Appartement à louer Stationsbuurt, Houttuinen à Delft

Description

• Découvrez ce logement, faisant partie d’un projet neuf, avec un prix compris entre 1 080 € et 2 090 € par mois. D’une superficie comprise entre 65 m² et 65 m², ce logement offre un grand espace de vie. Le logement compte 1 pièce.

Si vous êtes intéressé, veuillez vous inscrire à l’avance pour ce projet via le site web. Cela est possible jusqu’au 31 mars 2023 inclus !

******

Actuellement à louer : 54 appartements, 8 studios et 21 places de parking privées à Nieuw Delft, à proximité à pied du centre-ville et de la gare centrale de Delft. Certains appartements seront livrés avec un espace extérieur ensoleillé. Livraison mi-mai 2023 !

Si vous êtes intéressé : téléchargez la brochure, lisez les conditions et transmettez les formulaires et documents nécessaires par e-mail.

• 54 APPARTEMENTS
• 8 STUDIOS
• 21 PLACES DE PARKING

Les studios et appartements seront équipés notamment de :

• Cuisine avec équipements intégrés, tels qu’un combiné réfrigérateur-congélateur, un lave-vaisselle, une plaque à induction, une hotte aspirante et un micro-ondes combiné
• Salle de bain finie avec douche et lavabo
• WC séparé
• Revêtement de sol en PVC
• Chauffage au sol
• Murs et plafonds enduits lissés et peints
• Installation d’interphone vidéo
• Panneaux solaires
• Possibilité de louer en supplément une place de parking dans le parking souterrain fermé
• Local à vélos commun
• Local de rangement intégré avec emplacement pour la chaudière, installation VMC et raccordement pour lave-linge

Loyers indicatifs des appartements d’env. 1 080 € à 1 090 € par mois, hors charges, fluides, TV, internet et hors possibilité de louer une place de parking au garage pour env. 100 € par mois.

Charges d’env. 70 € par mois.

EMPLACEMENT ET ACCESSIBILITÉ
Directement à côté de la gare de Delft et du centre-ville, à proximité à pied, avec de nombreux restaurants et commerces à deux pas, le complexe « Vermeer Living » est en cours de réalisation aux Houttuinen. Vermeer est un complexe d’appartements à petite échelle réparti en 3 bâtiments (Vermilion, Bone Black & Ivory), chacun disposant de sa propre cage d’escalier, et compte au total 62 studios/appartements. Le volume principal comporte 5 niveaux, surmontés d’une couche supérieure variée avec une façade en décalage. Les espaces extérieurs des appartements sont situés côté jardin. Le stationnement est prévu sur le terrain privé avec environ 21 places dans le garage souterrain. Vermeer Living est situé au centre de Delft. Le centre-ville est accessible à 5 minutes à pied et la TU Delft se trouve également à distance de vélo. Un emplacement plus central que Delft est quasiment impossible. En voiture, il faut environ 10 minutes depuis « Vermeer Living » pour rejoindre l’A4. Via l’A13 et l’A4 (prolongée), toutes les grandes villes des environs sont parfaitement accessibles. Il ne faut que 20 minutes en voiture pour aller de Vermeer Living au centre de Rotterdam, et le centre de La Haye est également rapide à atteindre, en 25 minutes.

Commerces et équipements
Le centre animé de Delft, avec le célèbre marché de Delft le jeudi et le samedi, est à 5 minutes à pied, et le centre commercial couvert De Hoven Passage, avec plus de 60 boutiques d’entrepreneurs indépendants et de chaînes nationales comme Hema et Jumbo, se trouve à seulement 10 minutes à vélo.

INSCRIPTION

Quels documents dois-je joindre au formulaire d’inscription ?

• Copie d’une pièce d’identité (sans permis de conduire, numéro BSN et photo rendus méconnaissables)
• Extrait du BRP
• Attestation du bailleur / attestation de l’organisme prêteur hypothécaire

Êtes-vous salarié ?

• Attestation de l’employeur
• Si vous venez d’être embauché, joignez également le contrat de travail
• Document certifié « antécédents professionnels et données salariales » de l’UWV. Ce document ne peut être demandé qu’avec une connexion DigiD. ******

Vous percevez une allocation ?
Une allocation est prise en compte comme revenu à condition qu’il s’agisse d’une allocation pour une période prolongée. Pensez par exemple à une allocation WIA ou Wajong. Si tel est le cas, nous vous demandons de nous transmettre :

• La lettre d’engagement de l’UWV au lieu de l’attestation de l’employeur
• Une copie du relevé bancaire montrant le versement de l’allocation
• Le relevé annuel

Êtes-vous retraité / bénéficiaire de l’AOW ?

• Relevé annuel de l’AOW et, le cas échéant, de la pension
• Copie du relevé bancaire montrant le versement de l’AOW et, le cas échéant, de la pension

Êtes-vous travailleur indépendant ?

• Extrait récent de la Chambre de commerce (datant de moins de 3 mois) établi par un expert-comptable/bureau administratif
• Prévision pour l’année à venir

Et le cas échéant :

• Convention de divorce
• Aperçu de votre patrimoine propre
• En cas de vente du logement actuel : l’acte de vente (provisoire) + aperçu de l’hypothèque restant due
• En cas de conservation du logement actuel acheté : un aperçu des charges hypothécaires des 6 derniers mois

Nous effectuerons un contrôle sur la base des documents fournis. Il peut arriver que nous demandions des documents complémentaires afin de prendre une décision correcte.

Revenus et vérification

Quelles sont les conditions de revenus pour louer ?
Pour louer un logement, vous devez respecter les conditions de revenus suivantes à titre indicatif :

• Vous disposez d’un revenu brut mensuel fixe et démontrable d’au moins 2,5 fois le loyer mensuel, ou 3,5 fois le loyer mensuel pour deux personnes. Le pécule de vacances, un éventuel 13e mois et les primes fixes peuvent y être inclus.

Louez-vous à deux ? Dans ce cas, ce qui suit s’applique :

• Le second revenu peut être entièrement ajouté.

Êtes-vous retraité ?

• Vous disposez d’un revenu brut mensuel fixe et démontrable d’environ 3,5 fois le loyer mensuel.
• Un éventuel pécule de vacances et 10 % de votre patrimoine propre peuvent y être inclus.

Travailleur indépendant ?

• Contactez-nous pour une réponse sur mesure.

Les parents ou des tiers peuvent-ils se porter garants si les conditions de revenus ne sont pas remplies ?
Les garanties de parents ou de tiers sont possibles. Nous souhaitons recevoir toutes les informations des garants.

Puis-je aussi louer si je travaille via une agence d’intérim ?
Si vous disposez au minimum d’un contrat de phase A, il est possible d’être éligible.

Un étudiant peut-il louer le logement ?
La location n’est possible qu’avec un revenu suffisant selon le test de revenus, deux revenus maximum pouvant être considérés comme un revenu commun. De plus, pas plus de deux locataires ne peuvent être inscrits à une même adresse. Les étudiants avec garants peuvent donc également louer.

Combien d’occupants le logement peut-il ou doit-il accueillir ? La location se fait uniquement à des personnes seules, des couples cohabitants, des familles et par 2 colocataires.

Une garantie locative est demandée
Une caution équivalant à 1 mois de loyer, charges comprises, est demandée par défaut ; dans certains cas, elle peut être plus élevée si une garantie supplémentaire est nécessaire. Par exemple lorsque vous êtes travailleur indépendant ou que vous avez un contrat temporaire. Le montant de la garantie sera indiqué lors de l’attribution.