befindet sich das überdachte Einkaufszentrum De Hoven Passage mit über 60 Geschäften von privaten Unternehmern und landesweiten Ketten wie Hema und Jumbo.

ANMELDUNG

Welche Unterlagen muss ich mit dem Anmeldeformular einsenden?

• Kopie des Ausweises (ohne Führerschein, BSN-Nummer und Foto unkenntlich gemacht)
• BRP-Auszug
• Vermieterbescheinigung / Bescheinigung des Hypothekengebers

Sind Sie angestellt?

• Arbeitgeberbescheinigung
• Wenn Sie gerade erst eingestellt wurden, bitte auch den Arbeitsvertrag einreichen
• Beglaubigtes Dokument „Arbeitsverlauf und Gehaltsdaten“ der UWV. Dieses Dokument kann nur mit einem DigiD-Login angefordert werden. ******

Beziehen Sie eine Leistung?
Eine Leistung wird als Einkommen berücksichtigt, sofern es sich um eine Leistung für einen längeren Zeitraum handelt. Denken Sie dabei an eine WIA- oder Wajong-Leistung. Ist dies der Fall, bitten wir Sie um Folgendes:

• Zusagebrief der UWV anstelle der Arbeitgeberbescheinigung
• Kopie des Kontoauszugs, auf dem die Zahlung der Leistung ersichtlich ist
• Jahresbescheinigung

Sind Sie im Ruhestand/AOW-berechtigt?

• Jahresbescheinigung der AOW und gegebenenfalls der Rente
• Kopie des Kontoauszugs, auf dem die Zahlung der AOW und gegebenenfalls der Rente ersichtlich ist

Sind Sie selbstständiger Unternehmer?

• Aktueller Auszug der Handelskammer (nicht älter als 3 Monate), erstellt von einem Steuerberater/Buchhaltungsbüro
• Prognose für das kommende Jahr

Und gegebenenfalls:

• Scheidungsvereinbarung
• Übersicht über das Eigenkapital
• Bei Verkauf der derzeitigen Wohnung: der (vorläufige) Kaufvertrag + Übersicht über die restliche Hypothek
• Bei Beibehaltung der derzeitigen Eigentumswohnung: eine Übersicht über die Hypothekenkosten der letzten 6 Monate

Wir führen auf Grundlage der eingereichten Unterlagen eine Prüfung durch. Es kann vorkommen, dass wir zusätzliche Dokumente anfordern, um eine korrekte Entscheidung treffen zu können.

Einkommen und Prüfung

Welche Einkommensvoraussetzungen gelten für die Miete?
Um eine Wohnung zu mieten, sollten Sie folgende Einkommensvoraussetzungen als Richtlinie einhalten:

• Sie haben ein festes, nachweisbares monatliches Bruttoeinkommen von mindestens dem 2,5-fachen der monatlichen Miete oder dem 3,5-fachen der monatlichen Miete bei zwei Personen. Urlaubsgeld, eventuell ein 13. Monatsgehalt und feste Boni dürfen dabei berücksichtigt werden.

Mieten Sie gemeinsam? Dann gilt Folgendes:

• Das zweite Einkommen kann vollständig hinzugerechnet werden.

Sind Sie im Ruhestand?

• Sie haben ein festes, nachweisbares monatliches Bruttoeinkommen von ca. dem 3,5-fachen der monatlichen Miete.
• Gegebenenfalls darf Urlaubsgeld und 10 % des eigenen Vermögens berücksichtigt werden.

Selbstständiger Unternehmer?

• Bitte kontaktieren Sie uns für eine maßgeschneiderte Antwort.

Dürfen Eltern oder Dritte als Bürgen eintreten, wenn die Einkommensvoraussetzungen nicht erfüllt werden?
Bürgschaften von Eltern oder Dritten sind möglich. Von den Bürgen erbitten wir dann bitte alle Angaben vollständig.

Darf ich auch mieten, wenn ich über eine Zeitarbeitsfirma arbeite?
Wenn Sie mindestens einen Vertrag der Phase A besitzen, ist es möglich, infrage zu kommen.

Kann ich als Student die Wohnung mieten?
Eine Miete ist nur mit ausreichendem Einkommen gemäß der Einkommensprüfung möglich, wobei höchstens 2 Einkommen als gemeinsames Einkommen berücksichtigt werden dürfen. Außerdem dürfen nicht mehr als zwei Mieter an einer Adresse gemeldet sein. Studierende mit Bürgen dürfen also ebenfalls mieten.

Von wie vielen Bewohnern darf oder muss die Wohnung bewohnt werden? Vermietet wird ausschließlich an Alleinstehende, zusammenlebende Paare, Familien und pro 2 Wohngemeinschaftsmitglieder.

Es wird eine Kaution verlangt
Standardmäßig wird eine Kaution in Höhe von einer Monatsmiete inklusive Nebenkosten verlangt, in einigen Fällen kann dies höher sein, wenn zusätzliche Sicherheit erforderlich ist. Zum Beispiel wenn Sie selbstständiger Unternehmer sind oder einen befristeten Vertrag haben. Die Höhe der Kaution wird bei der Zuteilung mitgeteilt.