Piso en alquiler Stationsbuurt, Houttuinen en Delft

Descripción

• Descubra esta vivienda, parte de un proyecto de obra nueva, con un precio entre 1.080 € y 2.090 € al mes. Con una superficie entre 49 m² y 49 m², esta vivienda ofrece amplio espacio habitable. La vivienda cuenta con 1 habitación.

Si está interesado, inscríbase con antelación a este proyecto a través del sitio web. ¡Puede hacerlo hasta el 31 de marzo de 2023 inclusive!

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Ahora en alquiler: 54 apartamentos, 8 estudios y 21 plazas de aparcamiento privadas en Nieuw Delft, a poca distancia a pie del centro de la ciudad y de la estación central de Delft. Algunos de los apartamentos se entregarán con un espacio exterior soleado. ¡Entrega a mediados de mayo de 2023!

Si está interesado: descargue el folleto, lea las condiciones y envíe por correo electrónico los formularios y documentos necesarios.

• 54 APARTAMENTOS
• 8 ESTUDIOS
• 21 PLAZAS DE APARCAMIENTO

Los estudios y apartamentos estarán equipados con, entre otros:

• Cocina con electrodomésticos empotrados, como frigorífico-congelador, lavavajillas, placa de inducción, campana extractora y microondas combinado
• Baño acabado con ducha y lavabo
• Aseo separado
• Suelo de PVC
• Calefacción por suelo radiante
• Paredes y techos enlucidos y pintados
• Instalación de videoportero
• Paneles solares
• Posibilidad de alquilar una plaza de aparcamiento adicional en el garaje cerrado
• Aparcamiento de bicicletas compartido
• Trastero interior con espacio para la caldera de gas, instalación de ventilación con recuperación de calor y conexión para lavadora

Precios de alquiler orientativos de los apartamentos de aprox. 1.080 € a 1.090 € al mes, sin gastos de comunidad, suministros, TV, internet y sin la posibilidad de alquilar una plaza de aparcamiento en el garaje por aprox. 100 € al mes.

Gastos de comunidad aprox. 70 € al mes.

UBICACIÓN Y ACCESIBILIDAD
Justo al lado de la estación de Delft y a poca distancia a pie del centro de la ciudad, con muchos restaurantes y tiendas a la vuelta de la esquina, en Houttuinen se está construyendo el complejo “Vermeer Living”. Vermeer es un complejo de apartamentos de pequeña escala dividido en 3 bloques (Vermilion, Bone Black & Ivory), cada uno con su propio acceso por portal, y que suma un total de 62 estudios/apartamentos. El volumen principal tiene 5 plantas, con una capa superior variada encima con una fachada escalonada. Los espacios exteriores de los apartamentos están situados en el lado del jardín. El aparcamiento se prevé en el propio terreno, con unas 21 plazas en el garaje subterráneo. Vermeer Living se encuentra en el centro de la ciudad de Delft. El centro está a 5 minutos andando y la TU Delft también se encuentra a distancia de bicicleta. Una ubicación más céntrica que Delft es casi imposible. En coche, desde “Vermeer Living” se tarda unos 10 minutos en llegar a la A4. Por la A13 y la A4 (prolongada) se llega perfectamente a todas las grandes ciudades de la zona. En coche solo se tardan 20 minutos desde Vermeer Living al centro de Róterdam, y el centro de La Haya también se alcanza rápidamente, en 25 minutos.

Tiendas y servicios
El animado centro de Delft, con el conocido mercado de Delft los jueves y sábados, está a 5 minutos andando, y el centro comercial cubierto De Hoven Passage, con más de 60 tiendas de comerciantes particulares y cadenas nacionales como Hema y Jumbo, se encuentra a solo 10 minutos en bicicleta.

INSCRIPCIÓN

¿Qué documentos debo enviar con el formulario de inscripción?

• Copia del documento de identidad (sin carné de conducir, y con el número BSN y la foto hechos irreconocibles)
• Extracto del BRP
• Declaración del arrendador/declaración del acreedor hipotecario

¿Está usted empleado?

• Certificado de la empresa
• Si acaba de incorporarse, entregue también el contrato de trabajo
• Documento certificado «historial laboral y datos salariales» de la UWV. Este documento solo puede solicitarse con un acceso DigiD. ******

¿Recibe una prestación?
Una prestación se tiene en cuenta como ingreso siempre que sea una prestación por un periodo más largo. Piense, por ejemplo, en una prestación WIA o Wajong. En ese caso, le agradeceríamos que nos facilitara lo siguiente:

• Carta de compromiso de la UWV en lugar del certificado de la empresa
• Copia del extracto bancario en el que se vea el ingreso de la prestación
• Certificado anual

¿Está jubilado/con derecho a la AOW?

• Certificado anual de la AOW y, en su caso, de la pensión
• Copia del extracto bancario en el que se vean los ingresos de la AOW y, en su caso, de la pensión

¿Es usted autónomo?

• Extracto reciente de la Cámara de Comercio (no anterior a 3 meses) elaborado por un contable/gestoría
• Previsión para el próximo año

Y en su caso:

• Convenio de divorcio
• Resumen del patrimonio propio
• En caso de venta de la vivienda actual: la escritura de compraventa (provisional) + resumen de la hipoteca pendiente
• En caso de conservar la vivienda actual en propiedad: un resumen de los gastos hipotecarios de los últimos 6 meses

Realizaremos una comprobación basada en los documentos aportados. Puede ocurrir que solicitemos documentación adicional para poder tomar una decisión correcta.

Ingresos y verificación

¿Cuáles son los requisitos de ingresos para alquilar?
Para alquilar una vivienda debe cumplir, a modo orientativo, los siguientes requisitos de ingresos:

• Tiene un ingreso bruto mensual fijo y demostrable de al menos 2,5 veces el alquiler mensual, o 3,5 veces el alquiler mensual en el caso de dos personas. En este cálculo pueden incluirse la paga de vacaciones, una posible paga extra y las primas fijas.

¿Alquila en pareja? En tal caso se aplica lo siguiente:

• El segundo ingreso puede sumarse en su totalidad.

¿Está jubilado?

• Tiene un ingreso bruto mensual fijo y demostrable de aprox. 3,5 veces el alquiler mensual.
• Pueden incluirse la paga de vacaciones y el 10 % del patrimonio propio.

¿Es autónomo?

• Póngase en contacto con nosotros para recibir una respuesta a medida.

¿Pueden actuar los padres o terceros como avalistas si no se cumplen los requisitos de ingresos?
Son posibles los avales de padres o terceros. Le agradeceríamos que nos facilitara todos los datos completos de los avalistas.

¿Puedo alquilar también si trabajo a través de una ETT?
Si dispone como mínimo de un contrato de fase A, es posible que pueda optar.

¿Puedo alquilar la vivienda siendo estudiante?
Solo es posible alquilar con ingresos suficientes según la comprobación de ingresos, teniendo en cuenta como máximo 2 ingresos como ingreso común. Además, no pueden estar empadronados en una misma dirección más de dos arrendatarios. Por tanto, los estudiantes con avalistas también pueden alquilar.

¿Cuántos residentes pueden o deben ocupar la vivienda? Solo se alquila a personas solteras, parejas de hecho, familias y por cada 2 compañeros de piso.

Se exige una fianza
Se exige por norma general una fianza equivalente a 1 mes de alquiler, incluidos los gastos de comunidad; en algunos casos puede ser superior si se necesita una garantía adicional. Por ejemplo, cuando es usted autónomo o cuando tiene un contrato temporal. El importe de la fianza se indicará en el momento de la adjudicación.