Appartement à louer Stationsbuurt, Houttuinen à Delft

Description

• Découvrez ce logement, faisant partie d’un projet de construction neuve, avec un prix compris entre 1 080 € et 2 090 € par mois. Avec une superficie comprise entre 33 m² et 76 m², ce logement offre de nombreux espaces de vie. Le logement comporte 1 pièce.

Si vous êtes intéressé, veuillez vous inscrire à l’avance pour ce projet via le site web. Cela est possible jusqu’au 31 mars 2023 inclus !

******

Actuellement à louer : 54 appartements, 8 studios et 21 places de parking privées à Nieuw Delft, à distance de marche du centre-ville et de la gare centrale de Delft. Certains des appartements seront livrés avec un espace extérieur ensoleillé. Livraison mi-mai 2023 !

Si vous êtes intéressé : téléchargez la brochure, lisez les conditions et envoyez les formulaires et documents nécessaires par e-mail.

• 54 APPARTEMENTS
• 8 STUDIOS
• 21 PLACES DE PARKING

Les studios et appartements seront équipés notamment de :

• Cuisine avec appareils encastrés, tels qu’un réfrigérateur-congélateur, un lave-vaisselle, une plaque à induction, une hotte aspirante et un micro-ondes combiné
• Salle de bain finie avec douche et lavabo
• Toilettes séparées
• Revêtement de sol en PVC
• Chauffage par le sol
• Murs et plafonds lissés et peints
• Installation d’interphone vidéo
• Panneaux solaires
• Possibilité de louer une place de parking supplémentaire dans le parking fermé
• Local à vélos commun
• Local de rangement intérieur avec emplacement pour la chaudière centrale, l’installation VMC et un raccordement pour lave-linge

Loyers indicatifs des appartements d’env. 1 080 € à 1 090 € par mois, hors charges, fluides, TV, internet et hors possibilité de louer une place de parking dans le garage pour env. 100 € par mois.

Charges d’env. 70 € par mois.

EMPLACEMENT ET ACCESSIBILITÉ
Directement à côté de la gare de Delft et du centre-ville, à distance de marche, avec de nombreux restaurants et magasins à proximité, le complexe « Vermeer Living » est en cours de réalisation à Houttuinen. Vermeer est un complexe résidentiel à petite échelle réparti en 3 bâtiments (Vermilion, Bone Black & Ivory), chacun avec son propre accès par cage d’escalier, et comptant au total 62 studios/appartements. Le volume principal compte 5 niveaux, surmontés d’une couche supérieure variée avec une façade en décalage. Les espaces extérieurs des appartements sont situés côté jardin. Le stationnement est prévu sur le terrain avec environ 21 places dans le parking souterrain. Vermeer Living est situé au centre de Delft. Le centre-ville se trouve à 5 minutes à pied et la TU Delft est également accessible à vélo. Un emplacement plus central que Delft est presque impossible. En voiture, il faut environ 10 minutes depuis Vermeer Living pour rejoindre l’A4. Par l’A13 et l’A4 (prolongée), toutes les grandes villes des environs sont parfaitement accessibles. Il ne faut que 20 minutes en voiture de Vermeer Living au centre de Rotterdam, et le centre de La Haye est également rapidement atteint, en 25 minutes.

Commerces et équipements
Le centre animé de Delft, avec le célèbre marché de Delft le jeudi et le samedi, se trouve à 5 minutes à pied, et le centre commercial couvert De Hoven Passage, avec plus de 60 magasins de commerçants indépendants et de chaînes nationales comme Hema et Jumbo, n’est qu’à 10 minutes à vélo.

INSCRIPTION

Quels documents dois-je joindre au formulaire d’inscription ?

• Copie d’une pièce d’identité (sans permis de conduire, le numéro BSN et la photo rendus non reconnaissables)
• Extrait du BRP (registre de la population)
• Déclaration du bailleur / déclaration du créancier hypothécaire

Êtes-vous salarié ?

