Appartement à louer Stationsbuurt, Houttuinen à Delft

Description

• Découvrez ce logement, faisant partie d’un projet de construction neuve, au prix compris entre 1080 € et 2090 € par mois. D’une surface comprise entre 76 m² et 76 m², ce logement offre un espace de vie généreux. Le logement dispose de 1 pièce.

Si vous êtes intéressé, veuillez vous inscrire à l’avance pour ce projet via le site web. Cela est possible jusqu’au 31 mars 2023 inclus !

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Actuellement à louer : 54 appartements, 8 studios et 21 places de parking privées à Nieuw Delft, à distance de marche du centre-ville et de la gare centrale de Delft. Un certain nombre d’appartements seront livrés avec un espace extérieur ensoleillé. Livraison mi-mai 2023 !

Si vous êtes intéressé : téléchargez la brochure, lisez les conditions et transmettez par e-mail les formulaires et documents nécessaires.

• 54 APPARTEMENTS
• 8 STUDIOS
• 21 PLACES DE PARKING

Les studios et appartements seront équipés notamment de :

• Cuisine avec appareils encastrés, tels qu’un combiné réfrigérateur-congélateur, un lave-vaisselle, une plaque à induction, une hotte aspirante et un micro-ondes combiné
• Salle de bain finie avec douche et lavabo
• WC séparé
• Revêtement de sol en PVC
• Chauffage au sol
• Murs et plafonds enduits lisses et peints
• Installation d’interphone vidéo
• Panneaux solaires
• Possibilité de louer une place de parking supplémentaire dans le parking fermé
• Local à vélos commun
• Local de rangement intégré avec emplacement pour la chaudière CV, l’installation VMC et un raccordement pour lave-linge

Loyers indicatifs des appartements d’environ 1 080 € à 1 090 € par mois, hors charges, fluides, TV, internet et hors possibilité de louer une place de parking dans le garage pour environ 100 € par mois.

Charges d’environ 70 € par mois.

EMPLACEMENT ET ACCESSIBILITÉ
Directement à côté de la gare de Delft et du centre-ville, à distance de marche, avec de nombreux restaurants et commerces à proximité, le complexe « Vermeer Living » est en cours de réalisation aux Houttuinen. Vermeer est un complexe d’appartements à petite échelle réparti en 3 bâtiments (Vermilion, Bone Black & Ivory), chacun doté de sa propre cage d’escalier, et comptant au total 62 studios/appartements. Le volume principal compte 5 niveaux, surmontés d’une couche supérieure variée à façade en retrait. Les espaces extérieurs des appartements sont situés côté jardin. Le stationnement est prévu sur le terrain avec environ 21 places dans le garage souterrain. Vermeer Living est situé au centre de Delft. Le centre-ville se trouve à 5 minutes à pied et l’Université technique de Delft est également accessible à vélo. Un emplacement plus central que Delft est presque impossible. En voiture, vous rejoignez l’A4 depuis « Vermeer Living » en environ 10 minutes. Via l’A13 et l’A4 (prolongée), toutes les grandes villes de la région sont parfaitement accessibles. Il ne faut que 20 minutes en voiture pour aller de Vermeer Living au centre de Rotterdam, et le centre de La Haye est également vite atteint, en 25 minutes.

Commerces et services
Le centre animé de Delft, avec le célèbre marché de Delft le jeudi et le samedi, se trouve à 5 minutes à pied, et à seulement 10 minutes à vélo se trouve le centre commercial couvert De Hoven Passage, avec plus de 60 magasins de commerçants indépendants et d’enseignes nationales, comme Hema et Jumbo.

INSCRIPTION

Quels documents dois-je joindre au formulaire d’inscription ?

• Copie d’une pièce d’identité (sans permis de conduire, numéro BSN et photo rendus illisibles)
• Extrait du BRP
• Attestation du bailleur / attestation de l’organisme prêteur

Êtes-vous salarié ?

• Attestation de l’employeur
• Si vous venez de commencer à travailler, veuillez également fournir votre contrat de travail
• Document certifié « antécédents professionnels et données salariales » de l’UWV. Ce document ne peut être demandé qu’avec un identifiant DigiD. ******

Percevez-vous une allocation ?
Une allocation est prise en compte comme revenu si elle concerne une période prolongée. Pensez par exemple à une allocation WIA ou Wajong. Dans ce cas, nous vous serions reconnaissants de nous fournir :

• La lettre d’engagement de l’UWV en remplacement de l’attestation de l’employeur
• Copie du relevé bancaire faisant apparaître le versement de l’allocation
• Attestation annuelle

Êtes-vous retraité / bénéficiaire de l’AOW ?

• Attestation annuelle de l’AOW et, le cas échéant, de la pension
• Copie du relevé bancaire faisant apparaître le versement de l’AOW et, le cas échéant, de la pension

Êtes-vous travailleur indépendant ?

• Extrait récent de la Chambre de commerce (datant de moins de 3 mois) établi par un expert-comptable/bureau administratif
• Prévisions pour l’année à venir

Et si cela s’applique :

• Convention de divorce
• Aperçu du patrimoine propre
• En cas de vente du logement actuel : l’acte d’achat (provisoire) + aperçu de l’hypothèque restante
• En cas de conservation du logement actuel en propriété : un aperçu des charges hypothécaires des 6 derniers mois

Nous effectuerons une vérification sur la base des documents fournis. Il peut arriver que nous demandions des documents complémentaires afin de pouvoir prendre une décision juste.

Revenus et vérification

Quelles sont les conditions de revenus pour louer ?
Pour louer un logement, vous devez respecter les conditions de revenus suivantes à titre indicatif :

• Vous disposez d’un revenu mensuel brut fixe et justifiable d’au moins 2,5 fois le loyer mensuel, ou 3,5 fois le loyer mensuel pour deux personnes. Le pécule de vacances, un éventuel 13e mois et les primes fixes peuvent être pris en compte.

Si vous louez à deux :

• Le second revenu peut être entièrement ajouté.

Êtes-vous retraité ?

• Vous disposez d’un revenu mensuel brut fixe et justifiable d’environ 3,5 fois le loyer mensuel.
• Un éventuel pécule de vacances et 10 % de votre patrimoine propre peuvent être pris en compte.

Travailleur indépendant ?

• Contactez-nous pour une réponse sur mesure.

Les parents ou des tiers peuvent-ils se porter garants si les conditions de revenus ne sont pas remplies ?
Les cautions de parents ou de tiers sont possibles. Nous vous serions reconnaissants de nous fournir toutes les données complètes des garants.

Puis-je louer si je travaille via une agence d’intérim ?
Si vous disposez au minimum d’un contrat de phase A, il est possible d’entrer en considération.

Étudiant, puis-je louer le logement ?
La location n’est possible qu’avec des revenus suffisants selon le test de revenus, où au maximum 2 revenus peuvent être pris en compte comme revenu commun. De plus, pas plus de deux locataires ne peuvent être inscrits à une même adresse. Les étudiants ayant des garants peuvent donc également louer.

Combien de résidents le logement peut-il ou doit-il accueillir ? Les logements ne sont loués qu’à des personnes seules, des couples cohabitants, des familles et par tranches de 2 colocataires.

Une garantie est demandée
Une garantie d’un montant égal à 1 mois de loyer, charges comprises, est demandée par défaut ; dans certains cas, ce montant peut être plus élevé si une sécurité supplémentaire est nécessaire, par exemple si vous êtes travailleur indépendant ou si vous avez un contrat temporaire. Le montant de la garantie est indiqué lors de l’attribution.