à louer: Appartement Mahoniehout 402 dans Zaandam

Description

Vivre dans un tout nouveau bâtiment, à quelques minutes à pied de la gare de Zaandam et à un quart d'heure d'Amsterdam Centraal. Cet appartement de 3 pièces entièrement meublé d'environ 82 m² au troisième étage de De Zaanse Helden présente une finition épurée et moderne et le confort de l'étiquette énergétique A++.
Le salon de plus de 31 m² est d'angle, bénéficiant ainsi de la lumière des deux côtés. Il donne sur un balcon de 11 m² orienté sud-ouest. La chambre principale mesure pas moins de 20 m². Assez spacieux pour y vivre pleinement, et rien n'a besoin d'être fait.

LE QUARTIER
Mahoniehout est situé à Zaans Hout, un nouveau quartier résidentiel à l'ouest de la gare de Zaandam. Là où se trouvaient autrefois des entreprises le long de la voie ferrée, se dressent maintenant des immeubles résidentiels modernes autour de cours intérieures verdoyantes. Ceux qui souhaitent combiner la tranquillité de la région de la Zaan avec une connexion rapide à Amsterdam trouveront leur bonheur ici.
Le centre de Zaandam est accessible à pied, avec la Zaan, des boutiques et des terrasses. Si vous pédalez dans l'autre sens, vous serez en quelques minutes dans le paysage de polders ouverts du Westzijderveld.

• Commerces et supermarchés : Albert Heijn à environ 5 minutes à pied. Pour tous les autres commerces, le centre de Zaandam est juste au coin de la rue.
• Restauration et restaurants : autour de la Zaan et dans le centre de Zaandam, il y a de nombreux cafés, restaurants et terrasses.
• Écoles et garderies : une garderie se trouve dans le complexe même. Talland College à moins de 1 km.
• Parcs et espaces verts : le jardin commun du complexe, le parc Burgemeester In 't Veldpark et la zone de loisirs de Westzijderveld.
• Transports en commun et accessibilité : la gare de Zaandam est à environ 5 minutes à pied. En train, vous rejoignez Amsterdam Sloterdijk en environ 6 minutes, Amsterdam Centraal en environ 12 minutes et Schiphol directement en environ 20 minutes. Les autoroutes A7, A8 et A10 sont à proximité.

AGENCEMENT
Vous accédez au troisième étage par l'entrée centrale sécurisée et l'ascenseur. Le hall spacieux dessert toutes les pièces. Le hall abrite également le tableau électrique, des toilettes séparées avec lavabo et un débarras de près de 5 m². Le débarras contient les installations et l'espace pour la machine à laver et le sèche-linge.

Le salon avec cuisine ouverte est spacieux et constitue le cœur de la maison. Il y a des fenêtres sur deux façades, beaucoup d'espace pour une table à manger et un coin salon généreux, et vous pouvez accéder directement au balcon. La cuisine est le long du mur du fond, laissant le reste de l'espace libre pour y vivre.

La chambre 1 est remarquablement grande avec environ 20 m² : il y a de la place pour un lit double, une grande armoire et un espace de travail. La chambre 2 (environ 10 m²) convient comme chambre d'enfant, chambre d'amis ou bureau à domicile. La salle de bain est équipée d'une douche, d'un lavabo et d'un radiateur sèche-serviettes.

ESPACE EXTÉRIEUR
Le balcon d'environ 11 m² est orienté sud-ouest et s'étend sur toute la largeur du salon. Vous y profiterez du soleil de l'après-midi jusqu'au soir, avec de la place pour un salon de jardin ou une table pour manger en plein air. Les résidents peuvent également utiliser le jardin verdoyant commun du complexe.

CONDITIONS DE LOCATION

• Le loyer est hors électricité, eau, TV et internet par mois
• Caution : 2 mois
• Contrat de location : modèle V.V.A. A - durée indéterminée et minimum 12 mois
• Livraison:]
  Animaux : non autorisés
  Fumeurs : non autorisés
  Exigence de revenus : 3 fois le loyer net brut par mois
  Supplémentaire : place de parking dans le garage souterrain sécurisé + 200 € par mois

PARTICULARITÉS

• Année de construction 2025, projet de nouvelle construction De Zaanse Helden
• 3 pièces, dont 2 chambres
• Appartement au troisième étage, immeuble avec ascenseur
• Surface habitable d'environ 82 m²
• Balcon d'environ 11 m² orienté sud-ouest
• Espace de rangement intérieur d'environ 4,7 m² avec raccordement pour machine à laver et sèche-linge
• Étiquette énergétique A++
• Chauffage au sol, pompe à chaleur avec énergie géothermique (WKO) et ventilation équilibrée avec récupération de chaleur
• Local à vélos commun
• Supplémentaire : place de parking dans le garage souterrain sécurisé + 200 € par mois

Un appartement d'angle baigné de lumière des deux côtés, avec un balcon exposé au soleil de l'après-midi et rejoignant le cœur d'Amsterdam en un quart d'heure : Mahoniehout 402 fait du trajet quotidien un choix agréable. Planifiez une visite et découvrez par vous-même l'espace qu'offre cet appartement.

HISTOIRE
Les noms de rues à Zaans Hout, tels que Mahoniehout, Teakhout et Vurehout, font référence au commerce du bois, moteur de la région de la Zaan pendant des siècles. Aux XVIIe et XVIIIe siècles, des centaines de moulins à vent, dont de nombreuses scieries, y fonctionnaient. La Zaan est ainsi devenue l'une des premières zones industrielles d'Europe et un centre de construction navale. Le tsar Pierre le Grand s'est même rendu à Zaandam en 1697 pour apprendre le métier de charpentier de marine. Sa petite maison se trouve encore sur la Krimp.

AVIS DE NON-RESPONSABILITÉ
Ces informations ont été compilées avec le plus grand soin. Néanmoins, aucun droit ne peut être déduit du texte, des plans et des dimensions mentionnés. Toutes les dimensions et surfaces sont indicatives. Il est conseillé aux personnes intéressées de procéder à leurs propres recherches sur toutes les questions qui leur sont importantes.