Appartement à louer Stationsbuurt, Houttuinen à Delft

Description

• Découvrez ce logement, faisant partie d'un projet de construction neuve, avec un prix compris entre 1 080 € et 2 090 € par mois. Avec une superficie comprise entre 76 m² et 76 m², ce logement offre beaucoup d'espace de vie. Le logement comprend 1 pièce.

Si vous êtes intéressé, veuillez vous inscrire au préalable pour ce projet via le site web. Cela est possible jusqu'au 31 mars 2023 inclus !

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Actuellement à louer : 54 appartements, 8 studios et 21 places de parking privées à Nieuw Delft, à distance de marche du centre-ville et de la gare centrale de Delft. Certains appartements seront livrés avec un espace extérieur ensoleillé. Livraison mi-mai 2023 !

Si vous êtes intéressé : téléchargez la brochure, lisez les conditions et envoyez les formulaires et documents requis par e-mail.

• 54 APPARTEMENTS
• 8 STUDIOS
• 21 PLACES DE PARKING

Les studios et appartements seront équipés notamment de :

• Cuisine avec appareils encastrés, tels qu'un combiné réfrigérateur-congélateur, un lave-vaisselle, une plaque à induction, une hotte aspirante et un micro-ondes combiné
• Salle de bain finie avec douche et lavabo
• WC séparé
• Revêtement de sol en PVC
• Chauffage par le sol
• Murs et plafonds lissés au plâtre et peints
• Installation d'interphone vidéo
• Panneaux solaires
• Possibilité de louer une place de parking supplémentaire dans le parking fermé
• Local à vélos commun
• Local de rangement intégré avec emplacement pour la chaudière, l'installation VMC et un raccordement pour lave-linge

Loyers indicatifs des appartements d'env. 1 080 € à 1 090 € par mois, hors charges, fluides, TV, internet et hors possibilité de louer une place de parking dans le garage pour env. 100 € par mois.

Charges d'env. 70 € par mois.

EMPLACEMENT ET ACCESSIBILITÉ
Directement à côté de la gare de Delft et du centre-ville à distance de marche, avec de nombreux restaurants et commerces à proximité, le complexe « Vermeer Living » est en cours de réalisation aux Houttuinen. Vermeer est un complexe d'appartements à petite échelle réparti en 3 bâtiments (Vermilion, Bone Black & Ivory) disposant chacun de son propre accès par cage d'escalier, et compte au total 62 studios/appartements. Le volume principal compte 5 niveaux surmontés d'une couche supérieure variée avec une façade en décrochement. Les espaces extérieurs des appartements sont situés côté jardin. Le stationnement est prévu sur le terrain privé avec environ 21 places de parking dans le garage souterrain. Vermeer Living est situé au centre de Delft. Le centre-ville se trouve à 5 minutes à pied et l'Université de technologie de Delft est accessible à vélo. Un emplacement plus central que Delft est presque impossible. En voiture, vous atteignez l'A4 depuis « Vermeer Living » en environ 10 minutes. Par l'A13 et l'A4 (prolongée), toutes les grandes villes des environs sont parfaitement accessibles. Il ne faut que 20 minutes en voiture pour aller de Vermeer Living au centre de Rotterdam, et le centre de La Haye est également vite atteint, en 25 minutes.

Commerces et équipements
Le centre animé de Delft, avec le célèbre marché de Delft le jeudi et le samedi, se trouve à 5 minutes à pied, et le centre commercial couvert De Hoven Passage, avec plus de 60 magasins de commerçants indépendants et de chaînes nationales comme Hema et Jumbo, n'est qu'à 10 minutes à vélo.

INSCRIPTION

Quels documents dois-je joindre au formulaire d'inscription ?

• Copie d'une pièce d'identité (sans permis de conduire, et numéro BSN et photo rendus non reconnaissables)
• Extrait du BRP
• Attestation du bailleur / attestation de l'organisme hypothécaire

Êtes-vous salarié ?

• Attestation de l'employeur
• Si vous venez d'être embauché, fournissez aussi le contrat de travail
• Document certifié « antécédents professionnels et données salariales » de l'UWV. Ce document ne peut être demandé qu'avec un identifiant DigiD. ******

Percevez-vous une allocation ?
Une allocation est prise en compte comme revenu à condition qu'elle concerne une période plus longue. Pensez par exemple à une allocation WIA ou Wajong. Dans ce cas, nous vous demandons :

• Lettre d'engagement de l'UWV à la place de l'attestation de l'employeur
• Copie du relevé bancaire faisant apparaître le versement de l'allocation
• Relevé annuel

Êtes-vous retraité/bénéficiaire de l'AOW ?

• Relevé annuel de l'AOW et, le cas échéant, de la pension
• Copie du relevé bancaire faisant apparaître le versement de l'AOW et, le cas échéant, de la pension

Êtes-vous travailleur indépendant ?

• Extrait récent de la Chambre de commerce (datant de moins de 3 mois), établi par un expert-comptable/bureau comptable
• Prévision pour l'année à venir

ET le cas échéant :

• Convention de divorce
• Aperçu du patrimoine propre
• En cas de vente du logement actuel : le compromis de vente (provisoire) + aperçu du solde de l'hypothèque
• En cas de conservation du logement actuel en propriété : un relevé des charges hypothécaires des 6 derniers mois

Nous effectuerons une vérification sur la base des documents fournis. Il se peut que nous demandions des documents complémentaires afin de prendre une décision correcte.

Revenus et vérification

Quelles sont les conditions de revenus pour louer ?
Pour louer un logement, vous devez respecter les conditions de revenus suivantes à titre indicatif :

• Vous disposez d'un revenu mensuel brut fixe et justifiable d'au moins 2,5 fois le loyer mensuel, ou 3,5 fois le loyer mensuel pour deux personnes. Le pécule de vacances, un éventuel 13e mois et les primes fixes peuvent y être inclus.

Louez-vous à deux ? Dans ce cas, la règle suivante s'applique :

• Le second revenu peut être entièrement ajouté.

Êtes-vous retraité ?

• Vous disposez d'un revenu mensuel brut fixe et justifiable d'environ 3,5 fois le loyer mensuel.
• Un éventuel pécule de vacances et 10 % de votre patrimoine propre peuvent y être inclus.

Travailleur indépendant ?

• Contactez-nous pour une réponse sur mesure.

Les parents ou des tiers peuvent-ils se porter garants si les conditions de revenus ne sont pas remplies ?
Les cautionnements de parents ou de tiers sont possibles. Nous souhaitons alors recevoir toutes les informations des cautions.

Puis-je aussi louer si je travaille via une agence d'intérim ?
Si vous disposez au minimum d'un contrat de phase A, il est possible d'être éligible.

En tant qu'étudiant, puis-je louer le logement ?
La location n'est possible qu'avec des revenus suffisants selon le test de revenus, sachant que 2 revenus maximum peuvent être pris en compte comme revenu commun. De plus, pas plus de deux locataires ne peuvent être inscrits à une même adresse. Les étudiants avec des cautions peuvent donc également louer.

Combien de résidents le logement peut-il ou doit-il accueillir ? La location est uniquement proposée aux personnes seules, aux couples cohabitants, aux familles et par 2 colocataires.

Une garantie est demandée
Une caution équivalente à 1 mois de loyer, charges comprises, est demandée par défaut ; dans certains cas, elle peut être plus élevée si une garantie supplémentaire est nécessaire. Par exemple lorsque vous êtes travailleur indépendant ou que vous avez un contrat temporaire. Le montant de la garantie sera indiqué lors de l'attribution.