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Zur Miete: Etagenwohnung Oostzeedijk 42 B in Rotterdam

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3063 BD (Struisenburg)
2.595 € pro Monat
  • 82 m²
  • 3 Zimmer
  • Möbliert

Beschreibung

Im schönen und beliebten Kralingen gelegen, finden Sie diese modern möblierte 3-Zimmer-Wohnung mit einem geräumigen, nach Süden ausgerichteten Garten, authentischen Ensuite-Details und einer separaten Abstellkammer.

Lage:
Die Lage dieser Wohnung ist wirklich unübertroffen. In nur wenigen Minuten zu Fuß erreichen Sie verschiedene Supermärkte und frische Lebensmittelgeschäfte für Ihren täglichen Einkauf in der gemütlichen Lusthofstraat. Das Leben auf der Oostzeedijk bedeutet, den Komfort einer ruhigen Basis mit der Dynamik der Stadt gleich um die Ecke zu kombinieren. Die Nachbarschaft ist ein Paradies für Restaurants und Geselligkeit. Für ein feines Abendessen sind beliebte Orte wie das Restaurant 't Pakhuys, In der Küche von Floris und die trendigen Restaurants an der Admiraliteitskade leicht zu erreichen. Zur Entspannung in der Natur erreichen Sie den Kralingse Plas und den Wald in weniger als zehn Minuten mit dem Fahrrad, der ideale Ort für einen Spaziergang oder ein Picknick im Sommer.

Erreichbarkeit:
Die Erreichbarkeit ist ausgezeichnet. Die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus und Straßenbahn) halten buchstäblich vor der Tür, und die U-Bahn-Station Oostplein ist nur wenige Minuten zu Fuß entfernt. Von hier aus erreichen Sie in kürzester Zeit den Hauptbahnhof Rotterdam oder die Erasmus-Universität. Mit dem Auto sind die Autobahnen A16 und A20 schnell und einfach über die Maasboulevard erreichbar.

Aufteilung:
Sie betreten die Wohnung über den eigenen Eingang im Erdgeschoss. Beim Betreten finden Sie einen schönen, charakteristischen Flur mit einem praktischen Einbauschrank für Mäntel und eine separate Toilette mit einem kleinen Waschbecken.

Die Wohnung ist in eine vordere, mittlere und hintere Zone unterteilt. In dem mittleren Bereich befindet sich das sehr geräumige Wohnzimmer, das mit einer bequemen Eckcouch und einem Fernseher mit Schrank ausgestattet ist. Diese helle Fläche bietet direkten Zugang zur offenen Küche, die ein echter Blickfang in der Wohnung ist! Sie ist mit einem Ofen, einem Geschirrspüler, einem Kühlschrank, einem Gefrierschrank und einem elektrischen Kochfeld mit integrierter Abzugshaube ausgestattet. Was diese Wohnung wirklich einzigartig macht, ist die Verbindung zur Natur: Durch die Französischen Türen gelangen Sie zur Veranda, die in den tiefen nach Süden ausgerichteten Garten übergeht.

Die Immobilie verfügt über zwei Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer ist vorne gelegen und strahlt Atmosphäre aus, dank der schönen, originalen Ensuite-Türen. Dieser Raum ist mit einem Doppelbett und einem Kleiderschrank ausgestattet. Das zweite Zimmer ist von der Küche durch eine Glastür zugänglich und eignet sich nur als Büro oder Home Office.

Das Badezimmer ist modern gestaltet mit einer großzügigen Dusche, einem schönen Waschbecken mit einem runden, beleuchteten Spiegel und einem Handtuchheizkörper. Darüber hinaus gibt es einen Abstellraum mit Waschmaschine und Trockner sowie eine separate Toilette, die vom Flur aus zugänglich ist. Für zusätzlichen Stauraum verfügt die Wohnung über einen großen Keller und eine separate externe Abstellkammer im Garten.

Bemerkungen:

  • Die Miete ist exklusive Nebenkosten und kommunalen Steuern;
  • Haustiere sind nicht erlaubt (außer Behindertenbegleithunden);
  • Verfügbar für eine Mindestdauer von 12 Monaten;
  • Kaution beträgt 1 Monatsmiete;
  • Möblierter Zustand;
  • Energiezertifikat B ist gültig;

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Fläche und Inhalt

Wohnfläche
82 m²
Inhalt
255 m³

Bau

Immobilienart
Etagenwohnung
Haustyp
Erdgeschosswohnung, Appartement
Art Gebäude
Bestandsgebäude
Gebäude & Baujahr
1899
Lage
  • In einem Wohnviertel
  • In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln

Einteilung

Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Bad
1
Anzahl Wohnebenen
1
Etage
1
Grundriss & Ausstattung
  • Kabelfernsehen
  • Mechanische Lüftung
  • Toilette
  • Waschraum

Außenbereich

Garden
Size
49 m²
Orientation
Facing Süden
Rear entrance
Nicht vorhanden
Description
achtertuin

Energie

Heizung
Heizkessel
Warmwasser
Heizkessel
Energieeffizienzklasse
B

Abstellraum

Scheune/Abstellplatz
Vorhanden

Parkplätze

Vorhanden
Ja
Parkplatztyp
bezahlt

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