Appartement à louer Stationsbuurt, Houttuinen à Delft

Description

• Découvrez ce logement, faisant partie d’un projet de construction neuve, au prix compris entre 1 080 € et 2 090 € par mois. Avec une surface comprise entre 49 m² et 49 m², ce logement offre un grand espace de vie. Le logement compte 1 pièce.

Si vous êtes intéressé, veuillez vous inscrire à l’avance pour ce projet via le site web. Cela est possible jusqu’au 31 mars 2023 inclus !

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Actuellement à louer : 54 appartements, 8 studios et 21 places de parking privées à Nieuw Delft, à distance de marche du centre-ville et de la gare centrale de Delft. Certains des appartements seront livrés avec un espace extérieur ensoleillé. Livraison mi-mai 2023 !

Si vous êtes intéressé : téléchargez la brochure, lisez les conditions et envoyez les formulaires et documents nécessaires par e-mail.

• 54 APPARTEMENTS
• 8 STUDIOS
• 21 PLACES DE PARKING

Les studios et appartements seront équipés notamment de :

• Cuisine avec équipements encastrés, tels qu’un réfrigérateur-congélateur, un lave-vaisselle, une plaque à induction, une hotte aspirante et un micro-ondes combiné
• Salle de bains finie avec douche et lavabo
• WC séparé
• Revêtement de sol en PVC
• Chauffage au sol
• Murs et plafonds lissés et peints
• Installation d’interphone vidéo
• Panneaux solaires
• Possibilité de louer une place de parking supplémentaire dans le parking fermé
• Stationnement commun pour vélos
• Local de rangement intégré avec emplacement pour la chaudière CV, l’installation VMC et un raccordement pour lave-linge

Loyers indicatifs des appartements d’environ 1 080 € à 1 090 € par mois, hors charges, fluides, TV, internet, et hors possibilité de louer une place de parking au garage pour environ 100 € par mois.

Charges d’environ 70 € par mois.

EMPLACEMENT ET ACCESSIBILITÉ
Directement à côté de la gare de Delft et du centre-ville à distance de marche, avec de nombreux restaurants et magasins à proximité, le complexe « Vermeer Living » est en cours de réalisation aux Houttuinen. Vermeer est un complexe d’appartements à petite échelle réparti en 3 bâtiments (Vermilion, Bone Black & Ivory), chacun avec son propre accès par cage d’escalier, et compte au total 62 studios/appartements. Le volume principal compte 5 niveaux, surmontés d’une couche supérieure variée avec une façade en décalage. Les espaces extérieurs des appartements sont situés côté jardin. Le stationnement est prévu sur le terrain, avec environ 21 places de parking dans le garage souterrain. Vermeer Living est situé au centre de Delft. Le centre-ville se trouve à 5 minutes à pied et la TU Delft est également accessible à vélo. Un emplacement plus central que Delft est à peine possible. En voiture, il faut environ 10 minutes depuis « Vermeer Living » pour rejoindre l’A4. Via l’A13 et l’A4 (prolongée), toutes les grandes villes des environs sont parfaitement accessibles. Il ne faut que 20 minutes en voiture pour aller de Vermeer Living au centre de Rotterdam, et le centre de La Haye est également rapidement accessible, en 25 minutes.

Commerces et équipements
Le centre animé de Delft, avec le célèbre marché de Delft le jeudi et le samedi, se trouve à 5 minutes à pied, et à seulement 10 minutes à vélo se trouve le centre commercial couvert De Hoven Passage, avec plus de 60 magasins de commerçants indépendants et de chaînes nationales, comme Hema et Jumbo.

INSCRIPTION

Quels documents dois-je joindre au formulaire d’inscription ?

• Copie d’une pièce d’identité (sans permis de conduire, et avec le numéro BSN et la photo rendus méconnaissables)
• Extrait BRP
• Attestation du bailleur/attestation de l’organisme prêteur

Êtes-vous salarié ?

