Piso en alquiler Stationsbuurt, Houttuinen en Delft

Descripción

• Descubra esta vivienda, parte de un proyecto de obra nueva, con un precio entre 1080 € y 2090 € al mes. Con una superficie entre 76 m² y 76 m², esta vivienda ofrece amplio espacio habitable. La vivienda dispone de 1 habitación.

Si está interesado, regístrese previamente en este proyecto a través del sitio web. ¡Puede hacerlo hasta el 31 de marzo de 2023 inclusive!

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Ahora en alquiler: 54 apartamentos, 8 estudios y 21 plazas de aparcamiento privadas en Nieuw Delft, a poca distancia a pie del centro de la ciudad y de la estación central de Delft. Algunos de los apartamentos se entregarán con un espacio exterior soleado. ¡Entrega a mediados de mayo de 2023!

Si está interesado: descargue el folleto, lea las condiciones y envíe por correo electrónico los formularios y documentos necesarios.

• 54 APARTAMENTOS
• 8 ESTUDIOS
• 21 PLAZAS DE APARCAMIENTO

Los estudios y apartamentos estarán equipados con, entre otros:

• Cocina con electrodomésticos empotrados, como combinado de frigorífico y congelador, lavavajillas, placa de inducción, campana extractora y microondas combinado
• Baño acabado con ducha y lavabo
• Aseo separado
• Revestimiento de suelo de PVC
• Suelo radiante
• Paredes y techos enlucidos y pintados lisos
• Instalación de videoportero
• Paneles solares
• Posibilidad de alquilar una plaza de aparcamiento adicional en el garaje cerrado
• Aparcamiento de bicicletas común
• Trastero interior con espacio para la caldera de calefacción central, instalación de ventilación y conexión para lavadora

Precios de alquiler orientativos de los apartamentos de aprox. 1.080 € a 1.090 € al mes, sin gastos de servicio, suministros, TV, internet y sin la opción de alquilar una plaza de aparcamiento en el garaje por aprox. 100 € al mes.

Gastos de servicio aprox. 70 € al mes.

UBICACIÓN Y ACCESIBILIDAD
Justo al lado de la estación de Delft y del centro de la ciudad, a poca distancia a pie, con muchos restaurantes y tiendas a la vuelta de la esquina, en Houttuinen se está construyendo el complejo “Vermeer Living”. Vermeer es un complejo de apartamentos de pequeña escala dividido en 3 edificios (Vermilion, Bone Black & Ivory), cada uno con su propio acceso por portal, y cuenta en total con 62 estudios/apartamentos. El volumen principal tiene 5 plantas con una planta superior variada con fachada escalonada. Los espacios exteriores de los apartamentos están situados en el lado del jardín. El aparcamiento se prevé en el propio terreno con unas 21 plazas en el garaje subterráneo. Vermeer Living está situado en el centro de Delft. El centro de la ciudad está a 5 minutos andando y la TU Delft también se encuentra a distancia en bicicleta. Una ubicación más céntrica que Delft es casi imposible. En coche se llega a la A4 desde “Vermeer Living” en unos 10 minutos. A través de la A13 y de la (prolongada) A4 se llega fácilmente a todas las grandes ciudades de la zona. En coche solo se tardan 20 minutos desde Vermeer Living hasta el centro de Róterdam, y también se llega rápidamente al centro de La Haya, en 25 minutos.

Tiendas y servicios
El animado centro de Delft con el conocido mercado de Delft los jueves y sábados está a 5 minutos andando, y a solo 10 minutos en bicicleta se encuentra el centro comercial cubierto De Hoven Passage, con más de 60 tiendas de empresarios particulares y cadenas nacionales, como Hema y Jumbo.

INSCRIPCIÓN

¿Qué documentos debo enviar con el formulario de inscripción?

• Copia del documento de identidad (sin carné de conducir, con el número BSN y la foto hechos irreconocibles)
• Extracto del BRP
• Declaración del arrendador / declaración del acreedor hipotecario

¿Trabaja por cuenta ajena?

• Declaración del empleador
• Si acaba de empezar a trabajar, entregue también el contrato de trabajo
• Documento certificado “historial laboral y datos salariales” de la UWV. Este documento solo puede solicitarse con un acceso DigiD. ******

¿Recibe una prestación?
Una prestación se tiene en cuenta como ingreso siempre que se trate de una prestación de larga duración. Piense, por ejemplo, en una prestación WIA o Wajong. En ese caso, le agradeceríamos que nos facilite lo siguiente:

• Carta de compromiso de la UWV en lugar de la declaración del empleador
• Copia del extracto bancario en el que se vea el ingreso de la prestación
• Certificado anual

¿Está jubilado / tiene derecho a la AOW?

• Certificado anual de la AOW y, en su caso, de la pensión
• Copia del extracto bancario en el que se vea el ingreso de la AOW y, en su caso, de la pensión

¿Es autónomo?

• Extracto reciente de la Cámara de Comercio (no más antiguo de 3 meses) elaborado por un contable/gestoría
• Previsión para el año próximo

Y, en su caso:

• Convenio de divorcio
• Resumen del patrimonio propio
• En caso de venta de la vivienda actual: la escritura de compraventa (provisional) + resumen de la hipoteca pendiente
• En caso de mantener la vivienda actual en propiedad: un resumen de los gastos hipotecarios de los últimos 6 meses

Sobre la base de los documentos aportados, llevaremos a cabo una comprobación. Puede ocurrir que solicitemos documentación adicional para poder tomar una decisión correcta.

Ingresos y verificación

¿Cuáles son los requisitos de ingresos para alquilar?
Para alquilar una vivienda, debe cumplir orientativamente los siguientes requisitos de ingresos:

• Tiene un ingreso bruto mensual fijo y acreditable de al menos 2,5 veces el alquiler mensual, o 3,5 veces el alquiler mensual en caso de dos personas. Pueden tenerse en cuenta la paga extra de vacaciones, una posible paga 13 y las bonificaciones fijas.

¿Alquila en pareja? En tal caso se aplica lo siguiente:

• El segundo ingreso puede sumarse íntegramente.

¿Está jubilado?

• Tiene un ingreso bruto mensual fijo y acreditable de aprox. 3,5 veces el alquiler mensual.
• Pueden tenerse en cuenta la posible paga extra de vacaciones y el 10 % de su patrimonio propio.

¿Es autónomo?

• Póngase en contacto con nosotros para una respuesta a medida.

¿Pueden actuar los padres o terceros como avalistas si no se cumplen los requisitos de ingresos?
Son posibles los avales de padres o terceros. Agradeceríamos recibir todos los datos completos de los avalistas.

¿Puedo alquilar también si trabajo a través de una agencia de trabajo temporal?
Si dispone como mínimo de un contrato de fase A, es posible optar.

¿Puedo alquilar la vivienda siendo estudiante?
Solo es posible alquilar con ingresos suficientes según la prueba de ingresos, en la que pueden considerarse como ingreso común un máximo de 2 ingresos. Además, no pueden figurar empadronados en una misma dirección más de dos arrendatarios. Los estudiantes con avalistas también pueden alquilar.

¿Cuántos residentes puede o debe tener la vivienda? Solo se alquila a personas solteras, parejas que conviven, familias y por cada 2 compañeros de piso.

Se exige una fianza
Por norma general se exige una fianza equivalente a 1 mensualidad del alquiler incluidos los gastos de servicio; en algunos casos puede ser mayor si se necesita una garantía adicional, por ejemplo si es autónomo o tiene un contrato temporal. El importe de la fianza se indica en la adjudicación.