Piso en alquiler Stationsbuurt, Houttuinen en Delft

Descripción

• Descubra esta vivienda, parte de un proyecto de obra nueva, con un precio entre 1.080 € y 2.090 € al mes. Con una superficie entre 76 m² y 76 m², esta vivienda ofrece amplio espacio habitable. La vivienda dispone de 1 habitación.

Si está interesado, regístrese previamente para este proyecto a través del sitio web. ¡Puede hacerlo hasta el 31 de marzo de 2023 inclusive!

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Ahora en alquiler 54 apartamentos, 8 estudios y 21 plazas de aparcamiento privadas en Nieuw Delft, a poca distancia a pie del centro de la ciudad y de la estación central de Delft. Algunos de los apartamentos se entregarán con un espacio exterior soleado. ¡Entrega a mediados de mayo de 2023!

Si está interesado: descargue el folleto, lea las condiciones y entregue los formularios y documentos necesarios por correo electrónico.

• 54 APARTAMENTOS
• 8 ESTUDIOS
• 21 PLAZAS DE APARCAMIENTO

Los estudios y apartamentos estarán equipados con, entre otros:

• Cocina con electrodomésticos empotrados, como frigorífico-congelador, lavavajillas, placa de inducción, campana extractora y microondas combinado
• Baño acabado con ducha y lavabo
• Aseo separado
• Suelo de PVC
• Suelo radiante
• Paredes y techos enlucidos y pintados de forma uniforme
• Instalación de videoportero
• Paneles solares
• Posibilidad de alquilar una plaza de aparcamiento adicional en el garaje cerrado
• Aparcamiento de bicicletas compartido
• Trastero interior con espacio para la caldera de calefacción central, instalación de ventilación con recuperación de calor y conexión para lavadora

Precios orientativos de alquiler de los apartamentos de aprox. 1.080 € a 1.090 € al mes, sin gastos de servicio, suministros, TV, internet y sin la posibilidad de alquilar una plaza de aparcamiento en el garaje por aprox. 100 € al mes.

Gastos de servicio aprox. 70 € al mes.

UBICACIÓN Y ACCESIBILIDAD
Justo al lado de la estación de Delft y del centro de la ciudad, a poca distancia a pie, con muchos restaurantes y tiendas a la vuelta de la esquina, se está construyendo en Houttuinen el complejo “Vermeer Living”. Vermeer es un complejo de apartamentos de pequeña escala dividido en 3 bloques (Vermilion, Bone Black & Ivory), cada uno con su propio acceso por portal, y cuenta en total con 62 estudios/apartamentos. El volumen principal tiene 5 plantas con una planta superior variada encima, con fachada escalonada. Los espacios exteriores de los apartamentos están situados en el lado del jardín. El aparcamiento se prevé en terreno propio con unas 21 plazas en el garaje subterráneo. Vermeer Living está situado en el centro de Delft. El centro de la ciudad está a 5 minutos andando y la TU Delft se encuentra a distancia ciclable. Una ubicación más céntrica que Delft es prácticamente imposible. En coche, desde “Vermeer Living” se llega a la A4 en unos 10 minutos. Por la A13 y la A4 (prolongada) se llega perfectamente a todas las grandes ciudades de los alrededores. En coche solo se tardan 20 minutos desde Vermeer Living hasta el centro de Róterdam, y el centro de La Haya también se alcanza rápidamente, en 25 minutos.

Tiendas y servicios
El animado centro de Delft, con el conocido mercado de Delft los jueves y sábados, está a 5 minutos andando, y a solo 10 minutos en bicicleta se encuentra el centro comercial cubierto De Hoven Passage, con más de 60 tiendas de particulares y cadenas nacionales como Hema y Jumbo.

INSCRIPCIÓN

¿Qué documentos debo enviar junto con el formulario de inscripción?

• Copia del documento de identidad (sin carné de conducir, y con el número BSN y la foto hechos irreconocibles)
• Extracto del BRP
• Declaración del arrendador / declaración del acreedor hipotecario

¿Está usted empleado por cuenta ajena?

• Declaración del empleador
• Si acaba de incorporarse, entregue también el contrato de trabajo
• Documento certificado «historial laboral y datos salariales» del UWV. Este documento solo puede solicitarse con un acceso DigiD. ******

¿Recibe una prestación?
Una prestación se tiene en cuenta como ingreso siempre que sea una prestación de larga duración. Piense, por ejemplo, en una prestación WIA o Wajong. En ese caso, le rogamos que nos entregue:

• Carta de compromiso del UWV en lugar de la declaración del empleador
• Copia del extracto bancario en el que se vea el ingreso de la prestación
• Declaración anual

¿Está jubilado/percibe la AOW?

• Declaración anual de la AOW y, si procede, de la pensión
• Copia del extracto bancario en el que se vea el ingreso de la AOW y, si procede, de la pensión

¿Es usted autónomo?

• Extracto reciente de la Cámara de Comercio (no anterior a 3 meses) elaborado por un contable/gestoría
• Previsión para el año siguiente

Y, si procede:

• Convenio de divorcio
• Resumen del patrimonio propio
• En caso de venta de la vivienda actual: la escritura de compraventa (provisional) + resumen de la hipoteca pendiente
• En caso de mantener la vivienda actual en propiedad: un resumen de los gastos hipotecarios de los últimos 6 meses

Realizaremos una verificación sobre la base de los documentos aportados. Puede ocurrir que solicitemos documentación adicional para poder tomar una decisión correcta.

Ingresos y comprobación

¿Cuáles son los requisitos de ingresos para alquilar?
Para alquilar una vivienda, le rogamos que tenga en cuenta los siguientes requisitos de ingresos como referencia:

• Tiene un ingreso bruto mensual fijo y acreditable de al menos 2,5 veces el alquiler mensual, o 3,5 veces el alquiler mensual para dos personas. Pueden incluirse la paga de vacaciones, una posible 13.ª mensualidad y las primas fijas.

¿Alquila en pareja? Entonces se aplica lo siguiente:

• El segundo ingreso puede sumarse íntegramente.

¿Está jubilado?

• Tiene un ingreso bruto mensual fijo y acreditable de aprox. 3,5 veces el alquiler mensual.
• Pueden incluirse la paga de vacaciones posible y el 10 % del patrimonio propio.

¿Es autónomo?

• Póngase en contacto con nosotros para recibir una respuesta a medida.

¿Pueden los padres o terceros avalar si no se cumplen los requisitos de ingresos?
Son posibles los avales de padres o terceros. De los avalistas agradeceríamos recibir todos los datos completos.

¿Puedo alquilar también si trabajo a través de una ETT?
Si dispone al menos de un contrato de fase A, es posible optar a la vivienda.

¿Puedo alquilar la vivienda como estudiante?
Solo es posible alquilar con ingresos suficientes según la comprobación de ingresos, teniendo en cuenta como máximo 2 ingresos como ingreso común. Además, no pueden estar empadronados en una dirección más de dos inquilinos. Por tanto, los estudiantes con avalistas también pueden alquilar.

¿Cuántos residentes puede o debe tener la vivienda? Solo se alquila a personas solteras, parejas que conviven, familias y por 2 compartidores de vivienda.

Se exige una fianza
De forma estándar se exige una fianza equivalente a un mes de alquiler incluidos los gastos de servicio; en algunos casos puede ser superior si se necesita una garantía adicional. Por ejemplo, cuando es usted autónomo o cuando tiene un contrato temporal. El importe de la fianza se indicará en la adjudicación.