Piso en alquiler Stationsbuurt, Houttuinen en Delft

Descripción

• Descubra esta vivienda, parte de un proyecto de obra nueva, con un precio entre 1.080 € y 2.090 € al mes. Con una superficie entre 45 m² y 45 m², esta vivienda ofrece amplio espacio habitable. La vivienda dispone de 1 habitación.

Si está interesado, inscríbase con antelación en este proyecto a través del sitio web. ¡Puede hacerlo hasta el 31 de marzo de 2023 inclusive!

******

Ahora en alquiler: 54 apartamentos, 8 estudios y 21 plazas de aparcamiento privadas en Nieuw Delft, a poca distancia a pie del centro de la ciudad y de la estación central de Delft. Algunos de los apartamentos se entregarán con un espacio exterior soleado. ¡Entrega a mediados de mayo de 2023!

Si está interesado: descargue el folleto, lea las condiciones y envíe por correo electrónico los formularios y documentos necesarios.

• 54 APARTAMENTOS
• 8 ESTUDIOS
• 21 PLAZAS DE APARCAMIENTO

Los estudios y apartamentos se equiparán con, entre otras cosas:

• Cocina con electrodomésticos empotrados, como frigorífico-congelador combinado, lavavajillas, placa de inducción, campana extractora y microondas combinado
• Cuarto de baño acabado con ducha y lavabo
• Aseo separado
• Suelo de PVC
• Calefacción por suelo radiante
• Paredes y techos lisos enlucidos y pintados
• Instalación de videoportero
• Paneles solares
• Posibilidad de alquilar una plaza de aparcamiento adicional en el garaje cerrado
• Aparcamiento de bicicletas común
• Trastero interior con espacio para la caldera, instalación de ventilación con recuperación de calor y conexión para lavadora

Alquileres orientativos de los apartamentos de aprox. 1.080 € a 1.090 € al mes, sin gastos de servicio, suministros, TV, internet y sin la posibilidad de alquilar una plaza de aparcamiento en el garaje por aprox. 100 € al mes.

Gastos de servicio aprox. 70 € al mes.

UBICACIÓN Y ACCESIBILIDAD
Justo al lado de la estación de Delft y del centro de la ciudad, a poca distancia a pie, con muchos restaurantes y tiendas a la vuelta de la esquina, en Houttuinen se está construyendo el complejo “Vermeer Living”. Vermeer es un complejo de apartamentos de pequeña escala dividido en 3 bloques (Vermilion, Bone Black & Ivory), cada uno con su propio acceso por portal, y cuenta en total con 62 estudios/apartamentos. El volumen principal tiene 5 plantas, con un remate superior variado con fachada escalonada. Los espacios exteriores de los apartamentos se sitúan en el lado del jardín. El aparcamiento se prevé en la propia parcela con unas 21 plazas en el garaje subterráneo. Vermeer Living se encuentra en el centro de Delft. El centro de la ciudad está a 5 minutos andando y la TU Delft también se encuentra a distancia de bicicleta. Una ubicación más céntrica que Delft es prácticamente imposible. En coche, desde “Vermeer Living” se llega a la A4 en unos 10 minutos. Por la A13 y la (prolongada) A4 se accede fácilmente a todas las grandes ciudades de la zona. En coche solo se tardan 20 minutos desde Vermeer Living hasta el centro de Róterdam, y también se llega rápidamente al centro de La Haya, en 25 minutos.

Tiendas y servicios
El animado centro de Delft, con el conocido mercado de Delft los jueves y sábados, está a 5 minutos andando, y a solo 10 minutos en bicicleta se encuentra el centro comercial cubierto De Hoven Passage, con más de 60 tiendas de comerciantes particulares y cadenas nacionales como Hema y Jumbo.

INSCRIPCIÓN

¿Qué documentos debo enviar con el formulario de inscripción?

• Copia del documento de identidad (sin carné de conducir, y con el número BSN y la foto hechos irreconocibles)
• Extracto BRP
• Declaración del arrendador/declaración del titular de la hipoteca

¿Trabaja por cuenta ajena?

• Declaración del empleador
• Si acaba de incorporarse, entregue también el contrato de trabajo
• Documento certificado «historial laboral y datos salariales» de la UWV. Este documento solo puede solicitarse con un acceso DigiD. ******

¿Recibe alguna prestación?
Una prestación se tiene en cuenta como ingreso siempre que se trate de una prestación por un periodo prolongado. Piense, por ejemplo, en una prestación WIA o Wajong. En ese caso, le rogamos que nos facilite lo siguiente:

• Carta de compromiso de la UWV en lugar de la declaración del empleador
• Copia del extracto bancario en el que se vea el ingreso de la prestación
• Certificado anual

¿Está jubilado/percibe la AOW?

• Certificado anual de la AOW y, si procede, de la pensión
• Copia del extracto bancario en el que se vea el ingreso de la AOW y, si procede, de la pensión

¿Es autónomo?

• Extracto reciente de la Cámara de Comercio (con una antigüedad máxima de 3 meses) elaborado por un contable/gestoría
• Previsión para el año siguiente

Y, si procede:

• Convenio de divorcio
• Resumen del patrimonio propio
• En caso de venta de la vivienda actual: la escritura de compraventa (provisional) + resumen de la hipoteca pendiente
• En caso de conservar la vivienda actual en propiedad: un resumen de las cargas hipotecarias de los últimos 6 meses

Realizaremos una comprobación basada en los documentos aportados. Puede ocurrir que solicitemos documentación adicional para poder tomar una decisión correcta.

Ingresos y verificación

¿Cuáles son los requisitos de ingresos para alquilar?
Para alquilar una vivienda, debe cumplir orientativamente los siguientes requisitos de ingresos:

• Tiene un ingreso bruto mensual fijo y acreditable de al menos 2,5 veces el alquiler mensual, o 3,5 veces el alquiler mensual en el caso de dos personas. Pueden contabilizarse la paga de vacaciones, una posible paga extra y las primas fijas.

¿Alquila en pareja? En tal caso, se aplica lo siguiente:

• El segundo ingreso puede sumarse en su totalidad.

¿Está jubilado?

• Tiene un ingreso bruto mensual fijo y acreditable de aprox. 3,5 veces el alquiler mensual.
• Pueden contabilizarse la posible paga de vacaciones y el 10 % del patrimonio propio.

¿Es autónomo?

• Póngase en contacto con nosotros para una respuesta a medida.

¿Pueden actuar los padres o terceros como avalistas si no se cumplen los requisitos de ingresos?
Son posibles los avales de padres o terceros. Agradeceremos recibir todos los datos completos de los avalistas.

¿Puedo alquilar también si trabajo a través de una empresa de trabajo temporal?
Si dispone como mínimo de un contrato de fase A, es posible que pueda optar.

¿Puedo alquilar la vivienda como estudiante?
Solo es posible alquilar con ingresos suficientes según el test de ingresos, teniendo en cuenta como máximo 2 ingresos como ingreso común. Además, no pueden estar empadronados en una misma dirección más de dos arrendatarios. Por tanto, los estudiantes con avalistas también pueden alquilar.

¿Por cuántos residentes puede o debe ocuparse la vivienda? Solo se alquila a personas solteras, parejas de hecho, familias y por 2 compañeros de piso.

Se exige una fianza
De forma habitual se exige una fianza equivalente a 1 mes de alquiler incluidos los gastos de servicio; en algunos casos puede ser mayor si se necesita una garantía adicional, por ejemplo, si es autónomo o si tiene un contrato temporal. El importe de la fianza se indicará en la adjudicación.