à louer: Appartement Posthoek 12 dans Deurne

Description

À LOUER : Posthoek 12, Deurne
Prix de location : 1 395 €,- hors €90,- de charges.
Disponible à partir du 01-01-2025

LE POSTHOEK
Le Posthoek à Deurne est situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, avec un agréable caractère villageois. À proximité se trouvent le centre, divers services et la gare avec des liaisons vers Eindhoven et Venlo. Des zones naturelles comme la Deurnese Peel sont également accessibles à vélo – un emplacement idéal pour ceux qui souhaitent vivre confortablement et tranquillement.

AGENCEMENT
Appartement:

• Entrée/couloir;
• Salle technique avec notamment des connexions pour appareils de lavage;
• Toilettes (partiellement) carrelées, équipées d'un WC suspendu et d'un lavabo;
• Chambre 1;
• Chambre 2;
• Salle de bain (partiellement) carrelée avec douche, lavabo et toilettes;
• Salon avec cuisine ouverte équipée de divers appareils intégrés tels que réfrigérateur, combi-micro-ondes/four, lave-vaisselle, plaque de cuisson à induction et hotte;
• Balcon.

L'appartement dispose également d'un espace de rangement privé et d'une place de stationnement.

FINITION

• Les murs de l'appartement seront plâtrés et peints en blanc;
• L'ensemble de l'appartement (sauf la salle de bain/toilettes) sera revêtu de sol en PVC dans des couleurs neutres;

Pour visualiser l'agencement et la finition de la propriété, diverses photos et un plan ont été ajoutés à l'annonce.
Remarque : aucun droit ne peut être tiré de cela.

CRITÈRES DE REVENUS
Pour être éligible à ce logement, le propriétaire impose plusieurs exigences de revenus. Celles-ci sont les suivantes :

• En cas de 1 revenu, votre revenu doit être d'au moins 3,5 fois le montant du loyer. Toute prime fixe, telle que la prime de vacances, la prime de fin d'année, etc., peut être incluse ;
• En cas de 2 revenus (les vôtres et ceux de votre partenaire), le revenu le plus bas peut être compté à 50 %. Le revenu le plus élevé peut être pris en compte dans son intégralité. Le total doit également être au moins 3 fois le montant du loyer ;
• Si vous êtes salarié, vous devez au minimum avoir un contrat de travail à durée déterminée (contrat d'un an avec déclaration d'intention) ou un contrat à durée indéterminée. Les contrats d'appoint, d'intérim ou flexibles ne sont pas pris en compte ;
• Si vous êtes à la retraite, la somme de votre AOW et de votre éventuelle retraite nette doit être d'au moins 3,5 fois le montant du loyer ;
• Si vous êtes indépendant, entrepreneur ou directeur-gérant, vous devez justifier d'un bénéfice net imposable d'au moins 4 fois le montant du loyer. Vous devez également être une entreprise depuis au moins un exercice complet ;

Outre les exigences de revenus, les conditions de location ci-dessous s'appliquent :

• La durée minimale de location est de 12 mois. Par la suite, le contrat de location peut être résilié le premier du mois suivant +1 mois ;
• Un dépôt de garantie équivalent à 2x le loyer net est généralement exigé.