• Attestation de l’employeur
• Si vous venez d’être embauché, veuillez également fournir votre contrat de travail
• Document certifié « historique professionnel et données salariales » de l’UWV. Ce document ne peut être demandé qu’avec un identifiant DigiD. ******

Percevez-vous une allocation ?
Une allocation est prise en compte comme revenu à condition qu’elle soit versée pour une période prolongée. Pensez par exemple à une allocation WIA ou Wajong. Dans ce cas, nous vous demandons de bien vouloir fournir :

• Lettre d’engagement de l’UWV à la place de l’attestation de l’employeur
• Copie du relevé bancaire montrant le versement de l’allocation
• Avis annuel

Êtes-vous retraité / bénéficiaire de l’AOW ?

• Avis annuel de l’AOW et, le cas échéant, de la pension
• Copie du relevé bancaire montrant le versement de l’AOW et, le cas échéant, de la pension

Êtes-vous travailleur indépendant ?

• Extrait récent de la Chambre de commerce (datant de moins de 3 mois), établi par un expert-comptable/bureau administratif
• Prévision pour l’année à venir

Et le cas échéant :

• Convention de divorce
• Aperçu de votre patrimoine personnel
• En cas de vente de votre logement actuel : l’acte de vente (provisoire) + aperçu du solde de l’hypothèque
• En cas de conservation de votre logement actuel en propriété : un aperçu des charges hypothécaires des 6 derniers mois

Nous effectuerons une vérification sur la base des documents fournis. Il se peut que nous demandions des documents supplémentaires afin de prendre une décision correcte.

Revenus et vérification

Quelles sont les conditions de revenus pour louer ?
Pour louer un logement, vous devez respecter les conditions de revenus suivantes à titre indicatif :

• Vous disposez d’un revenu brut mensuel fixe et vérifiable d’au moins 2,5 fois le loyer mensuel, ou 3,5 fois le loyer mensuel pour deux personnes. Le pécule de vacances, un éventuel 13e mois et les primes fixes peuvent y être inclus.

Louez-vous à plusieurs ? Dans ce cas, s’applique ce qui suit :

• Le second revenu peut être entièrement pris en compte.

Êtes-vous retraité ?

• Vous disposez d’un revenu brut mensuel fixe et vérifiable d’environ 3,5 fois le loyer mensuel.
• Le pécule de vacances éventuel et 10 % de votre patrimoine personnel peuvent y être inclus.

Travailleur indépendant ?

• Contactez-nous pour une réponse personnalisée.

Les parents ou des tiers peuvent-ils se porter garants si les conditions de revenus ne sont pas remplies ?
Les garanties de parents ou de tiers sont possibles. Nous vous serions reconnaissants de nous fournir l’ensemble des informations des garants.

Puis-je aussi louer si je travaille par l’intermédiaire d’une agence d’intérim ?
Si vous disposez au minimum d’un contrat de phase A, il est possible d’être éligible.

Les étudiants peuvent-ils louer le logement ?
La location n’est possible qu’avec des revenus suffisants selon l’examen des revenus, un maximum de 2 revenus pouvant être pris en compte comme revenu commun. De plus, pas plus de deux locataires ne peuvent être inscrits à une même adresse. Les étudiants avec garants peuvent donc aussi louer.

Par combien de résidents le logement peut-il ou doit-il être occupé ? La location est uniquement proposée à des personnes seules, des cohabitants, des familles et, par 2, des colocataires.

Un dépôt de garantie est demandé
Un dépôt de garantie égal à 1 mois de loyer, charges comprises, est demandé par défaut ; dans certains cas, il peut être plus élevé si une garantie supplémentaire est nécessaire. Par exemple lorsque vous êtes travailleur indépendant ou que vous avez un contrat temporaire. Le montant du dépôt de garantie est indiqué lors de l’attribution.