Appartement à louer Stationsbuurt, Houttuinen à Delft

Description

• Découvrez ce logement, faisant partie d'un projet neuf, au prix compris entre 1 080 € et 2 090 € par mois. D'une superficie comprise entre 45 m² et 45 m², ce logement offre un grand espace de vie. Le logement compte 1 pièce.

Si vous êtes intéressé, veuillez vous inscrire à l'avance pour ce projet via le site web. Cela est possible jusqu'au 31 mars 2023 inclus !

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Actuellement à louer : 54 appartements, 8 studios et 21 places de parking privées à Nieuw Delft, à proximité à pied du centre-ville et de la gare centrale de Delft. Certains des appartements seront livrés avec un espace extérieur ensoleillé. Livraison mi-mai 2023 !

Si vous êtes intéressé : téléchargez la brochure, lisez les conditions et transmettez les formulaires et documents nécessaires par e-mail.

• 54 APPARTEMENTS
• 8 STUDIOS
• 21 PLACES DE PARKING

Les studios et appartements seront équipés notamment de :

• Cuisine avec appareils intégrés, tels qu'un combiné réfrigérateur-congélateur, un lave-vaisselle, une plaque de cuisson à induction, une hotte aspirante et un four micro-ondes combiné
• Salle de bain finie avec douche et lavabo
• WC séparé
• Revêtement de sol en PVC
• Chauffage au sol
• Murs et plafonds lisses, enduits et peints
• Installation d'interphone vidéo
• Panneaux solaires
• Possibilité de louer une place de parking supplémentaire dans le parking fermé
• Local à vélos commun
• Local de rangement intégré avec emplacement pour la chaudière CV, l'installation VMC et un raccordement pour lave-linge

Loyers indicatifs des appartements d'env. 1 080 € à 1 090 € par mois, hors charges, fluides, TV, internet et hors possibilité de louer une place de parking dans le garage pour env. 100 € par mois.

Charges env. 70 € par mois.

EMPLACEMENT ET ACCESSIBILITÉ
Directement à côté de la gare de Delft et du centre-ville, à distance de marche, avec de nombreux restaurants et magasins à proximité, le complexe « Vermeer Living » est en cours de réalisation aux Houttuinen. Vermeer est un complexe d'appartements à petite échelle réparti en 3 bâtiments (Vermilion, Bone Black & Ivory), chacun avec son propre accès par cage d'escalier, et compte au total 62 studios/appartements. Le volume principal compte 5 niveaux, surmontés d'une couche supérieure variée avec une façade en décalage. Les espaces extérieurs des appartements sont situés côté jardin. Le stationnement est prévu sur le terrain propre avec environ 21 places dans le garage souterrain. Vermeer Living est situé au centre de Delft. Le centre-ville se trouve à 5 minutes à pied et la TU Delft est également accessible à vélo. Un emplacement plus central que Delft est presque impossible. En voiture, vous rejoignez l'A4 depuis « Vermeer Living » en 10 minutes environ. Par l'A13 et l'A4 (prolongée), toutes les grandes villes des environs sont parfaitement accessibles. En voiture, il ne faut que 20 minutes pour rejoindre le centre de Rotterdam depuis Vermeer Living, et le centre de La Haye est également rapidement atteint, en 25 minutes.

Commerces et services
Le centre animé de Delft, avec le célèbre marché de Delft le jeudi et le samedi, se trouve à 5 minutes à pied, et le centre commercial couvert De Hoven Passage, avec plus de 60 magasins de commerçants indépendants et de chaînes nationales comme Hema et Jumbo, se trouve à seulement 10 minutes à vélo.

INSCRIPTION

Quels documents dois-je joindre au formulaire d'inscription ?

• Copie d'une pièce d'identité (sans permis de conduire, numéro BSN et photo rendus illisibles)
• Extrait BRP
• Attestation du bailleur/attestation de l'organisme prêteur

Vous êtes salarié ?

• Attestation de l'employeur
• Si vous venez tout juste d'être embauché, fournissez également le contrat de travail
• Document certifié « historique professionnel et données salariales » de l'UWV. Ce document ne peut être demandé qu'avec un identifiant DigiD. ******

Vous percevez une allocation ?
Une allocation est prise en compte comme revenu à condition qu'elle soit versée pour une période prolongée. Pensez par exemple à une allocation WIA ou Wajong. Dans ce cas, nous vous demandons de nous fournir :

• La lettre d'engagement de l'UWV à la place de l'attestation de l'employeur
• Copie du relevé bancaire faisant apparaître le versement de l'allocation
• Avis annuel

Vous êtes retraité/bénéficiaire de l'AOW ?

• Avis annuel de l'AOW et, le cas échéant, de la pension
• Copie du relevé bancaire faisant apparaître le versement de l'AOW et, le cas échéant, de la pension

Vous êtes travailleur indépendant ?

• Extrait récent de la Chambre de commerce (datant de moins de 3 mois) établi par un expert-comptable/cabinet comptable
• Prévision pour l'année à venir

Et le cas échéant :

• Convention de divorce
• Aperçu de votre patrimoine propre
• En cas de vente de votre logement actuel : l'acte d'achat (provisoire) + aperçu du solde du prêt hypothécaire
• En cas de conservation de votre logement actuel en propriété : un aperçu des charges hypothécaires des 6 derniers mois

Nous effectuerons un contrôle sur la base des documents fournis. Il peut arriver que nous demandions des documents complémentaires pour pouvoir prendre une décision correcte.

Revenus et vérification

Quelles sont les conditions de revenus pour louer ?
Pour louer un logement, vous devez respecter les conditions de revenus suivantes à titre indicatif :

• Vous disposez d'un revenu mensuel brut fixe et justifiable d'au moins 2,5 fois le loyer mensuel, ou 3,5 fois le loyer mensuel pour deux personnes. Le pécule de vacances, un éventuel 13e mois et les primes fixes peuvent être pris en compte.

Vous louez à deux ? Dans ce cas, ce qui suit s'applique :

• Le second revenu peut être entièrement ajouté.

Vous êtes retraité ?

• Vous disposez d'un revenu mensuel brut fixe et justifiable d'environ 3,5 fois le loyer mensuel.
• Le cas échéant, le pécule de vacances et 10 % de votre patrimoine propre peuvent être pris en compte.

Travailleur indépendant ?

• Contactez-nous pour une réponse sur mesure.

Les parents ou des tiers peuvent-ils se porter garants si les conditions de revenus ne sont pas remplies ?
Les cautions de parents ou de tiers sont possibles. Nous vous demandons donc de nous fournir toutes les informations des garants.

Puis-je également louer si je travaille via une agence d'intérim ?
Si vous disposez au minimum d'un contrat de phase A, il est possible d'entrer en considération.

En tant qu'étudiant, puis-je louer le logement ?
La location n'est possible qu'avec un revenu suffisant selon le test de revenus, sachant qu'au maximum 2 revenus peuvent être pris en compte comme revenu commun. De plus, pas plus de deux locataires ne peuvent être inscrits à une même adresse. Les étudiants avec garants peuvent donc également louer.

Par combien de résidents le logement peut-il ou doit-il être occupé ? La location est uniquement proposée aux personnes seules, aux couples cohabitants, aux familles et par 2 colocataires.

Une caution est demandée
Une caution équivalant à 1 mois de loyer, charges comprises, est demandée par défaut ; dans certains cas, ce montant peut être plus élevé si une garantie supplémentaire est nécessaire, par exemple si vous êtes travailleur indépendant ou si vous avez un contrat temporaire. Le montant de la caution sera indiqué lors de l'attribution.