à louer: Appartement De Clercqstraat 87 1 dans Amsterdam

Description

Appartement lumineux et élégant de deux chambres avec deux balcons à Amsterdam Oud-West

Disponible non meublé ou meublé – Contrat de location à durée indéterminée (Type A)

Situé sur la très recherchée De Clercqstraat, cet appartement lumineux et magnifiquement fini de deux chambres d'environ 65 m² offre la combinaison parfaite de charme authentique d'Amsterdam et de confort moderne. De hauts plafonds, de grandes fenêtres, un beau plancher en bois et deux balcons créent un environnement de vie spacieux, clair et accueillant.
L'appartement est proposé non meublé par défaut, avec la possibilité de le louer entièrement meublé, selon les préférences du locataire.

Agencement
L'appartement est situé au premier étage et est accessible par l'entrée commune. Le hall d'entrée donne accès à toutes les pièces et comprend des toilettes séparées et un espace de lavage pratique avec une machine à laver. Le lumineux salon à l'avant dispose de portes-fenêtres ouvrant sur un charmant balcon français et d'une luxueuse cuisine ouverte avec un îlot de cuisson et un bar pour le petit-déjeuner. La cuisine est entièrement équipée d'appareils encastrés de haute qualité, notamment un lave-vaisselle, un four combiné, une plaque de cuisson à gaz, une hotte et un réfrigérateur-congélateur.
À l'arrière calme de l'appartement se trouvent deux chambres bien proportionnées, toutes deux avec un accès direct au spacieux balcon arrière. La deuxième chambre est idéale comme chambre d'amis, bureau ou chambre d'enfant. La salle de bains moderne dispose d'une baignoire, d'une douche à l'italienne séparée, d'une élégante unité de lavabo, d'un radiateur design et d'un miroir. Le bâtiment est équipé d'un système hydrofoor, assurant une excellente pression d'eau dans tout l'appartement.

Emplacement
L'appartement est situé au cœur d'Amsterdam Oud-West, l'un des quartiers les plus dynamiques et souhaitables de la ville. À distance de marche, vous trouverez De Hallen, les Foodhallen, Ten Katemarkt et le Vondelpark. La région environnante offre une large sélection de cafés prisés, de restaurants et de boutiques spécialisées, notamment Karavaan, Hendrix et Pazzi. Les supermarchés tels qu'Albert Heijn, Dirk et Ekoplaza se trouvent tous à quelques minutes. L'appartement bénéficie également d'excellentes connexions de transport en commun et d'un accès rapide au périphérique A10, rendant l'aéroport Schiphol et le reste de la Randstad facilement accessibles.

Caractéristiques principales
· Environ 65 m2 de surface habitable
· Disponible non meublé, avec possibilité de louer meublé
· Deux chambres spacieuses
· Deux balcons, dont un généreux balcon arrière
· Cuisine ouverte de luxe avec îlot de cuisson et appareils encastrés de haute qualité
· Salle de bains moderne avec baignoire et douche à l'italienne séparée
· Beau sol en bois dans tout l'appartement
· Système de vidéo-interphone
· Ventilation mécanique
· Excellente pression d'eau grâce au système de pression d'eau du bâtiment
· Étiquette énergétique B
· Disponible à partir du 1er septembre 2026. Une date d'entrée plus précoce peut être possible en consultation avec les locataires actuels.
· Contrat de location à durée indéterminée (Type A)
· Dépôt de garantie : deux mois de loyer
· Loyer hors charges, TV/internet et impôts municipaux
· Animaux non admis
· Idéal pour un occupant seul ou un couple.