Appartamento in affitto Stationsbuurt, Houttuinen a Delft

Descrizione

• Scopri questa abitazione, parte di un progetto di nuova costruzione, con un prezzo compreso tra 1.080 € e 2.090 € al mese. Con una superficie compresa tra 72 m² e 73 m², questa abitazione offre ampio spazio abitativo. L'abitazione dispone di 1 locale.

In caso di interesse, Vi preghiamo di iscrivervi in anticipo a questo progetto tramite il sito web. È possibile farlo fino al 31 marzo 2023 incluso!

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Ora in affitto: 54 appartamenti, 8 monolocali e 21 posti auto privati a Nieuw Delft, a breve distanza a piedi dal centro città e dalla stazione centrale di Delft. Alcuni degli appartamenti saranno consegnati con uno spazio esterno soleggiato. Consegna a metà maggio 2023!

In caso di interesse: scaricate la brochure, leggete le condizioni e inviate i moduli e i documenti necessari via e-mail.

• 54 APPARTAMENTI
• 8 MONOLOCALI
• 21 POSTI AUTO

I monolocali e gli appartamenti saranno dotati tra l'altro di:

• Cucina con elettrodomestici da incasso, come frigorifero-congelatore, lavastoviglie, piano a induzione, cappa aspirante e forno a microonde combinato
• Bagno completo con doccia e lavabo
• WC separato
• Pavimentazione in PVC
• Riscaldamento a pavimento
• Pareti e soffitti lisciati e tinteggiati
• Impianto videocitofonico
• Pannelli solari
• Possibilità di affittare un posto auto aggiuntivo nel garage chiuso
• Deposito biciclette comune
• Ripostiglio interno con predisposizione per la caldaia CV, impianto VMC e un attacco per la lavatrice

Canoni di affitto indicativi per gli appartamenti circa 1.080 € - 1.090 € al mese, escluse spese di servizio, utenze, TV, internet e esclusa la possibilità di affittare un posto auto in garage per circa 100 € al mese.

Spese di servizio circa 70 € al mese.

UBICAZIONE E ACCESSIBILITÀ
Direttamente accanto alla stazione di Delft e al centro città, a breve distanza a piedi, con molti ristoranti e negozi dietro l'angolo, il complesso “Vermeer Living” sarà realizzato in Houttuinen. Vermeer è un complesso residenziale di piccole dimensioni suddiviso in 3 corpi di fabbrica (Vermilion, Bone Black & Ivory), ciascuno con un proprio accesso tramite vano scale, per un totale di 62 monolocali/appartamenti. Il volume principale è di 5 piani, con sopra un livello superiore variegato con facciata sfalsata. Gli spazi esterni degli appartamenti sono situati sul lato giardino. Il parcheggio è previsto nell'area privata con circa 21 posti auto nel garage sotterraneo. Vermeer Living si trova nel centro di Delft. Il centro città dista 5 minuti a piedi e anche la TU Delft è raggiungibile in bicicletta. Una posizione più centrale di Delft è quasi impossibile. In auto, da “Vermeer Living” si raggiunge l'A4 in circa 10 minuti. Tramite l'A13 e la (prolungata) A4 tutte le grandi città dei dintorni sono perfettamente raggiungibili. In auto bastano solo 20 minuti da Vermeer Living per arrivare al centro di Rotterdam, e anche il centro dell'Aia è raggiungibile rapidamente, in 25 minuti.

Negozi e servizi
Il vivace centro di Delft con il celebre mercato di Delft il giovedì e il sabato dista 5 minuti a piedi, e in soli 10 minuti in bicicletta si raggiunge il centro commerciale coperto De Hoven Passage, con oltre 60 negozi di imprenditori privati e catene nazionali, come Hema e Jumbo.

ISCRIZIONE

Quali documenti devo inviare insieme al modulo di iscrizione?

