Piso en alquiler Stationsbuurt, Houttuinen en Delft

Descripción

• Descubra esta vivienda, parte de un proyecto de obra nueva, con un precio entre 1.080 € y 2.090 € al mes. Con una superficie entre 65 m² y 65 m², esta vivienda ofrece amplio espacio habitable. La vivienda dispone de 1 habitación.

Si está interesado, regístrese previamente para este proyecto a través de la web. ¡Puede hacerlo hasta el 31 de marzo de 2023 inclusive!

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Ahora en alquiler: 54 apartamentos, 8 estudios y 21 plazas de aparcamiento privadas en Nieuw Delft, a poca distancia a pie del centro de la ciudad y de la estación central de Delft. Algunos apartamentos se entregarán con un espacio exterior soleado. ¡Entrega a mediados de mayo de 2023!

Si está interesado: descargue el folleto, lea las condiciones y envíe por correo electrónico los formularios y documentos necesarios.

• 54 APARTAMENTOS
• 8 ESTUDIOS
• 21 PLAZAS DE APARCAMIENTO

Los estudios y apartamentos estarán equipados con, entre otros:

• Cocina con electrodomésticos empotrados, como combinado frigorífico-congelador, lavavajillas, placa de inducción, campana extractora y microondas combinado
• Baño acabado con ducha y lavabo
• Aseo separado
• Revestimiento de suelo de PVC
• Suelo radiante
• Paredes y techos enlucidos y pintados
• Instalación de videoportero
• Paneles solares
• Posibilidad de alquilar una plaza de aparcamiento adicional en el garaje cerrado
• Aparcamiento de bicicletas común
• Trastero interior con espacio para la caldera de calefacción central, instalación de ventilación con recuperación de calor y conexión para lavadora

Alquileres orientativos de los apartamentos de aprox. 1.080 € a 1.090 € al mes, excluidos gastos de servicio, suministros, TV, internet y excluida la posibilidad de alquilar una plaza de aparcamiento en el garaje por aprox. 100 € al mes.

Gastos de servicio aprox. 70 € al mes.

UBICACIÓN Y ACCESIBILIDAD
Justo al lado de la estación de Delft y del centro de la ciudad, a poca distancia a pie, con muchos restaurantes y tiendas a la vuelta de la esquina, se está construyendo en Houttuinen el complejo “Vermeer Living”. Vermeer es un complejo de apartamentos de pequeña escala dividido en 3 bloques (Vermilion, Bone Black e Ivory), cada uno con su propio acceso por portal, y cuenta con un total de 62 estudios/apartamentos. El volumen principal tiene 5 plantas con una planta superior variada y una fachada escalonada. Los espacios exteriores de los apartamentos están situados en el lado del jardín. El aparcamiento se prevé en el propio terreno, con unas 21 plazas en el garaje subterráneo. Vermeer Living está situado en el centro de Delft. El centro de la ciudad está a 5 minutos andando y la TU Delft también se encuentra a distancia de bicicleta. Una ubicación más céntrica que Delft es difícilmente posible. En coche, desde “Vermeer Living” se llega a la A4 en unos 10 minutos. A través de la A13 y la (ampliada) A4 se llega fácilmente a todas las grandes ciudades de los alrededores. En coche solo se tardan 20 minutos desde Vermeer Living hasta el centro de Róterdam, y el centro de La Haya también es de fácil acceso, ya que se llega en 25 minutos.

Tiendas y servicios
El animado centro de Delft, con el famoso mercado de Delft los jueves y sábados, está a 5 minutos andando, y a solo 10 minutos en bicicleta se encuentra el centro comercial cubierto De Hoven Passage, con más de 60 tiendas de empresarios particulares y cadenas nacionales, como Hema y Jumbo.

INSCRIPCIÓN

¿Qué documentos debo enviar junto con el formulario de inscripción?

• Copia del documento de identidad (sin carné de conducir, con el número BSN y la foto hechos irreconocibles)
• Extracto del BRP
• Declaración del arrendador / declaración del acreedor hipotecario

¿Trabaja por cuenta ajena?

• Certificado de la empresa empleadora
• Si acaba de incorporarse, adjunte también el contrato de trabajo
• Documento certificado “historial laboral y datos salariales” del UWV. Este documento solo puede solicitarse con un acceso DigiD. ******

¿Recibe una prestación?
Una prestación se tiene en cuenta como ingreso siempre que se trate de una prestación por un periodo prolongado. Piense, por ejemplo, en una prestación WIA o Wajong. En ese caso, le rogamos que nos facilite lo siguiente:

• Carta de compromiso del UWV en lugar del certificado de la empresa empleadora
• Copia del extracto bancario en el que se vea el ingreso de la prestación
• Certificado anual

¿Está jubilado / tiene derecho a la AOW?

• Certificado anual de la AOW y, en su caso, de la pensión
• Copia del extracto bancario en el que se vea el ingreso de la AOW y, en su caso, de la pensión

¿Es autónomo?

• Extracto reciente de la Cámara de Comercio (no más antiguo de 3 meses) elaborado por un contable/gestoría
• Previsión para el año siguiente

Y, si procede:

• Convenio de divorcio
• Resumen del patrimonio propio
• En caso de venta de la vivienda actual: la escritura de compraventa (provisional) + resumen de la hipoteca pendiente
• En caso de conservar la vivienda actual en propiedad: un resumen de los gastos hipotecarios de los últimos 6 meses

Llevaremos a cabo una verificación sobre la base de los documentos aportados. Puede ocurrir que solicitemos documentación adicional para poder tomar una decisión correcta.

Ingresos y comprobación

¿Cuáles son los requisitos de ingresos para alquilar?
Para alquilar una vivienda, le rogamos que tenga en cuenta los siguientes requisitos de ingresos como orientación:

• Tiene unos ingresos brutos mensuales fijos y demostrables de al menos 2,5 veces el alquiler mensual, o 3,5 veces el alquiler mensual en el caso de dos personas. Pueden incluirse la paga extra de vacaciones, una posible paga extra de navidad y las primas fijas.

¿Alquila en pareja? En ese caso se aplica lo siguiente:

• El segundo ingreso puede sumarse por completo.

¿Está jubilado?

• Tiene unos ingresos brutos mensuales fijos y demostrables de aprox. 3,5 veces el alquiler mensual.
• Pueden incluirse la paga extra de vacaciones y el 10 % del patrimonio propio.

¿Es autónomo?

• Póngase en contacto con nosotros para una respuesta personalizada.

¿Pueden los padres o terceros actuar como avalistas si no se cumplen los requisitos de ingresos?
Son posibles los avales de padres o terceros. Agradeceríamos recibir todos los datos de los avalistas.

¿Puedo alquilar también si trabajo a través de una ETT?
Si dispone como mínimo de un contrato de fase A, es posible que cumpla los requisitos.

¿Puedo alquilar la vivienda siendo estudiante?
Solo es posible alquilar con ingresos suficientes según la comprobación de ingresos, teniendo en cuenta como máximo 2 ingresos como ingreso común. Además, no pueden estar empadronados en una misma dirección más de dos arrendatarios. Los estudiantes con avalistas también pueden, por tanto, alquilar.

¿Por cuántos residentes puede o debe ocuparse la vivienda? Solo se alquila a personas solteras, parejas que conviven, familias y por 2 compañeros de piso.

Se exige una fianza
Por norma general se exige una fianza equivalente a 1 mensualidad de alquiler incluidos los gastos de servicio; en algunos casos puede ser más alta si se necesita una garantía adicional. Por ejemplo, cuando es autónomo o tiene un contrato temporal. El importe de la fianza se indicará en la adjudicación.