à louer: Maison de famille Kastanjelaan dans Arnhem

Description

310204

ATTENTION! Le contrat de location est conclu pour une période minimale de location de 6 mois et pour une durée maximale de la validité du permis de la loi sur les locaux vacants.

ATTENTION! Vous ne pouvez demander une visite qu'en ligne via ce site.

Veuillez indiquer les informations suivantes dans votre demande de visite :

1. Nombre d'adultes qui occuperont le logement

2. Nombre d'enfants qui occuperont le logement

3. Avez-vous des animaux de compagnie, si oui ? Lesquels ?

4. Le revenu net mensuel combiné

5. Pouvez-vous payer un dépôt de garantie élevé, si oui ? Combien ?

6. La raison du déménagement

7. À partir de quand vous souhaitez occuper le logement

Description fournie par le propriétaire et conditions :

Situé au centre du Spijkerkwartier, sur la très prisée Kastanjelaan, cette maison de maître classique et modernisée dispose d’une superficie habitable impressionnante de 229 m2. Ce logement est situé dans le quartier du Spijkerkwartier, à distance de marche du centre animé d'Arnhem et de la toujours vivante Steenstraat à quelques pas. Laissez-vous surprendre par l'espace et surtout par le calme dans le magnifique jardin urbain verdoyant.

Les commodités telles que les magasins, écoles, installations médicales, le théâtre, Focus Film Theater, la salle de concert Musis et divers lieux de divertissement et restaurants sont à proximité immédiate. Il n'y a pas non plus de manque de proximité avec différentes connexions de bus et de train à cet emplacement résidentiel unique désigné comme un paysage urbain protégé. Vous pouvez rejoindre Amsterdam depuis Arnhem en une heure en transports en commun. Bien que proche de toutes les commodités, il est peu ou pas ressenti à l'intérieur du logement et dans le jardin privé de l'agitation extérieure. Un quartier agréable, caractérisé par de majestueuses maisons de maître monumentales, de nombreux espaces verts (11 jardins publics) et une apparence d'avant-guerre.

Disposition

Sous-sol ; Grande cave de 4,5 par 2,5 m accessible depuis la cuisine.

Beletage ; Vestibule et couloir avec un sol en marbre provenant du Rijksmuseum, plafond en stuc ornemental original et un toilette avec carrelage authentique et lavabo. Une chambre latérale multifonctionnelle (anciennement salle d'attente) est maintenant utilisée comme rangement avec machine à laver et sèche-linge. Riante salle de séjour en suite avec de grandes portes-fenêtres à panneaux coulissants. Véranda agrandie (plus de 20 m2) avec double porte s'ouvrant sur le jardin. Cuisine moderne et luxueuse avec de jolies finitions de design et un îlot de lavage/cuisine doté d’un Quooker et d’une plaque de cuisson à induction ATAG/brûleur wok. Magnifique mur de rangement avec de nombreux appareils encastrés de Miele et Liebherr. Portes-fenêtres vers le jardin.

Premier étage ; Palier et accès aux trois grandes chambres et salle de bain. Une des chambres a accès à un grand balcon partiellement équipé d'un toit en sedum et les autres chambres avec balcon français. La grande salle de bain luxueuse est équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire, d'un toilette, d'un radiateur mural design et d'un lavabo avec meuble.

Deuxième étage ; Palier. Trois chambres dont deux avec un lucarne rénovée en 2023. L'une des chambres est équipée d'une pompe à chaleur hybride et d'un système de chauffage central et offre la possibilité d'aménager une deuxième salle de bain. Diverses espaces de rangement.

Grenier ; Espace de rangement

Particularités :

• Belle maison de maître d'angle spacieuse de la période ****** ;

• Superficie habitable généreuse de 229 m2

• Station centrale d'Arnhem accessible en 5 minutes. Toutes les grandes villes sont très bien et rapidement accessibles en transports en commun.

• Agrandi en 2017 ;

• En bon état d'entretien avec divers dispositifs isolants, ce qui donne une consommation d'énergie relativement faible ;

• Installation de chauffage central de 2017, pompe à chaleur hybride de 2023

• Jardin urbain privé, libre, ensoleillé (ouest) et joliment aménagé (10x10 mètres) avec sortie latérale sur la rue ;

• Jolis éléments d'origine préservés, tels que portes à panneaux, vitraux, plafonds en stuc et balustres d'escalier ;

• Peinture extérieure en 2022, peinture intérieure en 2024 par des peintres professionnels

• Pratiquement entièrement équipée d'H et HR ++

• Chauffage au sol dans la cuisine et la véranda.

Prix de location
Le loyer mentionné est hors G/E/L, mais comprend d'éventuels frais de service.

Dépôt
Au début de la période de location, le locataire doit verser un dépôt au propriétaire.

Location de transition
Ce bien est loué par le biais de la location de transition. Il s'agit de la location temporaire d'un bien à vendre en vertu de la loi sur les locaux vacants. Pas d'attente et des logements présentés de manière soignée pour une location abordable.

Durée de location
Le contrat de location proposé s'applique pour une durée minimale de 6 mois et un maximum pour la durée du permis de la loi sur les locaux vacants.

Norme de revenu
Votre revenu net de ménage doit être d'environ 3 fois le loyer. En cas de revenus insuffisants, il est possible de payer un dépôt plus élevé.

La location se fera toujours sous réserve de l'approbation de la banque et de l'obtention du permis de la municipalité. Pendant le processus de demande, il est possible que le bien soit encore vendu.

Mettre à votre nom le gaz et l'électricité ?
Lors de l'attribution du bien, les services publics doivent être enregistrés au nom du locataire. Un candidat locataire/intéressé donne son consentement en répondant à une propriété d'être informé des fournisseurs d'énergie les plus avantageux.

Clause de non-responsabilité
Aucun droit ne peut être tiré des informations fournies. Si vous souhaitez avoir des certitudes sur les informations fournies et leur actualité, vous devez nous contacter. Nous ne sommes pas responsables des éventuelles conséquences ou dommages liés aux informations offertes.