• Copia del documento d'identità (senza patente di guida, e con numero BSN e foto resi non riconoscibili)
• Estratto BRP
• Dichiarazione del locatore/dichiarazione del creditore ipotecario

Siete lavoratori dipendenti?

• Dichiarazione del datore di lavoro
• Se avete appena iniziato a lavorare, allegate anche il contratto di lavoro
• Documento certificato 'storico lavorativo e dati retributivi' dell'UWV. Questo documento può essere richiesto solo con un accesso DigiD. ******

Ricevete un sussidio?
Un sussidio viene considerato come reddito a condizione che si tratti di un sussidio per un periodo più lungo. Pensate ad esempio a un sussidio WIA o Wajong. In tal caso vi chiediamo gentilmente di fornirci quanto segue:

• Lettera di impegno dell'UWV al posto della dichiarazione del datore di lavoro
• Copia dell'estratto conto bancario in cui è visibile l'accredito del sussidio
• Certificazione annuale

Siete in pensione/beneficiari dell'AOW?

• Certificazione annuale dell'AOW e, se applicabile, della pensione
• Copia dell'estratto conto bancario in cui è visibile l'accredito dell'AOW e, se applicabile, della pensione

Siete lavoratori autonomi?

• Estratto recente della Camera di Commercio (non più vecchio di 3 mesi) redatto da un commercialista/ufficio amministrativo
• Previsione per l'anno successivo

E, se applicabile:

• Accordo di divorzio
• Panoramica del patrimonio personale
• In caso di vendita dell'abitazione attuale: l'atto di compravendita (preliminare) + panoramica del mutuo residuo
• In caso di mantenimento dell'abitazione di proprietà attuale: una panoramica dei costi del mutuo degli ultimi 6 mesi

Sulla base dei documenti forniti effettueremo una verifica. Potrebbe accadere che richiediamo documentazione aggiuntiva per poter prendere una decisione corretta.

Reddito e verifica

Quali sono i requisiti di reddito per l'affitto?
Per affittare un'abitazione, Vi preghiamo di tenere presenti i seguenti requisiti di reddito come linea guida:

• Avete un reddito lordo mensile fisso e dimostrabile di almeno 2,5 volte il canone mensile, oppure 3,5 volte il canone mensile in caso di due persone. Possono essere considerati la tredicesima, l'eventuale quattordicesima e i bonus fissi.

Affittate insieme? In tal caso vale quanto segue:

• Il secondo reddito può essere sommato interamente.

Siete in pensione?

• Avete un reddito lordo mensile fisso e dimostrabile di circa 3,5 volte il canone mensile.
• Possono essere considerati eventuali emolumenti aggiuntivi e il 10% del patrimonio personale.

Lavoratori autonomi?

• Contattateci per una risposta su misura.

I genitori o terzi possono fungere da garanti se non sono soddisfatti i requisiti di reddito?
Sono possibili garanzie da parte di genitori o terzi. Vi chiediamo gentilmente di fornirci tutti i dati dei garanti.

Posso affittare anche se lavoro tramite un'agenzia interinale?
Se disponete almeno di un contratto di fase A, è possibile essere ammessi.

Posso affittare l'abitazione da studente?
È possibile affittare solo con un reddito sufficiente secondo la verifica del reddito, in cui possono essere considerati al massimo 2 redditi come reddito comune. Inoltre, non possono essere registrati più di due locatari presso un indirizzo. Gli studenti con garanti possono quindi affittare.

Da quanti residenti può o deve essere abitata l'abitazione? Si affitta solo a single, conviventi, famiglie e per 2 coinquilini.

Si richiede un deposito cauzionale
Di norma si richiede un deposito cauzionale pari a 1 canone mensile comprensivo di spese di servizio; in alcuni casi può essere più elevato se è necessaria una garanzia aggiuntiva. Ad esempio, se siete lavoratori autonomi o avete un contratto a tempo determinato. L'importo del deposito cauzionale viene indicato al momento dell'assegnazione.