à louer: Appartement Koninginneweg 154 2 dans Amsterdam

Description

APPARTEMENT SPACIEUX ET PLEIN DE CARACTÈRE DANS UN EMPLACEMENT DE PREMIER CHOIX À AMSTERDAM-ZUID

Le logement n'est pas disponible pour la colocation.

DESCRIPTION / AGENCEMENT
Le deuxième étage est accessible par l'entrée commune et l'escalier. Le hall donne accès au spacieux salon.
À l'avant du logement se trouvent le salon et l'une des deux chambres. Le salon se caractérise par ses détails typiques, ses hauts plafonds et une agréable luminosité, créant un espace de vie chaleureux. Attenante se trouve la spacieuse cuisine dînatoire, équipée de divers appareils électroménagers encastrés, dont une cuisinière à gaz à 6 feux, un four, un lave-vaisselle, un lave-linge, un réfrigérateur et un congélateur. La deuxième chambre est située au calme à l'arrière du logement. Par cette chambre, on accède à la salle de bain récemment rénovée, équipée d'une douche, d'un lavabo et de toilettes.

EMPLACEMENT/ACCESSIBILITÉ
Le logement est situé sur la Koninginneweg dans le quartier prisé d'Amsterdam-Zuid, dans un excellent emplacement entre le Vondelpark et le Stade Olympique. À proximité immédiate se trouvent divers magasins spécialisés, supermarchés, restaurants et cafés. La Cornelis Schuytstraat, l'Amstelveenseweg et le Museumplein sont également à courte distance, tout comme diverses installations sportives et de loisirs.

L'accessibilité est excellente. Diverses liaisons de tramway et de bus sont accessibles à pied, et la gare d'Amsterdam Zuid ainsi que la gare de Lelylaan sont facilement accessibles à vélo ou en transports en commun. En voiture, le périphérique A10 est accessible en quelques minutes.

SURFACE
Surface habitable : env. 90 m²

CONDITIONS DE LOCATION

• Loyer : 3 250,00 € par mois.
• Charges de service : s.o.
• Dépôt de garantie : équivalent à une obligation de paiement de 2 mois
• Période de location : durée indéterminée.
• Date de début : immédiatement
• Les prix de location excluent les charges de service ainsi que le gaz, l'eau et l'électricité.
• Exigence de revenu : net au moins 2,5 fois le montant du loyer

PARTICULARITÉS

• Situé dans un emplacement de premier choix à Amsterdam-Zuid.
• À proximité du Vondelpark, du Museumplein et de la Cornelis Schuytstraat.
• Bonne accessibilité par les transports en commun et le périphérique A10.
• Appartement plein de caractère.
• Idéal pour un couple ou une famille

CONTRAT DE LOCATION ET AUTRES CONDITIONS
Le modèle standard ROZ avec des dispositions supplémentaires sera utilisé comme contrat de location.
Réserve :
Ces informations sont entièrement sans engagement et ne constituent qu'une invitation à faire une offre. Un accord ne peut être conclu qu'après l'accord exprès et écrit de notre client.

AVIS DE NON-RESPONSABILITÉ
Ces informations ont été compilées par Keij & Stefels B.V. avec le soin nécessaire. Cependant, aucune responsabilité n'est acceptée de notre part pour toute incomplétude, inexactitude ou autre, ou pour les conséquences qui en découlent.
Toutes les dimensions et surfaces indiquées sont indicatives. La surface utile a été calculée conformément à la norme NEN2580 établie par l'industrie. La surface peut donc différer de propriétés comparables et/ou d'anciennes références. Cela est principalement dû à cette (nouvelle) méthode de calcul. Nous faisons tout notre possible pour calculer la surface correcte. Cependant, nous tenons à souligner qu'aucun droit ne peut être tiré d'une quelconque différence entre la taille indiquée et la taille réelle.
Le locataire a son propre devoir d'enquête sur toutes les questions qui sont importantes pour lui ou elle. En ce qui concerne ce logement, l'agent immobilier est un conseiller du bailleur. Nous vous conseillons de faire appel à un agent immobilier expert (NVM) qui vous accompagnera dans le processus de location. Si vous avez des souhaits spécifiques concernant le logement, nous vous conseillons de les faire connaître à votre agent de location en temps utile et d'effectuer des recherches indépendantes à ce sujet. Si vous ne faites pas appel à un représentant expert, vous vous considérez, selon la loi, comme suffisamment expert pour pouvoir superviser toutes les questions importantes. Les conditions NVM s'appliquent.