Piso en alquiler Stationsbuurt, Houttuinen en Delft

Descripción

• Descubra esta vivienda, parte de un proyecto de obra nueva, con un precio entre 1.080 € y 2.090 € al mes. Con una superficie entre 49 m² y 49 m², esta vivienda ofrece amplio espacio habitable. La vivienda dispone de 1 habitación.

Si está interesado, regístrese previamente para este proyecto a través del sitio web. ¡Esto puede hacerse hasta el 31 de marzo de 2023 inclusive!

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Ahora en alquiler: 54 apartamentos, 8 estudios y 21 plazas de aparcamiento privadas en Nieuw Delft, a poca distancia a pie del centro de la ciudad y de la estación central de Delft. Algunos de los apartamentos se entregarán con un espacio exterior soleado. ¡Entrega a mediados de mayo de 2023!

Si está interesado: descargue el folleto, lea las condiciones y envíe por correo electrónico los formularios y documentos necesarios.

• 54 APARTAMENTOS
• 8 ESTUDIOS
• 21 PLAZAS DE APARCAMIENTO

Los estudios y apartamentos estarán equipados con, entre otros:

• Cocina con electrodomésticos integrados, como frigorífico-congelador, lavavajillas, placa de inducción, campana extractora y microondas combinado
• Baño acabado con ducha y lavabo
• Aseo separado
• Suelo de PVC
• Suelo radiante
• Paredes y techos enlucidos lisos y pintados
• Instalación de videoportero
• Paneles solares
• Posibilidad de alquilar una plaza de aparcamiento adicional en el garaje cerrado
• Aparcamiento de bicicletas compartido
• Trastero interior con espacio para la caldera de calefacción central, instalación de ventilación con recuperación de calor y conexión para lavadora

Precios de alquiler orientativos de los apartamentos de aprox. 1.080 € a 1.090 € al mes, sin gastos de servicio, suministros, TV, internet, y sin la posibilidad de alquilar una plaza de aparcamiento en el garaje por aprox. 100 € al mes.

Gastos de servicio aprox. 70 € al mes.

UBICACIÓN Y ACCESIBILIDAD
Directamente junto a la estación de Delft y a poca distancia a pie del centro de la ciudad, con muchos restaurantes y tiendas a la vuelta de la esquina, en Houttuinen se está construyendo el complejo “Vermeer Living”. Vermeer es un complejo de apartamentos de pequeña escala dividido en 3 bloques (Vermilion, Bone Black & Ivory), cada uno con su propio acceso por portal, y cuenta con un total de 62 estudios/apartamentos. El volumen principal tiene 5 plantas, con una capa superior variada encima con una fachada escalonada. Los espacios exteriores de los apartamentos se sitúan en el lado del jardín. El aparcamiento se prevé en el propio terreno con unas 21 plazas en el garaje subterráneo. Vermeer Living está situado en el centro de Delft. El centro de la ciudad está a 5 minutos andando y la TU Delft también se encuentra a distancia en bicicleta. Una ubicación más céntrica que Delft es prácticamente imposible. En coche, desde “Vermeer Living” se llega a la A4 en unos 10 minutos. A través de la A13 y la (prolongada) A4 se llega perfectamente a todas las grandes ciudades de la zona. En coche solo se tardan 20 minutos desde Vermeer Living hasta el centro de Róterdam, y también el centro de La Haya se alcanza rápidamente, en solo 25 minutos.

Tiendas y servicios
El animado centro de Delft, con el conocido mercado de Delft los jueves y sábados, está a 5 minutos andando, y a solo 10 minutos en bicicleta se encuentra el centro comercial cubierto De Hoven Passage, con más de 60 tiendas de comerciantes independientes y cadenas nacionales, como Hema y Jumbo.

INSCRIPCIÓN

¿Qué documentos debo enviar junto con el formulario de inscripción?

• Copia del documento de identidad (sin carnet de conducir, y con el número BSN y la foto hechos irreconocibles)
• Extracto BRP
• Declaración del arrendador/declaración del acreedor hipotecario

¿Trabaja por cuenta ajena?

• Declaración del empleador
• Si acaba de incorporarse al trabajo, entregue también el contrato laboral
• Documento certificado “historial laboral y datos salariales” de la UWV. Este documento solo puede solicitarse con un acceso DigiD. ******

¿Recibe alguna prestación?
Una prestación se tiene en cuenta como ingreso siempre que se trate de una prestación de larga duración. Piense, por ejemplo, en una prestación WIA o Wajong. Si es el caso, le agradeceríamos que nos entregue lo siguiente:

• Carta de compromiso de la UWV en lugar de la declaración del empleador
• Copia del extracto bancario en el que se vea el ingreso de la prestación
• Certificado anual

¿Está jubilado/percibe la AOW?

• Certificado anual de la AOW y, si procede, de la pensión
• Copia del extracto bancario en el que se vea el ingreso de la AOW y, si procede, de la pensión

¿Es autónomo?

• Extracto reciente de la Cámara de Comercio (no anterior a 3 meses) elaborado por un contable/gestoría
• Previsión para el año siguiente

Y, si procede:

• Convenio de divorcio
• Resumen del patrimonio propio
• En caso de venta de su vivienda actual: la escritura de compraventa (provisional) + resumen de la hipoteca pendiente
• En caso de conservar su vivienda actual en propiedad: un resumen de los gastos hipotecarios de los últimos 6 meses

Realizaremos una verificación basada en los documentos entregados. Puede ocurrir que solicitemos documentación adicional para poder tomar una decisión correcta.

Ingresos y verificación

¿Cuáles son los requisitos de ingresos para alquilar?
Para alquilar una vivienda, debe cumplir como orientación los siguientes requisitos de ingresos:

• Tiene un ingreso bruto mensual fijo y acreditable de al menos 2,5 veces el alquiler mensual, o 3,5 veces el alquiler mensual en caso de dos personas. En el cálculo pueden incluirse la paga de vacaciones, una posible decimotercera mensualidad y las pagas fijas.

¿Alquila en pareja? En tal caso, se aplica lo siguiente:

• El segundo ingreso puede sumarse íntegramente.

¿Está jubilado?

• Tiene un ingreso bruto mensual fijo y acreditable de aprox. 3,5 veces el alquiler mensual.
• En el cálculo pueden incluirse la posible paga de vacaciones y el 10 % del patrimonio propio.

¿Es autónomo?

• Póngase en contacto con nosotros para una respuesta a medida.

¿Pueden los padres o terceros actuar como avalistas si no se cumplen los requisitos de ingresos?
Son posibles los avales de padres o terceros. Agradeceríamos recibir todos los datos completos de los avalistas.

¿Puedo alquilar también si trabajo a través de una agencia de trabajo temporal?
Si dispone como mínimo de un contrato de fase A, es posible que se tenga en cuenta su caso.

¿Puedo alquilar la vivienda siendo estudiante?
Solo es posible alquilar con ingresos suficientes según la prueba de ingresos, en la que como máximo 2 ingresos pueden considerarse como ingreso común. Además, no pueden estar empadronados en una misma dirección más de dos inquilinos. Los estudiantes con avalistas también pueden alquilar.

¿Por cuántos residentes puede o debe habitarse la vivienda? Solo se alquila a personas solteras, parejas que conviven, familias y por 2 compañeros de piso.

Se exige una fianza
Se exige por defecto una fianza equivalente a 1 mes de alquiler incluidos los gastos de servicio; en algunos casos puede ser superior si se necesita una garantía adicional, por ejemplo cuando es autónomo o tiene un contrato temporal. El importe de la fianza se indicará en el momento de la adjudicación.