Appartement à louer Stationsbuurt, Houttuinen à Delft

Description

• Découvrez ce logement, faisant partie d'un projet de construction neuve, avec un prix compris entre 1 080 € et 2 090 € par mois. D'une superficie comprise entre 72 m² et 73 m², ce logement offre un grand espace de vie. Le logement comporte 1 pièce.

Si vous êtes intéressé, veuillez vous inscrire à l'avance pour ce projet via le site web. Cela est possible jusqu'au 31 mars 2023 inclus !

******

Actuellement à louer : 54 appartements, 8 studios et 21 places de parking privées à Nieuw Delft, à distance de marche du centre-ville et de la gare centrale de Delft. Certains des appartements seront livrés avec un espace extérieur ensoleillé. Livraison mi-mai 2023 !

Si vous êtes intéressé : téléchargez la brochure, lisez les conditions et envoyez les formulaires et documents nécessaires par e-mail.

• 54 APPARTEMENTS
• 8 STUDIOS
• 21 PLACES DE PARKING

Les studios et appartements seront équipés, entre autres, de :

• Cuisine avec appareils intégrés, tels qu'une combinaison réfrigérateur-congélateur, un lave-vaisselle, une plaque à induction, une hotte aspirante et un micro-ondes combiné
• Salle de bain finie avec douche et lavabo
• WC séparé
• Revêtement de sol en PVC
• Chauffage au sol
• Murs et plafonds lisses, enduits et peints
• Installation d'interphone vidéo
• Panneaux solaires
• Possibilité de louer une place de parking supplémentaire dans le parking fermé
• Local à vélos commun
• Local de rangement intérieur avec emplacement pour la chaudière CV, l'installation VMC et un raccordement pour lave-linge

Loyers indicatifs des appartements environ 1 080 € à 1 090 € par mois, hors charges, fluides, TV, internet et hors possibilité de louer une place de parking dans le garage pour environ 100 € par mois.

Charges environ 70 € par mois.

EMPLACEMENT ET ACCESSIBILITÉ
Directement à côté de la gare de Delft et du centre-ville, à distance de marche, avec de nombreux restaurants et commerces à proximité, le complexe « Vermeer Living » est en cours de réalisation à Houttuinen. Vermeer est un complexe d'appartements de petite taille réparti en 3 bâtiments (Vermilion, Bone Black & Ivory), chacun avec son propre accès par cage d'escalier, et comptant au total 62 studios/appartements. Le volume principal compte 5 niveaux, surmontés d'une couche supérieure variée avec une façade en décalage. Les espaces extérieurs des appartements sont situés côté jardin. Le stationnement est prévu sur le terrain propre avec environ 21 places de parking dans le garage souterrain. Vermeer Living est situé au centre-ville de Delft. Le centre-ville se trouve à 5 minutes à pied et la TU Delft est également accessible à vélo. Un emplacement plus central que Delft est presque impossible. En voiture, vous rejoignez l'A4 depuis « Vermeer Living » en environ 10 minutes. Par l'A13 et l'A4 (prolongée), toutes les grandes villes des environs sont parfaitement accessibles. Il ne faut que 20 minutes en voiture de Vermeer Living au centre de Rotterdam, et le centre de La Haye est également rapidement atteignable, en 25 minutes.

Commerces et équipements
Le centre animé de Delft, avec le célèbre marché de Delft le jeudi et le samedi, se trouve à 5 minutes à pied, et le centre commercial couvert De Hoven Passage, avec plus de 60 magasins de commerçants indépendants et de chaînes nationales comme Hema et Jumbo, se trouve à seulement 10 minutes à vélo.

INSCRIPTION

Quels documents dois-je joindre au formulaire d'inscription ?

• Copie de la pièce d'identité (sans permis de conduire, et numéro BSN et photo rendus méconnaissables)
• Extrait du BRP
• Attestation du bailleur/attestation du créancier hypothécaire

Êtes-vous salarié ?

• Attestation de l'employeur
• Si vous venez de commencer à travailler, joignez également le contrat de travail
• Document certifié « antécédents professionnels et données salariales » de l'UWV. Ce document ne peut être demandé qu'avec une connexion DigiD. ******

Bénéficiez-vous d'une allocation ?
Une allocation est prise en compte comme revenu à condition qu'il s'agisse d'une allocation de longue durée. Pensez à une allocation WIA ou Wajong. Le cas échéant, nous vous demandons de bien vouloir nous fournir :

• La lettre d'engagement de l'UWV au lieu de l'attestation de l'employeur
• Copie du relevé bancaire faisant apparaître le versement de l'allocation
• Attestation annuelle

Êtes-vous retraité/bénéficiaire de l'AOW ?

• Attestation annuelle de l'AOW et, le cas échéant, de la pension
• Copie du relevé bancaire faisant apparaître le versement de l'AOW et, le cas échéant, de la pension

Êtes-vous indépendant ?

• Extrait récent de la Chambre de commerce (datant de moins de 3 mois) établi par un expert-comptable/bureau administratif
• Prévisions pour l'année à venir

Et le cas échéant :

• Convention de divorce
• Aperçu de votre patrimoine propre
• En cas de vente du logement actuel : l'acte de vente (provisoire) + aperçu de l'hypothèque restante
• En cas de conservation du logement actuel acheté : un aperçu des charges hypothécaires des 6 derniers mois

Nous effectuerons une analyse sur la base des documents fournis. Il se peut que nous demandions des documents complémentaires afin de prendre une décision correcte.

Revenus et vérification

Quelles sont les conditions de revenus pour louer ?
Pour louer un logement, vous devez respecter les conditions de revenus suivantes à titre indicatif :

• Vous disposez d'un revenu brut mensuel fixe et justifiable d'au moins 2,5 fois le loyer mensuel, ou 3,5 fois le loyer mensuel pour deux personnes. Le pécule de vacances, un éventuel 13e mois et les primes fixes peuvent y être inclus.

Vous louez à deux ? Dans ce cas, ce qui suit s'applique :

• Le second revenu peut être entièrement ajouté.

Êtes-vous retraité ?

• Vous disposez d'un revenu brut mensuel fixe et justifiable d'environ 3,5 fois le loyer mensuel.
• Un éventuel pécule de vacances et 10 % de votre patrimoine propre peuvent y être inclus.

Indépendant ?

• Contactez-nous pour une réponse personnalisée.

Les parents ou des tiers peuvent-ils se porter garants si les conditions de revenus ne sont pas remplies ?
Les garanties de parents ou de tiers sont possibles. Nous souhaiterions alors recevoir l'ensemble des informations relatives aux garants.

Puis-je aussi louer si je travaille via une agence d'intérim ?
Si vous disposez au minimum d'un contrat de phase A, il est possible que vous soyez éligible.

Un étudiant peut-il louer le logement ?
La location n'est possible qu'avec un revenu suffisant selon le test de revenus, dans lequel un maximum de 2 revenus peuvent être pris en compte comme revenu commun. De plus, pas plus de deux locataires ne peuvent être inscrits à une même adresse. Les étudiants avec garants peuvent donc également louer.

Combien de résidents peuvent ou doivent occuper le logement ? Les locations sont uniquement proposées aux personnes seules, aux cohabitants, aux familles, et par 2 colocataires.

Un dépôt de garantie est demandé
Un dépôt de garantie équivalent à 1 mois de loyer, charges comprises, est demandé par défaut ; dans certains cas, il peut être plus élevé si une garantie supplémentaire est nécessaire. Par exemple, si vous êtes indépendant ou avez un contrat temporaire. Le montant du dépôt de garantie est indiqué lors de l'attribution.