Piso en alquiler Stationsbuurt, Houttuinen en Delft

Descripción

• Descubra esta vivienda, parte de un proyecto de obra nueva, con un precio entre 1080 € y 2090 € al mes. Con una superficie entre 63 m² y 63 m², esta vivienda ofrece amplio espacio habitable. La vivienda cuenta con 1 habitación.

Ahora en alquiler 54 apartamentos, 8 estudios y 21 plazas de aparcamiento privadas en Nieuw Delft, a poca distancia a pie del centro de la ciudad y de la estación central de Delft. Algunos de los apartamentos se entregarán con un espacio exterior soleado. ¡Entrega a mediados de mayo de 2023!

Si está interesado: descargue el folleto, lea las condiciones y envíe los formularios y documentos necesarios por correo electrónico.

• 54 APARTAMENTOS
• 8 ESTUDIOS
• 21 PLAZAS DE APARCAMIENTO

Los estudios y apartamentos están equipados con, entre otros:

• Cocina con electrodomésticos empotrados, como frigorífico-congelador, lavavajillas, placa de inducción, campana extractora y microondas combinado
• Baño acabado con ducha y lavabo
• Aseo separado
• Revestimiento de suelo de PVC
• Suelo radiante
• Paredes y techos lisos, enlucidos y pintados
• Instalación de videoportero
• Paneles solares
• Posibilidad de alquilar una plaza de aparcamiento adicional en el garaje cerrado
• Aparcamiento de bicicletas compartido
• Trastero interior con espacio para la caldera, instalación de ventilación y conexión para lavadora

Alquileres indicativos de los apartamentos aprox. 1.080 € a 1.090 € al mes, excluidos gastos de servicio, suministros, TV, internet y excluida la posibilidad de alquilar una plaza de aparcamiento en el garaje por aprox. 100 € al mes.

Gastos de servicio aprox. 70 € al mes.

UBICACIÓN Y ACCESIBILIDAD
Justo al lado de la estación de Delft y a poca distancia a pie del centro de la ciudad, con numerosos restaurantes y tiendas a la vuelta de la esquina, en Houttuinen se está construyendo el complejo “Vermeer Living”. Vermeer es un complejo de apartamentos de pequeña escala dividido en 3 bloques (Vermilion, Bone Black & Ivory), cada uno con su propio acceso por portal, y cuenta con un total de 62 estudios/apartamentos. El volumen principal tiene 5 plantas con una planta superior variada y una fachada escalonada. Los espacios exteriores de los apartamentos están situados en el lado del jardín. El aparcamiento se prevé en terreno propio con unas 21 plazas en el garaje subterráneo. Vermeer Living se encuentra en el centro de Delft. El centro de la ciudad está a 5 minutos andando y la TU Delft también está a distancia ciclista. Una ubicación más céntrica que Delft es casi imposible. En coche, desde “Vermeer Living” se tarda unos 10 minutos hasta la A4. Por la A13 y la (prolongada) A4 se llega perfectamente a todas las grandes ciudades de la zona. En coche solo se tardan 20 minutos desde Vermeer Living hasta el centro de Róterdam, y también se llega rápidamente al centro de La Haya, en 25 minutos.

Tiendas y servicios
El animado centro de Delft, con el conocido mercado de Delft los jueves y sábados, está a 5 minutos andando, y en solo 10 minutos en bicicleta se encuentra el centro comercial cubierto De Hoven Passage, con más de 60 tiendas de empresarios particulares y cadenas nacionales como Hema y Jumbo.

INSCRIPCIÓN

¿Qué documentos debo enviar junto con el formulario de inscripción?

• Copia del documento de identidad (sin carné de conducir, y con el número BSN y la foto hechos irreconocibles)
• Extracto del BRP (registro de población)
• Declaración del arrendador / declaración del acreedor hipotecario

¿Trabaja por cuenta ajena?

• Certificado de la empresa empleadora
• Si acaba de incorporarse, entregue también el contrato de trabajo
• Documento certificado «historial laboral y datos salariales» de la UWV. Este documento solo puede solicitarse con un acceso DigiD. ******

¿Recibe una prestación?
Una prestación se tiene en cuenta como ingreso siempre que se trate de una prestación de larga duración. Piense, por ejemplo, en una prestación WIA o Wajong. En ese caso, le agradeceríamos que nos facilite:

• Carta de compromiso de la UWV en lugar del certificado de la empresa empleadora
• Copia del extracto bancario en el que se vea el ingreso de la prestación
• Certificado anual

¿Está jubilado/percibe la AOW?

• Certificado anual de la AOW y, en su caso, de la pensión
• Copia del extracto bancario en el que se vea el ingreso de la AOW y, en su caso, de la pensión

¿Es autónomo?

• Extracto reciente de la Cámara de Comercio (no más antiguo de 3 meses) elaborado por un contable/gestoría
• Previsión para el año siguiente

Y, en su caso:

• Convenio de divorcio
• Resumen del patrimonio neto
• En caso de venta de la vivienda actual: la escritura de compra (provisional) + resumen de la hipoteca pendiente
• En caso de conservar la vivienda actual en propiedad: un resumen de las cargas hipotecarias de los últimos 6 meses

Sobre la base de los documentos aportados realizaremos una comprobación. Puede ocurrir que solicitemos documentación adicional para poder tomar una decisión correcta.

Ingresos y comprobación

¿Cuáles son los requisitos de ingresos para alquilar?
Para alquilar una vivienda, le recomendamos que tenga en cuenta los siguientes requisitos de ingresos como orientación:

• Tiene un ingreso bruto mensual fijo y acreditable de al menos 2,5 veces el alquiler mensual, o 3,5 veces el alquiler mensual para dos personas. Se pueden incluir en este cálculo la paga de vacaciones, la posible 13.ª mensualidad y las primas fijas.

¿Alquila en pareja? En ese caso se aplica lo siguiente:

• El segundo ingreso puede sumarse en su totalidad.

¿Está jubilado?

• Tiene un ingreso bruto mensual fijo y acreditable de aprox. 3,5 veces el alquiler mensual.
• Se pueden incluir la posible paga de vacaciones y el 10 % de su patrimonio neto.

¿Es autónomo?

• Póngase en contacto con nosotros para una respuesta a medida.

¿Pueden los padres o terceros actuar como avalistas si no se cumplen los requisitos de ingresos?
Son posibles los avales de padres o terceros. Por ello, agradeceríamos recibir todos los datos completos de los avalistas.

¿Puedo alquilar también si trabajo a través de una ETT?
Si dispone al menos de un contrato de fase A, es posible que pueda optar.

¿Puedo alquilar la vivienda siendo estudiante?
Solo es posible alquilar con ingresos suficientes según la prueba de ingresos, pudiendo considerarse como ingreso común un máximo de 2 ingresos. Además, no pueden estar empadronados más de dos inquilinos en una misma dirección. Por tanto, los estudiantes con avalistas también pueden alquilar.

¿Por cuántos residentes puede o debe ocuparse la vivienda? Solo se alquila a personas solas, parejas que conviven, familias y por 2 compartidores de vivienda.

Se exige una fianza
Con carácter general se exige una fianza equivalente a 1 mes de alquiler incluidos los gastos de servicio; en algunos casos puede ser mayor si se necesita una garantía adicional. Por ejemplo, cuando es autónomo o tiene un contrato temporal. El importe de la fianza se indicará en la adjudicación.