Etagenwohnung zur Miete Stationsbuurt, Houttuinen in Delft

Beschreibung

• Entdecken Sie diese Wohnung, Teil eines Neubauprojekts, mit einem Preis zwischen 1.080 € und 2.090 € pro Monat. Mit einer Wohnfläche zwischen 65 m² und 65 m² bietet diese Wohnung viel Wohnraum. Die Wohnung verfügt über 1 Zimmer.

Bei Interesse bitte vorab für dieses Projekt über die Website anmelden. Dies ist bis einschließlich 31. März 2023 möglich!

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Jetzt zur Miete: 54 Wohnungen, 8 Studios und 21 private Parkplätze in Nieuw Delft in fußläufiger Entfernung zur Innenstadt und zum Hauptbahnhof Delft. Einige der Wohnungen werden mit einem sonnigen Außenbereich übergeben. Übergabe Mitte Mai 2023!

Bei Interesse: Broschüre herunterladen, Bedingungen lesen und die erforderlichen Formulare und Unterlagen per E-Mail einreichen.

• 54 WOHNUNGEN
• 8 STUDIOS
• 21 PARKPLÄTZE

Die Studios und Wohnungen werden unter anderem ausgestattet mit:

• Küche mit Einbaugeräten, wie Kühl-/Gefrierkombination, Geschirrspüler, Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube und Kombimikrowelle
• Fertiggestelltem Badezimmer mit Dusche und Waschbecken
• Separater Toilette
• PVC-Bodenbelag
• Fußbodenheizung
• Glatt verputzte und gestrichene Wände und Decken
• Videosprechanlage
• Solarpanelen
• Möglichkeit, zusätzlich einen Parkplatz in der abgeschlossenen Tiefgarage zu mieten
• Gemeinsamer Fahrradabstellplatz
• Innenliegender Abstellraum mit Aufstellplatz für die Zentralheizungskessel, WTW-Anlage und einem Waschmaschinenanschluss

Richtpreise der Wohnungen ca. 1.080 € bis 1.090 € pro Monat, zzgl. Nebenkosten, Versorgungsleistungen, TV, Internet und zzgl. der Möglichkeit, einen Parkplatz in der Garage für ca. 100 € pro Monat zu mieten.

Servicekosten ca. 70 € pro Monat.

LAGE UND ERREICHBARKEIT
Direkt neben dem Bahnhof Delft und der Innenstadt, in fußläufiger Entfernung, mit vielen Restaurants und Geschäften um die Ecke, wird an den Houttuinen der Komplex „Vermeer Living“ realisiert. Vermeer ist eine kleinteilige Wohnanlage, aufgeteilt in 3 Gebäudeteile (Vermilion, Bone Black & Ivory), jeweils mit eigenem Treppenhauszugang, und umfasst insgesamt 62 Studios/Wohnungen. Der Hauptbaukörper hat 5 Ebenen, darüber eine abwechslungsreiche Dachschicht mit versetzter Fassade. Die Außenbereiche der Wohnungen liegen auf der Gartenseite. Das Parken wird auf eigenem Grundstück mit ca. 21 Parkplätzen in der Tiefgarage gewährleistet. Vermeer Living liegt mitten im Zentrum von Delft. Die Innenstadt ist in 5 Gehminuten erreichbar, auch die TU Delft liegt in Fahrradnähe. Eine zentralere Lage als Delft ist kaum möglich. Mit dem Auto erreichen Sie von „Vermeer Living“ in etwa 10 Minuten die A4. Über die A13 und die (verlängerte) A4 sind alle großen Städte der Umgebung hervorragend erreichbar. Mit dem Auto benötigen Sie von Vermeer Living bis zur Innenstadt von Rotterdam nur 20 Minuten, und auch die Innenstadt von Den Haag ist schnell erreichbar, Sie fahren dorthin in nur 25 Minuten.

Geschäfte und Einrichtungen
Die lebendige Innenstadt von Delft mit dem bekannten Delfter Markt donnerstags und samstags ist in 5 Gehminuten erreichbar, und in nur 10 Fahrradminuten befindet sich das überdachte Einkaufszentrum De Hoven Passage mit über 60 Geschäften von selbstständigen Unternehmern und landesweiten Ketten wie Hema und Jumbo.

ANMELDUNG

Welche Unterlagen muss ich mit dem Anmeldeformular einsenden?

• Kopie des Ausweises (ohne Führerschein, BSN-Nummer und Foto unkenntlich gemacht)
• Auszug aus der BRP
• Bescheinigung des Vermieters / Bescheinigung des Hypothekengebers

Sind Sie angestellt?

