à louer: Appartement Hessen Kasselstraat dans Eindhoven
Show on map- 149 m²
- 3 pièces
- Non meublé
Description
Type: Appartement de vie/travail
Emplacement: Eindhoven
OPPORTUNITÉ UNIQUE : VIVRE ET TRAVAILLER DANS UN EMPLACEMENT INSPIRANT. CET APPARTEMENT DISPOSE D'UN SPACIEUX LOFT DE TRAVAIL AU REZ-DE-CHAUSSÉE. IDÉAL POUR LES LOCATAIRES À LA RECHERCHE DE LA COMBINAISON VIVRE/TRAVAILLER À DOMICILE.
Cet appartement de vie/travail unique est situé dans le quartier d'Oude Spoorbaan, qui fait partie de Gestel. Le quartier tire son nom de la ligne de chemin de fer entre Eindhoven et Hasselt, qui a fermé en 1959. La maison de passage est encore là. La rue Hessen Kasselstraat est une rue adjacente à la Hoogstraat, l'une des rares rues d'Eindhoven où se trouvent encore quelques bâtiments monumentaux anciens. En 15 minutes, vous pouvez marcher jusqu'à la Markt, le cœur battant de la ville, et le Dommelplantsoen et le Stadswandelpark sont également accessibles à pied. À vélo, bien sûr, c'est encore plus rapide. Depuis l'appartement, vous pouvez rapidement accéder aux autoroutes vers Tilburg/Breda, Weert/Maastricht et 's Hertogenbosch/Utrecht via le périphérique d'Eindhoven. La gare NS d'Eindhoven Centraal est également facilement et rapidement accessible et de là, vous avez des connexions avec toutes les grandes villes des Pays-Bas. En quelques minutes en voiture ou en transports publics, vous pouvez rejoindre l'aéroport d'Eindhoven pour voyager dans le monde entier.
Rez-de-chaussée : Entrée couverte avec places de parking, boîtes aux lettres et interphone avec caméra. Hall central avec ascenseur et escaliers menant à l'appartement. L'accès au loft de travail, à des toilettes communes et à un jardin intérieur commun est également disponible ici.
Appartement : Entrée de l'appartement. Salon spacieux avec portes-fenêtres menant au balcon et cuisine ouverte avec appareils intégrés. Le balcon s'étend sur toute la largeur du dos de l'appartement.
Ce qui est important à savoir, c'est que le logement dispose d'une pompe à chaleur et de 8 panneaux solaires, ce qui garantit une consommation d'énergie très efficace ! Il y a également une place de parking assignée disponible.
Il y a deux grandes chambres situées à l'avant de l'appartement. La salle de bain spacieuse est située entre le salon et les chambres et est équipée d'une douche à l'italienne, d'un lavabo avec meuble et miroir. Les toilettes et le rangement sont accessibles séparément depuis le hall.
Il fait partie d'un immeuble moderne de 16 lofts de vie/travail, conçu par un architecte.
Surface habitable du loft de travail : environ 40 m².
Surface habitable du loft de vie : environ 110 m².
Contrat de location d'une durée minimale de 24 mois. Le propriétaire préfère un locataire à long terme.
Le loyer inclut les frais de service, et exclut l'électricité, l'eau, les impôts municipaux et l'abonnement télévision/internet.
Cession
- Loyer HC (hors charges)
- € 2.250 par mois
- En vente depuis
- 28-11-2025
- Statut
- À louer
- Disponible
- Au 01-04-2026
- Contrat de location
- À durée indéterminée
- Durée
- Nombre minimum 24 de mois
- Garantie
- € 4.500
- Intérieur
- Non meublé
- État d'entretien
- Excellent
Structure des prix
- Loyer HC (hors charges)
- 2 250 €
- Tapisserie
- 10 €
Autres coûts
- Autres frais
- 15 €
- Loyer CC (charges comprises)
- 2 275 €
À organiser par le locataire: gaz, eau, électricité, internet, télévision et ameublement
Surface et contenu
- Surface habitable
- 149 m²
Construction
- Type de logement
- Appartement
- Type de logement
- Appartement avec porche, Appartement
- Type de construction
- Nouvelle construction
- Année de construction
- 2023
- Emplacement
- Sur une route calme
Répartition
- Nombre de pièces
- 3
- Nombre de chambres
- 2
- Nombre de salles de bains
- 1
- Nombre d'étages
- 1
- Installations
-
- Ascenseur
- Interphone
- Douche
- Toilette
Espace extérieur
- Balcon
- Présent
- Jardin
- Présent (situé sur sud-ouest)
- Description de jardin
- Gemeenschappelijke tuin
- Terrasse sur le toit
- Pas présent
Énergie
- Classe énergétique
- A+++
Espace de rangement
- Cellier
- Pas présent
Parking
- Présent
- Oui
- Type de parking
- Sur terrain clos
Garage
- Présent
- Non
Conditions de location
- Permission de fumer
- Non
- Les animaux sont admis
- Non
- Groupe cible
- travail
- Revenus nécessaires
- 6 725 €
- Nombre maximum de résidents
- 3
