à louer: Appartement Waardstraat 117 dans Helmond

Description

À LOUER : Waardstraat 117 Helmond
Prix de location : €1,350 - excl. €75,- charges
Disponible à partir du 01-12-2025

ORANJEKADE
Dans Oranjekade, vous vivrez bientôt au bord de l'eau qui caractérise tant Helmond ; le canal, également connu sous le nom de Zuid-Willemsvaart. Oranjekade alterne l'architecture des entrepôts élégants avec des bâtiments résidentiels contemporains. Le projet a un attrait que l'on voit dans des villes comme Amsterdam et Berlin.

Dans Oranjekade, vous vivez en pleine nature tout en étant à quelques minutes du cœur de la ville animée. Vous ne pouvez pas faire beaucoup mieux que cela. Réparti sur 7 bâtiments résidentiels, le projet comprend un total de 143 logements locatifs de différents types, formes et tailles.

Tous les appartements disposent au moins d'un espace de rangement et d'une place de parking privée dans le garage de stationnement.

AGENCEMENT DE L'APPARTEMENT :
Général :
- Interphone ;
- Accès à l'appartement par l'escalier ou l'ascenseur.

Appartement :
Rez-de-chaussée :
- Entrée/couloir ;
- Toilettes (partiellement) carrelées, équipées d'un wc suspendu et d'un lavabo ;
- Salon avec cuisine ouverte équipée de divers appareils électroménagers, y compris réfrigérateur, plaque de cuisson à induction, four à micro-ondes combiné, lave-vaisselle et hotte de recirculation ;
- Dégagement intérieur équipée d'un système de chauffage et d'arrivées pour machine à laver et sèche-linge ;
- Espace de rangement ;
- Salle de bains carrelée équipée de wc, douche à l'italienne et lavabo ;
- Chambre 1 ;
- Chambre 2 ;
- Espace extérieur.

Externe :
- Espace de rangement externe ;
- Place de parking dans le sous-sol de stationnement.

FINITIONS :
- Les murs de l'appartement sont, à l'exception de ceux du placard à compteur et des pièces sanitaires, prêts à peindre ;
- Les sols de l'appartement sont, à l'exception des sols dans le placard à compteur et les pièces sanitaires, revêtus d'un PVC de haute qualité (motif bois).

Pour visualiser le bien et ses finitions, plusieurs impressions et plans de l'appartement ont été ajoutés à l'annonce.
Veuillez noter : aucun droit ne peut en être dérivé.

REMARQUES :
- Les appartements sont chauffés par chauffage au sol. Il y a un radiateur électrique dans la salle de bain ;
- Les appartements d'Oranjekade ont été construits avec une attention particulière à la durabilité. Les logements sont entièrement sans gaz et très bien isolés.

CONDITIONS DE LOCATION :
Pour pouvoir prétendre à ce logement locatif, le propriétaire impose plusieurs conditions de revenu. Celles-ci sont les suivantes :
- En cas d'un revenu, votre revenu mensuel brut doit être au moins 3,5x le loyer. Les éventuelles primes fixes telles que le congé payé, la prime de fin d'année, etc. peuvent être incluses ;
- En cas de 2 revenus (le vôtre et celui de votre partenaire), le revenu le plus bas peut être pris en compte à 50% ;
- Si vous êtes salarié, vous devez avoir un contrat de travail à durée déterminée (contrat d'un an avec lettre d'intention) ou un contrat à durée indéterminée. Les contrats de travail occasionnels, temporaires ou flexibles ne sont pas pris en compte ;
- Si vous êtes retraité, la somme de l'AOW et de la pension nette doit être d'au moins 3,5 fois le loyer ;
- Si vous êtes travailleur indépendant, entrepreneur ou DGA, vous devez avoir un bénéfice net taxable d'au moins 4 fois le loyer. Vous devez également être entrepreneur depuis au moins une année complète ;

En plus des conditions de revenu, les conditions de location suivantes s'appliquent :
- La durée minimale de location est de 12 mois. Ensuite, le bail peut être résilié le premier du mois suivant +1 mois ;
- En général, un dépôt de garantie de 2x le loyer est demandé.