à louer: Maison de famille Sella dans Veldhoven

Description

Êtes-vous à la recherche d'une belle maison familiale entièrement prête à emménager ? Venez donc jeter un œil au Sella à Veldhoven, situé dans le quartier prisé d'Oerle. Vous y trouverez cette maison de haute qualité, bien entretenue, d'environ 126m2 de surface habitable. L'isolation de cette agréable maison mitoyenne est très bonne (étiquette énergétique A !) et il y a dix panneaux solaires sur le toit, donc en tant que résident, vous pouvez vous réjouir de faibles charges énergétiques. De plus, toute la maison est équipée de chauffage au sol, il y a des volets roulants partout, et plusieurs fenêtres sont dotées de double vitrage HR++. De plus, tous les murs et plafonds sont joliment crépis. Cette maison construite en 2016 offre également trois chambres à coucher complètes, une chambre de grenier flexible (avec lucarne et climatisation), un salon agrandi et une cuisine et salle de bains de luxe. En termes d'espace extérieur, vous disposez d'un joli jardin avant et arrière bien paysagé. Ce dernier est orienté au sud ensoleillé et comprend également un abri de jardin détaché. Dans le parking surveillé derrière la maison, vous pouvez utiliser votre propre place de parking contre une petite redevance.

Emplacement
La Sella fait partie de l'Oerle, un quartier résidentiel prisé dans l'ouest de Veldhoven. Oerle est connu pour sa disposition spacieuse et sa verdure abondante. Sortez de la rue et vous trouverez immédiatement un beau parc avec des pelouses et des équipements de jeux. De plus, vous pouvez faire de belles promenades à travers d'immenses forêts à quelques centaines de mètres au sud et à quelques kilomètres à l'ouest de Veldhoven. D'autres commodités importantes sont également à portée de main. Il y a plusieurs écoles primaires à distance de marche ou de vélo, et vous pouvez faire vos courses au centre-ville, situé à environ trois kilomètres. De plus, l'accessibilité en voiture est excellente. Vous pouvez atteindre la sortie de l'autoroute A67 en seulement cinq minutes en voiture, qui se connecte un peu plus loin à l'A2.

Rez-de-chaussée
À travers le jardin avant bien entretenu, qui est équipé de pavage décoratif et de plantations matures, vous atteignez la porte d'entrée, qui se trouve sous un auvent pratique avec éclairage. Une fois à l'intérieur, vous entrez d'abord dans un hall spacieux. Ici, vous trouvez à gauche, successivement, le placard à compteurs (avec huit groupes et deux dispositifs de courant résiduel), un WC séparé (entièrement carrelé, avec toilettes suspendues et lavabo) et un bel escalier avec éclairage mural.

Le sol carrelé moderne du hall s'étend dans toute la partie inférieure, qui comprend également un salon avec une cuisine ouverte. Partout, vous pouvez bénéficier du confort du chauffage au sol. Le salon lui-même est spacieux, en partie grâce au fait qu'il a été agrandi. De plus, il y a un placard pratique. À l'avant de la partie salon, vous trouvez la cuisine ouverte, qui dispose d'un agencement efficace, avec deux blocs de cuisine disposés le long du mur. Vous y trouverez des aménagements de cuisine de haute qualité, y compris un plan de travail en granit poli et des appareils encastrés modernes tels qu'une cuisinière à gaz à cinq feux avec un large four (de la marque de qualité SMEG), un réfrigérateur-congélateur et un lave-vaisselle.

Premier étage
Au premier étage, vous arrivez d'abord sur un palier spacieux, qui, comme les trois chambres, est équipé d'un beau sol en stratifié. Ces chambres ont un niveau de confort élevé, en partie parce que toutes les fenêtres sont dotées de double vitrage HR++ et de volets roulants. De plus, l'étage intermédiaire dispose d'une salle de bains moderne entièrement carrelée avec une agréable douche à l'italienne (avec douche pluie et douche à main), un joli meuble-lavabo et les deuxièmes toilettes suspendues de la maison. Tous les espaces de cet étage sont également équipés de chauffage au sol.

Deuxième étage
Lorsque vous atteignez l'étage supérieur par un escalier fixe, vous entrez dans une grande chambre de grenier où vous profitez d'un espace supplémentaire grâce à un lucarne. Une unité de climatisation fixe est installée dans le grenier, ce qui vous permet de le garder agréable et frais même en été. De plus, la chambre de grenier dispose d'un beau sol en stratifié avec chauffage au sol, qui s'étend dans la pièce de rangement adjacente et une salle de lavage complète. Cette dernière présente une fenêtre de toit Velux et abrite également un système de ventilation mécanique (Duco), la chaudière, l'onduleur pour les panneaux solaires et des connexions pour les appareils à laver.

Jardin arrière et place de stationnement
Depuis le salon, vous pouvez accéder au jardin arrière par une porte séparée ou des portes-fenêtres à double battant (avec moustiquaire coulissante). Dans l'extension, un auvent avec éclairage a été réalisé, vous permettant également de passer de belles soirées sur la terrasse joliment carrelée à côté de la maison. Le jardin arrière orienté plein sud comprend également du pavage décoratif, un gazon en gazon artificiel, une plate-bande avec des plantations variées et un éclairage extérieur. À l'arrière, vous trouverez un abri de jardin en bois détaché et un accès arrière.

À côté et derrière ce bloc de logements, un parking central et sécurisé a été aménagé, spécialement pour les résidents des maisons environnantes. Pour un tarif de 8,70 € par mois en frais d'association, vous pouvez y utiliser votre propre place de parking.

Caractéristiques

• Maison familiale de haute qualité, bien entretenue dans le quartier prisé d'Oerle (Veldhoven-Ouest), près des parcs, forêts, écoles et voies rapides.
• Volets roulants pour toutes les fenêtres et double vitrage HR++ à de nombreux endroits. Moustiquaire coulissante dans le salon.
• L'ensemble de la maison est équipé de chauffage au sol.
• Dix panneaux solaires sur le toit.
• Partout, il y a un beau crépi, que ce soit sur les murs ou les plafonds.
• Salon agrandi avec cuisine ouverte, équipée d'appareils intégrés modernes.
• Trois chambres à coucher complètes.
• Salle de bains de luxe avec une agréable douche à l'italienne.
• Grande pièce de grenier flexible avec lucarne et climatisation.
• Grand espace de rangement et salle de lavage complète au grenier.
• Jardin arrière joliment aménagé orienté au sud. Avec un abri de jardin détaché et un accès arrière.
• Place de parking privative dans le parking sécurisé derrière la maison (contre une petite redevance).
• Année de construction : 2016
• Étiquette énergétique : A
• Disponible immédiatement pour une durée indéterminée.
• Durée minimale de location de 12 mois.
• Dépôt de garantie équivalent à 2 mois de loyer.