• Attestation de l’employeur
• Si vous venez de commencer à travailler, veuillez également fournir votre contrat de travail
• Document certifié « historique professionnel et données salariales » de l’UWV. Ce document ne peut être demandé qu’avec une connexion DigiD. ******

Percevez-vous une allocation ?
Une allocation est prise en compte comme revenu à condition qu’elle soit versée pour une période plus longue. Pensez par exemple à une allocation WIA ou Wajong. Si c’est le cas, nous vous serions reconnaissants de nous fournir :

• La lettre d’engagement de l’UWV à la place de l’attestation de l’employeur
• Copie du relevé bancaire faisant apparaître le versement de l’allocation
• Attestation annuelle

Êtes-vous retraité/bénéficiaire de l’AOW ?

• Attestation annuelle de l’AOW et, le cas échéant, de la pension
• Copie du relevé bancaire faisant apparaître le versement de l’AOW et, le cas échéant, de la pension

Êtes-vous travailleur indépendant ?

• Extrait récent de la Chambre de commerce (datant de moins de 3 mois) établi par un expert-comptable/cabinet comptable
• Prévision pour l’année à venir

Et le cas échéant :

• Convention de divorce
• Aperçu de votre patrimoine propre
• En cas de vente de votre logement actuel : l’acte de vente (provisoire) + aperçu du prêt hypothécaire restant
• En cas de conservation de votre logement actuel en propriété : un aperçu des charges hypothécaires des 6 derniers mois

Nous effectuerons une vérification sur la base des documents fournis. Il est possible que nous demandions des documents complémentaires afin de pouvoir prendre une décision correcte.

Revenus et vérification

Quelles sont les conditions de revenus pour louer ?
Pour louer un logement, vous devez respecter les conditions de revenus suivantes à titre indicatif :

• Vous disposez d’un revenu mensuel brut fixe et démontrable d’au moins 2,5 fois le loyer mensuel, ou 3,5 fois le loyer mensuel pour deux personnes. L’indemnité de vacances, un éventuel 13e mois et les primes fixes peuvent être inclus dans ce calcul.

Louez-vous à deux ? Dans ce cas, ce qui suit s’applique :

• Le second revenu peut être entièrement ajouté.

Êtes-vous retraité ?

• Vous disposez d’un revenu mensuel brut fixe et démontrable d’environ 3,5 fois le loyer mensuel.
• L’éventuelle indemnité de vacances et 10 % de votre patrimoine propre peuvent être inclus dans ce calcul.

Travailleur indépendant ?

• Contactez-nous pour une réponse personnalisée.

Les parents ou des tiers peuvent-ils se porter garants si les conditions de revenus ne sont pas remplies ?
Les garanties de parents ou de tiers sont possibles. Nous vous serions alors reconnaissants de nous fournir toutes les données des garants.

Puis-je aussi louer si je travaille via une agence d’intérim ?
Si vous disposez au minimum d’un contrat de phase A, il est possible d’entrer en considération.

En tant qu’étudiant, puis-je louer le logement ?
Il n’est possible de louer qu’avec un revenu suffisant selon le test de revenus, deux revenus maximum pouvant être pris en compte comme revenu commun. De plus, il ne peut pas y avoir plus de deux locataires inscrits à une même adresse. Les étudiants avec garants peuvent donc aussi louer.

Combien d’occupants le logement peut-il ou doit-il accueillir ? Seuls les personnes seules, les cohabitants, les familles et par 2 colocataires sont acceptés.

Une caution est demandée
Une caution égale à 1 mois de loyer, charges de services comprises, est demandée par défaut ; dans certains cas, ce montant peut être plus élevé si une garantie supplémentaire est nécessaire, par exemple si vous êtes travailleur indépendant ou si vous avez un contrat temporaire. Le montant de la caution sera mentionné lors de l’attribution.