Appartement à louer Stationsbuurt, Houttuinen à Delft

Description

• Découvrez ce logement, faisant partie d’un projet de construction neuve, au prix compris entre 1 080 € et 2 090 € par mois. D’une superficie comprise entre 49 m² et 49 m², ce logement offre un grand espace de vie. Le logement comprend 1 pièce.

Si vous êtes intéressé, merci de vous inscrire à l’avance pour ce projet via le site web. Cela est possible jusqu’au 31 mars 2023 inclus !

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Actuellement à louer : 54 appartements, 8 studios et 21 places de parking privées à Nieuw Delft, à distance de marche du centre-ville et de la gare centrale de Delft. Certains appartements seront livrés avec un espace extérieur ensoleillé. Livraison mi-mai 2023 !

Si vous êtes intéressé : téléchargez la brochure, lisez les conditions et transmettez les formulaires et documents nécessaires par e-mail.

• 54 APPARTEMENTS
• 8 STUDIOS
• 21 PLACES DE PARKING

Les studios et appartements seront équipés notamment de :

• Cuisine avec appareils encastrés, tels qu’un combiné réfrigérateur-congélateur, un lave-vaisselle, une plaque à induction, une hotte aspirante et un micro-ondes combiné
• Salle de bain finie avec douche et lavabo
• WC séparé
• Revêtement de sol en PVC
• Chauffage au sol
• Murs et plafonds lissés et peints avec soin
• Installation d’interphone vidéo
• Panneaux solaires
• Possibilité de louer une place de parking supplémentaire dans le parking souterrain fermé
• Parc à vélos commun
• Local de rangement intégré avec emplacement pour la chaudière, l’installation VMC et un raccordement pour lave-linge

Loyers indicatifs des appartements d’environ 1 080 € à 1 090 € par mois, hors charges, fluides, TV, internet et hors possibilité de louer une place de parking au garage pour environ 100 € par mois.

Charges d’environ 70 € par mois.

EMPLACEMENT ET ACCESSIBILITÉ
Directement à côté de la gare de Delft et du centre-ville, à distance de marche, avec de nombreux restaurants et commerces à proximité, le complexe « Vermeer Living » est en construction aux Houttuinen. Vermeer est un complexe d’appartements à petite échelle, réparti en 3 bâtiments (Vermilion, Bone Black & Ivory), chacun avec sa propre cage d’escalier, et comptant au total 62 studios/appartements. Le volume principal compte 5 niveaux, surmontés d’une couche supérieure variée avec une façade en décalage. Les espaces extérieurs des appartements sont situés côté jardin. Le stationnement est prévu sur le terrain propre avec environ 21 places de parking dans le garage souterrain. Vermeer Living est situé au cœur du centre de Delft. Le centre-ville est à 5 minutes à pied et la TU Delft se trouve également à distance de vélo. Un emplacement plus central que Delft est presque impossible. En voiture, il faut environ 10 minutes depuis « Vermeer Living » pour rejoindre l’A4. Via l’A13 et l’A4 (prolongée), toutes les grandes villes des environs sont parfaitement accessibles. Il ne faut que 20 minutes en voiture pour rejoindre le centre de Rotterdam depuis Vermeer Living, et le centre de La Haye est également rapidement atteint, en 25 minutes.

Commerces et services
Le centre animé de Delft, avec le célèbre marché de Delft le jeudi et le samedi, se trouve à 5 minutes à pied, et le centre commercial couvert De Hoven Passage, avec plus de 60 magasins de commerçants indépendants et de chaînes nationales telles que Hema et Jumbo, n’est qu’à 10 minutes à vélo.

INSCRIPTION

Quels documents dois-je joindre au formulaire d’inscription ?

• Copie d’une pièce d’identité (sans permis de conduire, et numéro BSN et photo rendus non reconnaissables)
• Extrait du BRP (registre de la population)
• Attestation du bailleur/attestation de l’organisme prêteur

Êtes-vous salarié ?

