à louer: Appartement Pretoriusstraat 4 2 dans Amsterdam

Description

Appartement meublé de trois chambres pour trois colocataires !!!!

Vivre dans la Pretoriusstraat, c'est être au cœur de la rue commerçante et de restauration animée et conviviale d'Amsterdam-Est, avec tout à portée de main au quotidien, tout en restant dans un vrai quartier. La Pretoriusstraat traverse le quartier Transvaal à Amsterdam-Est, à la frontière avec Watergraafsmeer. C'est une rue large et caractéristique avec de nombreuses constructions des années ******, de hauts plafonds et une atmosphère urbaine animée. De nombreux habitants décrivent le quartier comme adapté aux enfants, avec une proportion relativement élevée de jeunes familles et de personnes âgées de 25 à 44 ans. La Pretoriusstraat est connue comme l'une des rues commerçantes les plus agréables de l'Est, avec un mélange de magasins spécialisés, de boutiques, de cafés et de restaurants. Pensez aux torréfacteurs de café, aux boulangers, aux épiceries d'olives, aux ateliers de mode, aux cafés de quartier et aux restaurants italiens de spaghettis, souvent avec des terrasses sur la rue ou sur une place. Des supermarchés comme Dirk sont littéralement au coin de la rue, et à distance de vélo, vous trouverez le centre commercial Oostpoort et le Dappermarkt.

Agencement :

Par un escalier partagé, vous accédez au deuxième étage. Entrée sur le palier qui donne accès à toutes les pièces. Le salon dispose d'une cuisine ouverte équipée d'un réfrigérateur, d'une plaque de cuisson au gaz, d'un lave-vaisselle, d'un four micro-ondes combiné et d'une hotte aspirante. Il y a trois chambres (12,5 m², 8,4 m² et 8,1 m²). La salle de bain a une double vasque, une douche et des toilettes. Le balcon côté nord est accessible par deux chambres.

Conditions de location :

• Le loyer est de 2 300,00 € hors charges ;
• Les charges de service sont de 25,00 € par mois ;
• L'exigence de revenu est trois fois le loyer mensuel en tant que revenu mensuel brut (conjoint) ;
• La caution est égale à un mois de loyer. Pour les indépendants et les colocataires, elle est de deux mois de loyer ;
• Convient pour trois colocataires actifs (minimum et maximum trois) ;
• Les garants ne sont pas acceptés ;
• Début du contrat de location en octobre 2026 ;
• La période de location est d'un minimum de 12 mois, puis indéterminée ;
• Le logement a un label énergétique A ;
• Le logement est meublé (sans éclairage, rideaux, machine à laver) ;
• Attribution par le propriétaire.