Piso en alquiler Stationsbuurt, Houttuinen en Delft

Descripción

• Descubra esta vivienda, parte de un proyecto de obra nueva, con un precio entre 1.080 € y 2.090 € al mes. Con una superficie entre 33 m² y 34 m², esta vivienda ofrece amplio espacio habitable. La vivienda dispone de 1 habitación.

Si está interesado, regístrese previamente para este proyecto a través de la web. ¡Puede hacerlo hasta el 31 de marzo de 2023 inclusive!

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Ahora en alquiler: 54 apartamentos, 8 estudios y 21 plazas de aparcamiento privadas en Nieuw Delft, a poca distancia a pie del centro de la ciudad y de la estación central de Delft. Algunos de los apartamentos se entregarán con un espacio exterior soleado. ¡Entrega a mediados de mayo de 2023!

Si está interesado: descargue el folleto, lea las condiciones y envíe por correo electrónico los formularios y documentos necesarios.

• 54 APARTAMENTOS
• 8 ESTUDIOS
• 21 PLAZAS DE APARCAMIENTO

Los estudios y apartamentos estarán equipados con, entre otros:

• Cocina con electrodomésticos integrados, como combi nevera-congelador, lavavajillas, placa de inducción, campana extractora y microondas combinado
• Baño acabado con ducha y lavabo
• Aseo separado
• Revestimiento de suelo de PVC
• Calefacción por suelo radiante
• Paredes y techos enlucidos y pintados
• Instalación de videoportero
• Paneles solares
• Posibilidad de alquilar una plaza de aparcamiento adicional en el garaje cerrado
• Aparcamiento de bicicletas compartido
• Trastero interior con espacio para la caldera, instalación de ventilación con recuperación de calor y conexión para lavadora

Precios orientativos de alquiler de los apartamentos de aprox. 1.080 € a 1.090 € al mes, sin gastos de servicio, suministros, TV, internet y sin la posibilidad de alquilar una plaza de aparcamiento en el garaje por aprox. 100 € al mes.

Gastos de servicio aprox. 70 € al mes.

UBICACIÓN Y ACCESIBILIDAD
Justo al lado de la estación de Delft y a poca distancia a pie del centro de la ciudad, con numerosos restaurantes y tiendas a la vuelta de la esquina, se construye en Houttuinen el complejo “Vermeer Living”. Vermeer es un complejo residencial de pequeña escala dividido en 3 bloques (Vermilion, Bone Black e Ivory), cada uno con su propio acceso por portal, y cuenta con un total de 62 estudios/apartamentos. El volumen principal tiene 5 plantas, y sobre él una última planta variada con una fachada escalonada. Los espacios exteriores de los apartamentos se sitúan en el lado del jardín. El aparcamiento se prevé en la propia parcela, con unas 21 plazas en el garaje subterráneo. Vermeer Living está situado en el centro de Delft. El centro de la ciudad está a 5 minutos andando y la TU Delft también está a distancia ciclable. Una ubicación más céntrica que la de Delft es prácticamente imposible. En coche, desde “Vermeer Living” se tarda unos 10 minutos en llegar a la A4. Por la A13 y la A4 (prolongada) se llega perfectamente a todas las grandes ciudades de la zona. En coche solo se tardan 20 minutos desde Vermeer Living hasta el centro de Róterdam, y también se llega rápidamente al centro de La Haya, en unos 25 minutos.

Tiendas y servicios
El animado centro de Delft, con el famoso mercado de Delft los jueves y sábados, está a 5 minutos andando, y a solo 10 minutos en bicicleta se encuentra el centro comercial cubierto De Hoven Passage, con más de 60 tiendas de comerciantes independientes y cadenas nacionales, como Hema y Jumbo.

INSCRIPCIÓN

¿Qué documentos debo enviar junto con el formulario de inscripción?

• Copia del documento de identidad (sin permiso de conducir, y con el número BSN y la foto hechos irreconocibles)
• Extracto BRP
• Declaración del arrendador / declaración del acreedor hipotecario

¿Trabaja por cuenta ajena?

• Declaración del empleador
• Si acaba de incorporarse, adjunte también el contrato de trabajo
• Documento certificado “historial laboral y datos salariales” de la UWV. Este documento solo puede solicitarse con un acceso DigiD. ******

¿Recibe alguna prestación?
Una prestación se tiene en cuenta como ingreso siempre que se trate de una prestación por un periodo prolongado. Piense, por ejemplo, en una prestación WIA o Wajong. En ese caso, le agradeceríamos que nos facilite lo siguiente:

• Carta de compromiso de la UWV en lugar de la declaración del empleador
• Copia del extracto bancario en el que se vea el ingreso de la prestación
• Declaración anual

¿Está jubilado/percibe la AOW?

• Declaración anual de la AOW y, si procede, de la pensión
• Copia del extracto bancario en el que se vea el ingreso de la AOW y, si procede, de la pensión

¿Es autónomo?

• Extracto reciente de la Cámara de Comercio (no más antiguo de 3 meses), elaborado por un contable/gestoría
• Previsión para el año siguiente

Y, si procede:

• Convenio de divorcio
• Resumen del patrimonio propio
• En caso de venta de la vivienda actual: la escritura de compraventa (provisional) + resumen de la hipoteca pendiente
• En caso de conservar la vivienda actual en propiedad: un resumen de los gastos hipotecarios de los últimos 6 meses

Realizaremos una comprobación basada en los documentos aportados. Puede ocurrir que solicitemos documentación adicional para poder tomar una decisión correcta.

Ingresos y verificación

¿Cuáles son los requisitos de ingresos para alquilar?
Para alquilar una vivienda, le rogamos que tenga en cuenta los siguientes requisitos de ingresos como orientación:

• Dispone de un ingreso bruto mensual fijo y acreditable de al menos 2,5 veces el alquiler mensual, o 3,5 veces el alquiler mensual en caso de dos personas. En el cálculo pueden incluirse la paga de vacaciones, una posible paga extra y las primas fijas.

¿Alquila en pareja? En tal caso se aplica lo siguiente:

• El segundo ingreso puede sumarse íntegramente.

¿Está jubilado?

• Dispone de un ingreso bruto mensual fijo y acreditable de aprox. 3,5 veces el alquiler mensual.
• En el cálculo pueden incluirse la paga de vacaciones y el 10 % del patrimonio propio.

¿Es autónomo?

• Póngase en contacto con nosotros para recibir una respuesta personalizada.

¿Pueden los padres o terceros avalar si no se cumplen los requisitos de ingresos?
Son posibles los avales de padres o terceros. Por ello, le agradeceríamos que nos facilite todos los datos de los avalistas.

¿Puedo alquilar si trabajo a través de una ETT?
Si dispone al menos de un contrato de fase A, es posible optar a la vivienda.

¿Puedo alquilar la vivienda siendo estudiante?
Solo es posible alquilar con ingresos suficientes según la comprobación de ingresos, pudiendo considerarse como ingreso común un máximo de 2 ingresos. Además, no pueden figurar empadronados en una misma dirección más de dos inquilinos. Por tanto, los estudiantes con avalistas también pueden alquilar.

¿Cuántos residentes pueden o deben vivir en la vivienda? Solo se alquila a personas solteras, parejas que conviven, familias y por 2 compañeros de piso.

Se exige una fianza
Se exige por defecto una fianza equivalente a 1 mes de alquiler incluidos los gastos de servicio; en algunos casos puede ser mayor si se necesita una garantía adicional, por ejemplo, si es autónomo o si tiene un contrato temporal. El importe de la fianza se indicará en la adjudicación.