• Attestation de l’employeur
• Si vous venez de commencer à travailler, fournissez également le contrat de travail
• Document certifié « antécédents professionnels et données salariales » de l’UWV. Ce document ne peut être demandé qu’avec un identifiant DigiD. ******

Percevez-vous une allocation ?
Une allocation est prise en compte comme revenu à condition qu’il s’agisse d’une allocation pour une période plus longue. Pensez par exemple à une allocation WIA ou Wajong. Dans ce cas, nous vous remercions de nous fournir :

• La lettre d’engagement de l’UWV à la place de l’attestation de l’employeur
• Une copie du relevé bancaire faisant apparaître le versement de l’allocation
• L’avis annuel

Êtes-vous retraité/bénéficiaire de l’AOW ?

• L’avis annuel de l’AOW et, le cas échéant, de la pension
• Une copie du relevé bancaire faisant apparaître le versement de l’AOW et, le cas échéant, de la pension

Êtes-vous travailleur indépendant ?

• Extrait récent de la Chambre de commerce (datant de moins de 3 mois), établi par un expert-comptable/bureau administratif
• Prévisions pour l’année à venir

Et le cas échéant :

• Convention de divorce
• Aperçu de votre patrimoine propre
• En cas de vente du logement actuel : l’acte de vente (provisoire) + aperçu du solde hypothécaire restant
• En cas de conservation du logement actuel en propriété : un aperçu des charges hypothécaires des 6 derniers mois

Nous effectuerons un contrôle sur la base des documents fournis. Il peut arriver que nous demandions des documents complémentaires afin de pouvoir prendre une décision correcte.

Revenus et vérification

Quelles sont les conditions de revenus pour louer ?
Pour louer un logement, vous devez respecter les conditions de revenus suivantes à titre indicatif :

• Vous disposez d’un revenu brut mensuel fixe et justifiable d’au moins 2,5 fois le loyer mensuel, ou 3,5 fois le loyer mensuel pour deux personnes. L’indemnité de vacances, le cas échéant le 13e mois et les primes fixes peuvent y être inclus.

Louez-vous à deux ? Dans ce cas, ce qui suit s’applique :

• Le second revenu peut être entièrement ajouté.

Êtes-vous retraité ?

• Vous disposez d’un revenu brut mensuel fixe et justifiable d’environ 3,5 fois le loyer mensuel.
• L’éventuelle indemnité de vacances et 10 % de votre patrimoine propre peuvent y être inclus.

Travailleur indépendant ?

• Contactez-nous pour une réponse sur mesure.

Les parents ou des tiers peuvent-ils se porter garants si les conditions de revenus ne sont pas remplies ?
Les cautionnements de parents ou de tiers sont possibles. Nous vous serions reconnaissants de nous transmettre l’ensemble des informations des garants.

Puis-je aussi louer si je travaille via une agence d’intérim ?
Si vous disposez au minimum d’un contrat de phase A, il est possible d’entrer en considération.

Puis-je louer le logement en tant qu’étudiant ?
La location n’est possible qu’avec un revenu suffisant selon le contrôle des revenus, deux revenus maximum pouvant être pris en compte comme revenu commun. De plus, pas plus de deux locataires ne peuvent être inscrits à une même adresse. Les étudiants avec garants peuvent donc également louer.

Combien de résidents peuvent ou doivent occuper le logement ? Les locations ne sont proposées qu’aux personnes seules, aux couples cohabitants, aux familles et par tranche de 2 colocataires.

Une garantie locative est demandée
Une caution équivalant à 1 mois de loyer, charges comprises, est demandée par défaut ; dans certains cas, ce montant peut être plus élevé si une garantie supplémentaire est nécessaire. Par exemple lorsque vous êtes travailleur indépendant ou lorsque vous disposez d’un contrat temporaire. Le montant de la garantie est indiqué lors de l’attribution.