Etagenwohnung zur Miete Stationsbuurt, Houttuinen in Delft

Beschreibung

• Entdecken Sie diese Wohnung, Teil eines Neubauprojekts, mit einem Preis zwischen 1.080 € und 2.090 € pro Monat. Mit einer Fläche zwischen 33 m² und 34 m² bietet diese Wohnung viel Wohnraum. Die Wohnung verfügt über 1 Zimmer.

Bei Interesse bitte vorab über die Website für dieses Projekt anmelden. Dies ist bis einschließlich 31. März 2023 möglich!

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Jetzt zu vermieten: 54 Wohnungen, 8 Studios und 21 private Parkplätze im Nieuw Delft in fußläufiger Entfernung zur Innenstadt und zum Hauptbahnhof Delft. Einige der Wohnungen werden mit einem sonnigen Außenbereich übergeben. Übergabe Mitte Mai 2023!

Bei Interesse: Broschüre herunterladen, die Bedingungen lesen und die benötigten Formulare und Unterlagen per E-Mail einreichen.

• 54 WOHNUNGEN
• 8 STUDIOS
• 21 PARKPLÄTZE

Die Studios und Wohnungen werden unter anderem ausgestattet mit:

• Küche mit Einbaugeräten, wie Kühl-Gefrier-Kombination, Geschirrspüler, Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube und Kombi-Mikrowelle
• Fertiggestelltem Badezimmer mit Dusche und Waschbecken
• Separater Toilette
• PVC-Bodenbelag
• Fußbodenheizung
• Glatt verputzte und gestrichene Wände und Decken
• Videosprechanlage
• Solarpanels
• Möglichkeit, zusätzlich einen Stellplatz in der abgeschlossenen Tiefgarage zu mieten
• Gemeinsamer Fahrradabstellplatz
• Innenliegender Abstellraum mit Aufstellplatz für Heizkessel, WTW-Anlage und einem Waschmaschinenanschluss

Unverbindliche Mietpreise der Wohnungen ca. 1.080,- € bis 1.090,- € pro Monat, zzgl. Nebenkosten, Versorgungsleistungen, TV, Internet und ohne die Möglichkeit, einen Parkplatz in der Garage für ca. 100,- € pro Monat zu mieten.

Servicekosten ca. 70,- € pro Monat.

LAGE UND ERREICHBARKEIT
Direkt neben dem Bahnhof Delft und der Innenstadt in fußläufiger Entfernung, mit vielen Restaurants und Geschäften um die Ecke, entsteht an den Houttuinen der Komplex „Vermeer Living“. Vermeer ist eine kleinteilige Wohnanlage, aufgeteilt in 3 Gebäudeteile (Vermilion, Bone Black & Ivory), die jeweils über einen eigenen Treppenhauszugang verfügen, und umfasst insgesamt 62 Studios/Wohnungen. Der Hauptbaukörper hat 5 Geschosse, darüber befindet sich eine abwechslungsreiche Dachschicht mit einer versetzten Fassade. Die Außenbereiche der Wohnungen liegen auf der Gartenseite. Das Parken ist auf dem eigenen Grundstück mit ca. 21 Parkplätzen in der Tiefgarage vorgesehen. Vermeer Living liegt mitten im Zentrum von Delft. Die Innenstadt ist in 5 Gehminuten erreichbar, und auch die TU Delft befindet sich in Fahrradentfernung. Eine zentralere Lage als Delft ist kaum möglich. Mit dem Auto erreicht man von „Vermeer Living“ in etwa 10 Minuten die A4. Über die A13 und die (verlängerte) A4 sind alle großen Städte in der Umgebung perfekt erreichbar. Mit dem Auto braucht man von Vermeer Living nur 20 Minuten in die Innenstadt von Rotterdam, und auch die Innenstadt von Den Haag ist schnell erreichbar, dorthin fährt man nämlich in 25 Minuten.

Geschäfte und Einrichtungen
Das lebhafte Zentrum von Delft mit dem bekannten Delfter Markt am Donnerstag und Samstag liegt in 5 Gehminuten, und in nur 10 Minuten mit dem Fahrrad erreicht man die überdachte Einkaufspassage De Hoven Passage mit über 60 Geschäften von selbstständigen Unternehmern und landesweiten Ketten wie Hema und Jumbo.

ANMELDUNG

Welche Unterlagen muss ich mit dem Anmeldeformular einreichen?

• Kopie des Ausweises (ohne Führerschein, BSN-Nummer und Foto unkenntlich gemacht)
• BRP-Auszug
• Vermieterbescheinigung/Bescheinigung des Hypothekengebers

Sind Sie angestellt?

