Piso en alquiler Stationsbuurt, Houttuinen en Delft

Descripción

• Descubra esta vivienda, parte de un proyecto de obra nueva, con un precio entre 1.080 € y 2.090 € al mes. Con una superficie de entre 49 m² y 50 m², esta vivienda ofrece amplio espacio habitable. La vivienda dispone de 1 habitación.

Si está interesado, regístrese previamente para este proyecto a través de la web. ¡Puede hacerlo hasta el 31 de marzo de 2023 inclusive!

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Ahora en alquiler 54 apartamentos, 8 estudios y 21 plazas de aparcamiento privadas en Nieuw Delft, a poca distancia a pie del centro de la ciudad y de la estación central de Delft. Algunos de los apartamentos se entregarán con un espacio exterior soleado. ¡Entrega a mediados de mayo de 2023!

Si está interesado: descargue el folleto, lea las condiciones y envíe por correo electrónico los formularios y documentos necesarios.

• 54 APARTAMENTOS
• 8 ESTUDIOS
• 21 PLAZAS DE APARCAMIENTO

Los estudios y apartamentos estarán equipados con, entre otros:

• Cocina con electrodomésticos empotrados, como frigorífico-congelador, lavavajillas, placa de inducción, campana extractora y microondas combinado
• Baño acabado con ducha y lavabo
• Aseo independiente
• Suelo de PVC
• Suelo radiante
• Paredes y techos enlucidos y pintados
• Instalación de videoportero
• Paneles solares
• Posibilidad de alquilar una plaza de aparcamiento adicional en el garaje cerrado
• Aparcamiento de bicicletas compartido
• Trastero interior con espacio para la caldera CV, la instalación WTW y una conexión para lavadora

Precios orientativos de alquiler de los apartamentos de aprox. 1.080 € a 1.090 € al mes, sin gastos de servicio, suministros, TV, internet y sin la posibilidad de alquilar una plaza de aparcamiento en el garaje por aprox. 100 € al mes.

Gastos de servicio aprox. 70 € al mes.

UBICACIÓN Y ACCESIBILIDAD
Justo al lado de la estación de Delft y a poca distancia a pie del centro de la ciudad, con numerosos restaurantes y tiendas a la vuelta de la esquina, en Houttuinen se está construyendo el complejo “Vermeer Living”. Vermeer es un complejo residencial de pequeña escala dividido en 3 bloques (Vermilion, Bone Black e Ivory), cada uno con su propio acceso por portal, y cuenta en total con 62 estudios/apartamentos. El volumen principal tiene 5 plantas, con una capa superior variada por encima con una fachada escalonada. Los espacios exteriores de los apartamentos están situados en el lado del jardín. El aparcamiento se prevé en la propia parcela, con unas 21 plazas en el garaje subterráneo. Vermeer Living se encuentra en el centro de Delft. El centro de la ciudad está a 5 minutos andando, y la TU Delft también está a distancia en bicicleta. Una ubicación más céntrica que Delft es casi imposible. En coche, desde “Vermeer Living” se tarda unos 10 minutos en llegar a la A4. Por la A13 y la A4 (prolongada), todas las grandes ciudades de la zona son perfectamente accesibles. En coche solo se tardan 20 minutos desde Vermeer Living hasta el centro de Róterdam, y el centro de La Haya también se alcanza rápidamente, en 25 minutos.

Tiendas y servicios
El animado centro de Delft con el conocido mercado de Delft los jueves y sábados está a 5 minutos andando, y a solo 10 minutos en bicicleta se encuentra el centro comercial cubierto De Hoven Passage, con más de 60 tiendas de comerciantes independientes y cadenas nacionales, como Hema y Jumbo.

INSCRIPCIÓN

¿Qué documentos debo enviar junto con el formulario de inscripción?

• Copia del documento de identidad (sin carné de conducir, y con el número BSN y la foto hechos irreconocibles)
• Extracto BRP
• Declaración del arrendador / declaración del acreedor hipotecario

¿Está usted empleado?

• Certificado de la empresa empleadora
• Si acaba de incorporarse al trabajo, adjunte también el contrato de trabajo
• Documento certificado “historial laboral y datos salariales” de la UWV. Este documento solo puede solicitarse con un inicio de sesión de DigiD. ******

¿Recibe una prestación?
Una prestación se tiene en cuenta como ingreso siempre que se trate de una prestación de larga duración. Piense, por ejemplo, en una prestación WIA o Wajong. En ese caso, le agradeceríamos que nos facilite lo siguiente:

• Carta de compromiso de la UWV en lugar del certificado de la empresa empleadora
• Copia del extracto bancario en el que se vea el ingreso de la prestación
• Declaración anual

¿Está jubilado / tiene derecho a la AOW?

• Declaración anual de la AOW y, en su caso, de la pensión
• Copia del extracto bancario en el que se vea el ingreso de la AOW y, en su caso, de la pensión

¿Es usted autónomo?

• Extracto reciente de la Cámara de Comercio (no más antiguo de 3 meses) elaborado por un contable/gestoría
• Previsión para el año siguiente

Y, si procede:

• Convenio de divorcio
• Resumen de su patrimonio
• En caso de venta de la vivienda actual: la escritura de compraventa (provisional) + resumen de la hipoteca pendiente
• En caso de conservar la vivienda actual en propiedad: un resumen de los gastos hipotecarios de los últimos 6 meses

Realizaremos una comprobación basada en los documentos aportados. Puede ocurrir que solicitemos documentación adicional para poder tomar una decisión correcta.

Ingresos y verificación

¿Cuáles son los requisitos de ingresos para alquilar?
Para alquilar una vivienda, le recomendamos cumplir con los siguientes requisitos de ingresos:

• Tiene un ingreso mensual bruto fijo y demostrable de al menos 2,5 veces el alquiler mensual, o 3,5 veces el alquiler mensual en caso de dos personas. Pueden incluirse la paga extra de vacaciones, una posible decimotercera mensualidad y las primas fijas.

¿Alquila en pareja? En ese caso se aplica lo siguiente:

• El segundo ingreso puede sumarse íntegramente.

¿Está jubilado?

• Tiene un ingreso mensual bruto fijo y demostrable de aprox. 3,5 veces el alquiler mensual.
• Pueden incluirse la paga extra de vacaciones y el 10 % de su patrimonio.

¿Es autónomo?

• Póngase en contacto con nosotros para obtener una respuesta personalizada.

¿Pueden los padres o terceros avalar si no se cumplen los requisitos de ingresos?
Son posibles los avales de padres o terceros. Agradeceríamos recibir todos los datos completos de los avalistas.

¿Puedo alquilar también si trabajo a través de una ETT?
Si dispone al menos de un contrato de fase A, es posible optar a la vivienda.

¿Puedo alquilar la vivienda siendo estudiante?
Solo es posible alquilar con ingresos suficientes según la comprobación de ingresos, pudiendo tenerse en cuenta un máximo de 2 ingresos como ingreso común. Además, no pueden figurar empadronados en una misma dirección más de dos arrendatarios. Los estudiantes con avalistas también pueden alquilar.

¿Por cuántos residentes puede o debe ocuparse la vivienda? Solo se alquila a personas solteras, parejas que conviven, familias y por 2 compartidores de vivienda.

Se exige una fianza
Se exige por defecto una fianza equivalente a 1 mensualidad de alquiler, incluidos los gastos de servicio; en algunos casos puede ser superior si se necesita una garantía adicional, por ejemplo cuando es usted autónomo o tiene un contrato temporal. El importe de la fianza se indicará en la adjudicación.