Appartement à louer Stationsbuurt, Houttuinen à Delft

Description

• Découvrez ce logement, faisant partie d'un projet de construction neuve, avec un prix compris entre 1080 € et 2090 € par mois. Avec une surface comprise entre 63 m² et 63 m², ce logement offre un espace de vie généreux. Le logement dispose de 1 pièce.

Actuellement à louer : 54 appartements, 8 studios et 21 places de parking privées à Nieuw Delft, à distance de marche du centre-ville et de la gare centrale de Delft. Certains appartements seront livrés avec un espace extérieur ensoleillé. Livraison mi-mai 2023 !

Si vous êtes intéressé : téléchargez la brochure, lisez les conditions et envoyez les formulaires et documents requis par e-mail.

• 54 APPARTEMENTS
• 8 STUDIOS
• 21 PLACES DE PARKING

Les studios et appartements sont équipés, entre autres, de :

• Cuisine avec appareils encastrés, tels qu'un réfrigérateur-congélateur, un lave-vaisselle, une plaque à induction, une hotte aspirante et un micro-ondes combiné
• Salle de bain finie avec douche et lavabo
• WC séparé
• Revêtement de sol en PVC
• Chauffage au sol
• Murs et plafonds lisses, enduits et peints
• Installation d'interphone vidéo
• Panneaux solaires
• Possibilité de louer une place de parking supplémentaire dans le parking fermé
• Local à vélos commun
• Local de rangement intégré avec emplacement pour la chaudière, l'installation VMC et un raccordement pour lave-linge

Loyers indicatifs des appartements d'env. 1 080 € à 1 090 € par mois, hors charges, fluides, TV, internet et hors possibilité de louer une place de parking dans le garage pour env. 100 € par mois.

Charges d'env. 70 € par mois.

EMPLACEMENT ET ACCESSIBILITÉ
Directement à côté de la gare de Delft et du centre-ville, à distance de marche, avec de nombreux restaurants et commerces à proximité, le complexe « Vermeer Living » est en cours de réalisation aux Houttuinen. Vermeer est un complexe d'appartements à petite échelle réparti en 3 bâtiments (Vermilion, Bone Black & Ivory), chacun disposant de son propre accès par cage d'escalier, et compte au total 62 studios/appartements. Le volume principal compte 5 niveaux, surmontés d'une couche supérieure variée avec une façade en décalage. Les espaces extérieurs des appartements sont situés côté jardin. Le stationnement est prévu sur le terrain privé avec environ 21 places de parking dans le garage souterrain. Vermeer Living est situé au centre de Delft. Le centre-ville se trouve à 5 minutes à pied et la TU Delft est également accessible à vélo. Un emplacement plus central que Delft est presque impossible. En voiture, il faut environ 10 minutes depuis « Vermeer Living » pour rejoindre l'A4. Via l'A13 et l'A4 (prolongée), toutes les grandes villes de la région sont parfaitement accessibles. Il ne faut que 20 minutes en voiture pour rejoindre le centre de Rotterdam depuis Vermeer Living, et le centre de La Haye est également rapidement atteint, en 25 minutes.

Commerces et services
Le centre animé de Delft, avec le célèbre marché de Delft le jeudi et le samedi, se trouve à 5 minutes à pied, et le centre commercial couvert De Hoven Passage, avec plus de 60 commerces de particuliers et de chaînes nationales comme Hema et Jumbo, n'est qu'à 10 minutes à vélo.

INSCRIPTION

Quels documents dois-je joindre au formulaire d'inscription ?

• Copie d'une pièce d'identité (sans permis de conduire, et numéro BSN et photo rendus méconnaissables)
• Extrait du BRP (registre de la population)
• Déclaration du bailleur / déclaration du créancier hypothécaire

Êtes-vous salarié ?

• Attestation de l'employeur
• Si vous venez de commencer à travailler, veuillez également fournir le contrat de travail
• Document certifié « historique professionnel et données salariales » de l'UWV. Ce document ne peut être demandé qu'avec un identifiant DigiD. ******

Percevez-vous une allocation ?
Une allocation est prise en compte comme revenu à condition qu'il s'agisse d'une allocation pour une période plus longue. Pensez par exemple à une allocation WIA ou Wajong. Le cas échéant, nous vous prions de nous fournir :

• Lettre d'engagement de l'UWV à la place de l'attestation de l'employeur
• Copie du relevé bancaire faisant apparaître le versement de l'allocation
• Attestation annuelle

Êtes-vous retraité / bénéficiaire de l'AOW ?

• Attestation annuelle de l'AOW et, le cas échéant, de la pension
• Copie du relevé bancaire faisant apparaître le versement de l'AOW et, le cas échéant, de la pension

Êtes-vous travailleur indépendant ?

• Extrait récent de la Chambre de commerce (datant de moins de 3 mois) établi par un expert-comptable / bureau administratif
• Prévision pour l'année à venir

Et le cas échéant :

• Convention de divorce
• Aperçu du patrimoine personnel
• En cas de vente du logement actuel : l'acte d'achat (provisoire) + aperçu du solde de l'hypothèque
• En cas de conservation du logement actuel en propriété : un aperçu des charges hypothécaires des 6 derniers mois

Nous effectuerons une vérification sur la base des documents fournis. Il se peut que nous demandions des documents complémentaires afin de pouvoir prendre une décision correcte.

Revenus et vérification

Quelles sont les conditions de revenus pour louer ?
Pour louer un logement, vous devez respecter les conditions de revenus suivantes à titre indicatif :

• Vous disposez d'un revenu brut mensuel fixe et justifiable d'au moins 2,5 fois le loyer mensuel, ou 3,5 fois le loyer mensuel pour deux personnes. Le pécule de vacances, un éventuel 13e mois et les primes fixes peuvent y être inclus.

Louez-vous à plusieurs ? Dans ce cas, ce qui suit s'applique :

• Le second revenu peut être entièrement ajouté.

Êtes-vous retraité ?

• Vous disposez d'un revenu brut mensuel fixe et justifiable d'env. 3,5 fois le loyer mensuel.
• Un éventuel pécule de vacances et 10 % de votre patrimoine personnel peuvent y être inclus.

Travailleur indépendant ?

• Contactez-nous pour une réponse personnalisée.

Les parents ou des tiers peuvent-ils se porter garants si les conditions de revenus ne sont pas remplies ?
Les cautionnements de parents ou de tiers sont possibles. Nous souhaiterions donc recevoir l'ensemble des données des garants.

Puis-je également louer si je travaille via une agence d'intérim ?
Si vous disposez au minimum d'un contrat de phase A, il est possible d'entrer en considération.

En tant qu'étudiant, puis-je louer le logement ?
La location n'est possible qu'avec un revenu suffisant selon le test de revenus, un maximum de 2 revenus pouvant être pris en compte comme revenu commun. De plus, pas plus de deux locataires ne peuvent être inscrits à une même adresse. Les étudiants ayant des garants peuvent donc également louer.

Combien de personnes peuvent ou doivent occuper le logement ? La location n'est proposée qu'à des personnes seules, des couples cohabitants, des familles et par 2 colocataires.

Un dépôt de garantie est demandé
Une garantie équivalant à 1 mois de loyer, charges comprises, est demandée par défaut ; dans certains cas, ce montant peut être plus élevé si une sécurité supplémentaire est nécessaire. Par exemple lorsque vous êtes travailleur indépendant ou que vous avez un contrat temporaire. Le montant du dépôt de garantie est indiqué lors de l'attribution.