Appartement à louer Stationsbuurt, Houttuinen à Delft

Description

• Découvrez ce logement, faisant partie d’un projet de construction neuve, au prix compris entre 1 080 € et 2 090 € par mois. D’une superficie comprise entre 33 m² et 34 m², ce logement offre un grand espace de vie. Le logement compte 1 pièce.

Si vous êtes intéressé, veuillez vous inscrire à l’avance à ce projet via le site web. Cela est possible jusqu’au 31 mars 2023 inclus !

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Actuellement à louer : 54 appartements, 8 studios et 21 places de parking privées à Nieuw Delft, à distance de marche du centre-ville et de la gare centrale de Delft. Certains appartements seront livrés avec un espace extérieur ensoleillé. Livraison mi-mai 2023 !

Si vous êtes intéressé : téléchargez la brochure, lisez les conditions et transmettez par e-mail les formulaires et documents nécessaires.

• 54 APPARTEMENTS
• 8 STUDIOS
• 21 PLACES DE PARKING

Les studios et appartements seront équipés notamment de :

• Cuisine avec appareils encastrés, tels qu’un réfrigérateur-congélateur, un lave-vaisselle, une plaque à induction, une hotte aspirante et un micro-ondes combiné
• Salle de bain finie avec douche et lavabo
• WC séparé
• Revêtement de sol en PVC
• Chauffage par le sol
• Murs et plafonds soigneusement enduits et peints
• Installation d’interphone vidéo
• Panneaux solaires
• Possibilité de louer une place de parking supplémentaire dans le parking fermé
• Local à vélos commun
• Local de rangement intégré avec emplacement pour la chaudière, l’installation VMC et un raccordement pour lave-linge

Loyers indicatifs des appartements d’environ 1 080 € à 1 090 € par mois, hors charges, fluides, TV, internet et hors possibilité de louer une place de parking dans le garage pour environ 100 € par mois.

Charges d’environ 70 € par mois.

EMPLACEMENT ET ACCESSIBILITÉ
Directement à côté de la gare de Delft et du centre-ville, à distance de marche, avec de nombreux restaurants et commerces à proximité, le complexe « Vermeer Living » est en cours de réalisation à Houttuinen. Vermeer est un complexe d’appartements à petite échelle réparti en 3 bâtiments (Vermilion, Bone Black & Ivory), chacun avec sa propre cage d’escalier, et compte au total 62 studios/appartements. Le volume principal compte 5 niveaux, surmontés d’une couche supérieure variée avec une façade en retrait. Les espaces extérieurs des appartements se situent côté jardin. Le stationnement est prévu sur le terrain, avec environ 21 places de parking dans le garage souterrain. Vermeer Living est situé au cœur du centre de Delft. Le centre-ville se trouve à 5 minutes à pied et la TU Delft est accessible à vélo. Un emplacement plus central que Delft est presque impossible. En voiture, il faut environ 10 minutes depuis « Vermeer Living » pour rejoindre l’A4. Via l’A13 et l’A4 (prolongée), toutes les grandes villes des environs sont parfaitement accessibles. Il ne faut que 20 minutes en voiture pour rejoindre le centre de Rotterdam depuis Vermeer Living, et le centre de La Haye est également rapidement atteignable, en 25 minutes environ.

Commerces et services
Le centre animé de Delft, avec le célèbre marché de Delft le jeudi et le samedi, se trouve à 5 minutes à pied, et à seulement 10 minutes à vélo se trouve le centre commercial couvert De Hoven Passage, avec plus de 60 magasins de commerçants indépendants et d’enseignes nationales, comme Hema et Jumbo.

INSCRIPTION

Quels documents dois-je joindre au formulaire d’inscription ?

• Copie d’une pièce d’identité (sans permis de conduire, et avec numéro BSN et photo rendus méconnaissables)
• Extrait BRP
• Attestation du bailleur / attestation du créancier hypothécaire

Êtes-vous salarié ?

• Attestation de l’employeur
• Si vous venez d’être embauché, fournissez également le contrat de travail
• Document certifié « historique professionnel et données salariales » de l’UWV. Ce document ne peut être demandé qu’avec une connexion DigiD. ******

Percevez-vous une allocation ?
Une allocation est prise en compte comme revenu si elle est versée sur une longue période. Pensez par exemple à une allocation WIA ou Wajong. Dans ce cas, nous vous demandons de nous fournir :

• La lettre d’engagement de l’UWV en remplacement de l’attestation de l’employeur
• Une copie du relevé bancaire faisant apparaître le versement de l’allocation
• L’attestation annuelle

Êtes-vous retraité/bénéficiaire de l’AOW ?

• Attestation annuelle de l’AOW et, le cas échéant, de la pension
• Copie du relevé bancaire faisant apparaître le versement de l’AOW et, le cas échéant, de la pension

Êtes-vous travailleur indépendant ?

• Extrait récent de la Chambre de commerce (datant de moins de 3 mois), établi par un expert-comptable/cabinet comptable
• Prévisions pour l’année à venir

Et le cas échéant :

• Convention de divorce
• Aperçu de votre patrimoine propre
• En cas de vente du logement actuel : l’acte de vente (provisoire) + aperçu du solde hypothécaire restant
• En cas de conservation du logement actuel acheté : un aperçu des charges hypothécaires des 6 derniers mois

Nous effectuerons une vérification sur la base des documents fournis. Il se peut que nous demandions des documents complémentaires afin de prendre une décision correcte.

Revenus et vérification

Quelles sont les conditions de revenus pour louer ?
Pour louer un logement, veuillez respecter les conditions de revenus suivantes à titre indicatif :

• Vous disposez d’un revenu brut mensuel fixe et justifiable d’au moins 2,5 fois le loyer mensuel, ou 3,5 fois le loyer mensuel pour deux personnes. Le pécule de vacances, l’éventuel 13e mois et les primes fixes peuvent être pris en compte.

Vous louez à deux ? Dans ce cas, ce qui suit s’applique :

• Le second revenu peut être entièrement ajouté.

Êtes-vous retraité ?

• Vous disposez d’un revenu brut mensuel fixe et justifiable d’environ 3,5 fois le loyer mensuel.
• Le pécule de vacances éventuel et 10 % de votre patrimoine propre peuvent être pris en compte.

Travailleur indépendant ?

• Contactez-nous pour une réponse sur mesure.

Les parents ou des tiers peuvent-ils se porter garants si les conditions de revenus ne sont pas remplies ?
Les cautionnements de parents ou de tiers sont possibles. Nous vous serions reconnaissants de nous fournir l’ensemble des données des garants.

Puis-je louer si je travaille via une agence d’intérim ?
Si vous disposez au minimum d’un contrat de phase A, il est possible d’être éligible.

Un étudiant peut-il louer le logement ?
La location n’est possible qu’avec des revenus suffisants selon le contrôle des revenus, deux revenus maximum pouvant être pris en compte pour un revenu commun. De plus, pas plus de deux locataires ne peuvent être inscrits à une même adresse. Les étudiants avec garants peuvent donc également louer.

Combien d’occupants peuvent ou doivent occuper le logement ? Les logements ne sont loués qu’à des personnes seules, des cohabitants, des familles et par 2 colocataires.

Un dépôt de garantie est demandé
Une garantie d’un montant égal à 1 mois de loyer, charges comprises, est demandée par défaut ; dans certains cas, ce montant peut être plus élevé si une garantie supplémentaire est nécessaire, par exemple si vous êtes travailleur indépendant ou si vous avez un contrat temporaire. Le montant du dépôt de garantie sera indiqué lors de l’attribution.