Piso en alquiler Stationsbuurt, Houttuinen en Delft

Descripción

• Descubra esta vivienda, parte de un proyecto de obra nueva, con un precio entre 1.080 € y 2.090 € al mes. Con una superficie entre 33 m² y 76 m², esta vivienda ofrece amplio espacio habitable. La vivienda dispone de 1 habitación.

Si está interesado, regístrese previamente en este proyecto a través del sitio web. ¡Puede hacerlo hasta el 31 de marzo de 2023 inclusive!

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Ahora en alquiler 54 apartamentos, 8 estudios y 21 plazas de aparcamiento privadas en Nieuw Delft, a poca distancia a pie del centro de la ciudad y de la estación central de Delft. Algunos de los apartamentos se entregarán con un espacio exterior soleado. ¡Entrega a mediados de mayo de 2023!

Si está interesado: descargue el folleto, lea las condiciones y envíe los formularios y documentos necesarios por correo electrónico.

• 54 APARTAMENTOS
• 8 ESTUDIOS
• 21 PLAZAS DE APARCAMIENTO

Los estudios y apartamentos estarán equipados con, entre otros:

• Cocina con electrodomésticos empotrados, como combinado de frigorífico y congelador, lavavajillas, placa de inducción, campana extractora y microondas combinado
• Baño acabado con ducha y lavabo
• Aseo separado
• Revestimiento de suelo de PVC
• Suelo radiante
• Paredes y techos enlucidos y pintados
• Instalación de videoportero
• Paneles solares
• Posibilidad de alquilar una plaza de aparcamiento adicional en el garaje cerrado
• Aparcamiento de bicicletas compartido
• Trastero interior con espacio para la caldera central, instalación de ventilación con recuperación de calor y una conexión para lavadora

Precios de alquiler orientativos de los apartamentos de aprox. 1.080 € a 1.090 € al mes, sin gastos de servicio, suministros, TV, internet, y sin la posibilidad de alquilar una plaza de aparcamiento en el garaje por aprox. 100 € al mes.

Gastos de servicio aprox. 70 € al mes.

UBICACIÓN Y ACCESIBILIDAD
Justo al lado de la estación de Delft y del centro de la ciudad, a poca distancia a pie, con muchos restaurantes y tiendas a la vuelta de la esquina, se está construyendo en Houttuinen el complejo “Vermeer Living”. Vermeer es un complejo de apartamentos de pequeña escala dividido en 3 bloques (Vermilion, Bone Black & Ivory), cada uno con su propio acceso por portal, y cuenta en total con 62 estudios/apartamentos. El volumen principal tiene 5 plantas, con una capa superior variada encima con una fachada escalonada. Los espacios exteriores de los apartamentos están situados en el lado del jardín. El aparcamiento se proporciona en la propia parcela con unas 21 plazas en el garaje subterráneo. Vermeer Living está situado en el centro de Delft. El centro de la ciudad está a 5 minutos a pie y la TU Delft también está a distancia en bicicleta. Una ubicación más céntrica que Delft es casi imposible. En coche, desde Vermeer Living se tardan unos 10 minutos en llegar a la A4. Por la A13 y la (prolongada) A4, todas las grandes ciudades de los alrededores son perfectamente accesibles. En coche solo se tardan 20 minutos desde Vermeer Living hasta el centro de Róterdam, y el centro de La Haya también se alcanza rápidamente, en 25 minutos.

Tiendas y servicios
El animado centro de Delft, con el conocido mercado de Delft los jueves y sábados, está a 5 minutos a pie, y a solo 10 minutos en bicicleta se encuentra el centro comercial cubierto De Hoven Passage, con más de 60 tiendas de empresarios independientes y cadenas nacionales, como Hema y Jumbo.

INSCRIPCIÓN

¿Qué documentos debo enviar con el formulario de inscripción?

• Copia del documento de identidad (sin el permiso de conducir, con el número BSN y la foto hechos irreconocibles)
• Extracto del BRP (registro de población)
• Declaración del arrendador / declaración del acreedor hipotecario

¿Está empleado por cuenta ajena?

• Certificado de la empresa empleadora
• Si acaba de incorporarse, entregue también el contrato de trabajo
• Documento certificado “historial laboral y datos salariales” de la UWV. Este documento solo se puede solicitar con un inicio de sesión de DigiD. ******

¿Recibe una prestación?
Una prestación se tiene en cuenta como ingreso siempre que sea una prestación de larga duración. Piense en una prestación WIA o Wajong. En ese caso, le agradeceríamos que nos entregara lo siguiente:

• Carta de compromiso de la UWV en lugar del certificado de la empresa empleadora
• Copia del extracto bancario en el que se vea el ingreso de la prestación
• Certificado anual

¿Está jubilado/con derecho a la AOW?

• Certificado anual de la AOW y, si procede, de la pensión
• Copia del extracto bancario en el que se vea el ingreso de la AOW y, si procede, de la pensión

¿Es autónomo?

• Extracto reciente de la Cámara de Comercio (no más antiguo de 3 meses) elaborado por un contable/gestoría
• Previsión para el próximo año

Y, si procede:

• Convenio de divorcio
• Resumen del patrimonio propio
• En caso de venta de su vivienda actual: la escritura de compraventa (provisional) + resumen de la hipoteca pendiente
• En caso de conservar su vivienda actual en propiedad: un resumen de los gastos hipotecarios de los últimos 6 meses

Sobre la base de los documentos aportados, realizaremos un examen. Puede ocurrir que solicitemos documentación adicional para poder tomar una decisión correcta.

Ingresos y verificación

¿Cuáles son los requisitos de ingresos para alquilar?
Para alquilar una vivienda, debe cumplir orientativamente los siguientes requisitos de ingresos:

• Tiene un ingreso bruto mensual fijo y verificable de al menos 2,5 veces el alquiler mensual, o 3,5 veces el alquiler mensual en el caso de dos personas. Pueden incluirse la paga de vacaciones, una posible 13.ª mensualidad y las primas fijas.

¿Alquila en pareja? En tal caso se aplica lo siguiente:

• El segundo ingreso puede sumarse en su totalidad.

¿Está jubilado?

• Tiene un ingreso bruto mensual fijo y verificable de aprox. 3,5 veces el alquiler mensual.
• Pueden incluirse la paga de vacaciones posible y el 10 % de su patrimonio propio.

¿Es autónomo?

• Póngase en contacto con nosotros para obtener una respuesta personalizada.

¿Pueden los padres o terceros avalar si no se cumplen los requisitos de ingresos?
Son posibles los avales de padres o terceros. Agradeceríamos recibir de los avalistas todos los datos completos.

¿Puedo alquilar también si trabajo a través de una ETT?
Si dispone como mínimo de un contrato de fase A, es posible optar a la vivienda.

¿Puedo alquilar la vivienda como estudiante?
Solo es posible alquilar con ingresos suficientes según el examen de ingresos, pudiendo tenerse en cuenta como máximo 2 ingresos como ingreso común. Además, no pueden estar empadronados en una misma dirección más de dos inquilinos. Por lo tanto, los estudiantes con avalistas también pueden alquilar.

¿Cuántos residentes puede o debe tener la vivienda? Solo se alquila a personas solteras, parejas de hecho, familias y, por cada 2, a compartidores de vivienda.

Se exige una fianza
Se exige por defecto una fianza equivalente a 1 mes de alquiler incluidos los gastos de servicio; en algunos casos puede ser mayor si se necesita una garantía adicional. Por ejemplo, cuando es autónomo o cuando tiene un contrato temporal. El importe de la fianza se indica en la adjudicación.