• Arbeitgeberbescheinigung
• Sind Sie gerade erst eingestellt, reichen Sie bitte auch den Arbeitsvertrag ein
• Beglaubigtes Dokument „Arbeitsverlauf und Gehaltsdaten“ von der UWV. Dieses Dokument kann nur mit einem DigiD-Login beantragt werden. ******

Beziehen Sie eine Leistung?
Eine Leistung wird als Einkommen berücksichtigt, sofern es sich um eine Leistung für einen längeren Zeitraum handelt. Denken Sie hierbei an eine WIA- oder Wajong-Leistung. Ist dies der Fall, bitten wir Sie um Folgendes:

• Zusagebrief der UWV anstelle der Arbeitgeberbescheinigung
• Kopie des Kontoauszugs, auf dem die Zahlung der Leistung ersichtlich ist
• Jahresbescheinigung

Sind Sie im Ruhestand / AOW-berechtigt?

• Jahresbescheinigung der AOW und gegebenenfalls der Rente
• Kopie des Kontoauszugs, auf dem die Zahlung der AOW und gegebenenfalls der Rente ersichtlich ist

Sind Sie selbstständiger Unternehmer?

• Aktueller Auszug der Handelskammer (nicht älter als 3 Monate), erstellt von einem Wirtschaftsprüfer/Buchhaltungsbüro
• Prognose für das kommende Jahr

Und gegebenenfalls:

• Scheidungsvereinbarung
• Übersicht über das Eigenkapital
• Bei Verkauf der derzeitigen Wohnung: der (vorläufige) Kaufvertrag + Übersicht über die verbleibende Hypothek
• Bei Beibehaltung der derzeitigen Eigentumswohnung: eine Übersicht über die Hypothekenlasten der letzten 6 Monate

Wir führen auf Grundlage der eingereichten Unterlagen eine Prüfung durch. Es kann vorkommen, dass wir zusätzliche Unterlagen anfordern, um eine korrekte Entscheidung treffen zu können.

Einkommen und Prüfung

Welche Einkommensvoraussetzungen gelten für die Miete?
Um eine Wohnung zu mieten, sollten Sie sich an folgende Einkommensvoraussetzungen als Richtlinie halten:

• Sie haben ein festes, nachweisbares monatliches Bruttoeinkommen von mindestens dem 2,5-fachen der Monatsmiete oder dem 3,5-fachen der Monatsmiete bei zwei Personen. Urlaubsgeld, eventuell ein 13. Monatsgehalt und feste Boni dürfen hierbei berücksichtigt werden.

Mieten Sie gemeinsam? Dann gilt Folgendes:

• Das zweite Einkommen kann vollständig hinzugerechnet werden.

Sind Sie im Ruhestand?

• Sie haben ein festes, nachweisbares monatliches Bruttoeinkommen von ca. dem 3,5-fachen der Monatsmiete.
• Eventuelles Urlaubsgeld und 10 % des Eigenkapitals dürfen hierbei berücksichtigt werden.

Selbstständig?

• Bitte kontaktieren Sie uns für eine maßgeschneiderte Antwort.

Dürfen Eltern oder Dritte als Bürgen eintreten, wenn die Einkommensvoraussetzungen nicht erfüllt werden?
Bürgschaften von Eltern oder Dritten sind möglich. Wir bitten die Bürgen um die Übermittlung aller Angaben.

Darf ich auch mieten, wenn ich über eine Zeitarbeitsfirma arbeite?
Wenn Sie mindestens einen Phase-A-Vertrag besitzen, ist es möglich, in Frage zu kommen.

Kann ich als Student die Wohnung mieten?
Eine Anmietung ist nur mit ausreichendem Einkommen gemäß der Einkommensprüfung möglich, wobei höchstens 2 Einkommen als gemeinsames Einkommen berücksichtigt werden dürfen. Außerdem dürfen nicht mehr als zwei Mieter an einer Adresse gemeldet sein. Studenten mit Bürgen dürfen daher ebenfalls mieten.

Von wie vielen Bewohnern darf oder muss die Wohnung bewohnt werden? Vermietet wird nur an Alleinstehende, Zusammenlebende, Familien und pro 2 Wohngemeinschaften.

Es wird eine Kaution verlangt
Standardmäßig wird eine Kaution in Höhe von 1 Monatsmiete inklusive Nebenkosten verlangt; in einigen Fällen kann diese höher sein, wenn zusätzliche Sicherheit benötigt wird. Beispielsweise wenn Sie selbstständig sind oder einen befristeten Vertrag haben. Die Höhe der Kaution wird bei der Zuteilung angegeben.