• Arbeitgeberbescheinigung
• Falls Sie gerade erst eingestellt wurden, reichen Sie bitte auch den Arbeitsvertrag ein
• Beglaubigtes Dokument „Arbeitsverlauf und Gehaltsdaten“ der UWV. Dieses Dokument kann nur mit einem DigiD-Login angefordert werden. ******

Beziehen Sie eine Leistung?
Eine Leistung wird als Einkommen berücksichtigt, sofern es sich um eine Leistung für einen längeren Zeitraum handelt. Denken Sie dabei an eine WIA- oder Wajong-Leistung. Ist dies der Fall, bitten wir Sie um folgende Unterlagen:

• Zusagebrief der UWV anstelle der Arbeitgeberbescheinigung
• Kopie des Kontoauszugs, auf dem die Zahlung der Leistung ersichtlich ist
• Jahresbescheinigung

Sind Sie im Ruhestand/AOW-berechtigt?

• Jahresbescheinigung der AOW und ggf. der Rente
• Kopie des Kontoauszugs, auf dem die Zahlung der AOW und ggf. der Rente ersichtlich ist

Sind Sie selbstständig tätig?

• Aktueller Auszug der Handelskammer (nicht älter als 3 Monate), erstellt von einem Steuerberater/Buchhaltungsbüro
• Prognose für das kommende Jahr

Und falls zutreffend:

• Scheidungsvereinbarung
• Übersicht über das Eigenvermögen
• Bei Verkauf der derzeitigen Wohnung: der (vorläufige) Kaufvertrag + Übersicht über die verbleibende Hypothek
• Bei Beibehaltung der derzeitigen Eigentumswohnung: eine Übersicht über die Hypothekenkosten der letzten 6 Monate

Auf Grundlage der eingereichten Unterlagen führen wir eine Prüfung durch. Es kann vorkommen, dass wir zusätzliche Unterlagen anfordern, um eine korrekte Entscheidung treffen zu können.

Einkommen und Prüfung

Welche Einkommensvoraussetzungen gelten für die Miete?
Um eine Wohnung zu mieten, sollten Sie folgende Einkommensvoraussetzungen als Richtlinie einhalten:

• Sie haben ein festes, nachweisbares monatliches Bruttoeinkommen von mindestens dem 2,5-fachen der monatlichen Miete oder dem 3,5-fachen bei zwei Personen. Urlaubsgeld, eventuelles 13. Monatsgehalt und feste Boni dürfen hierbei berücksichtigt werden.

Mieten Sie gemeinsam? Dann gilt Folgendes:

• Das zweite Einkommen kann vollständig hinzugerechnet werden.

Sind Sie im Ruhestand?

• Sie haben ein festes, nachweisbares monatliches Bruttoeinkommen von ca. dem 3,5-fachen der monatlichen Miete.
• Eventuelles Urlaubsgeld und 10 % des Eigenvermögens dürfen hierbei berücksichtigt werden.

Selbstständig tätig?

• Kontaktieren Sie uns für eine individuelle Antwort.

Dürfen Eltern oder Dritte als Bürgen auftreten, wenn die Einkommensvoraussetzungen nicht erfüllt werden?
Bürgschaften von Eltern oder Dritten sind möglich. Wir freuen uns daher über vollständige Angaben zu den Bürgen.

Darf ich auch mieten, wenn ich über eine Zeitarbeitsfirma arbeite?
Wenn Sie mindestens einen Vertrag der Phase A besitzen, ist es möglich, in Betracht zu kommen.

Kann ich als Student die Wohnung mieten?
Eine Anmietung ist nur mit ausreichendem Einkommen gemäß der Einkommensprüfung möglich, wobei maximal 2 Einkommen zu einem gemeinsamen Einkommen zusammengerechnet werden dürfen. Außerdem dürfen nicht mehr als zwei Mieter an einer Adresse gemeldet sein. Studenten mit Bürgen dürfen also ebenfalls mieten.

Von wie vielen Bewohnern darf oder muss die Wohnung bewohnt werden? Vermietet wird nur an Alleinstehende, Lebensgemeinschaften, Familien und pro 2 Wohngemeinschaftsmitglieder.

Es wird eine Kaution verlangt
Eine Kaution in Höhe von einer Monatsmiete inklusive Nebenkosten wird standardmäßig verlangt; in manchen Fällen kann sie höher ausfallen, wenn zusätzliche Sicherheit erforderlich ist, etwa wenn Sie selbstständig tätig sind oder einen befristeten Vertrag haben. Die Höhe der Kaution wird bei der Zuteilung angegeben.