à louer: Appartement Lanseloetstraat 36 H dans Amsterdam
Show on map- 71 m²
- 3 pièces
-
Non meublé
Description
Appartement de rez-de-chaussée récemment rénové de luxe et de haute qualité de ca. 71 m² avec 1 chambre principale, un jardin ensoleillé de ca. 60 m² au sud-est et un abri de jardin entièrement isolé, situé directement au parc Erasmus à Amsterdam-Ouest. La propriété a été récemment entièrement rénovée et se caractérise par une finition silencieuse et de haute qualité, un intérieur sur mesure et des détails de design soigneusement choisis. Le élégant parquet en chêne s'étend dans tout l'appartement et renforce son caractère chaleureux et luxueux.
AGENCEMENT
Les différentes pièces sont accessibles par le couloir. À l'avant se trouve la spacieuse chambre principale avec deux placards sur mesure intégrés. De plus, il y a une chambre supplémentaire multifonctionnelle, idéale comme bureau à domicile ou espace de rangement pratique. La salle de bain luxueuse attenante crée une ambiance d'hôtel et est dotée de carreaux en céramique faits à la main dans des tons chauds. La salle de bain dispose d'une douche à l'italienne spacieuse avec douche pluie, d'un meuble lavabo et d'un robinet encastré en acier inoxydable brossé de haute qualité. Les toilettes sont séparées et également dotées d'un robinet design en acier inoxydable brossé.
À l'arrière se trouve le salon lumineux avec cuisine ouverte et une large porte-fenêtre donnant sur le jardin. Le salon et la cuisine sont élégamment séparés du couloir par une porte en verre design en chêne.
La cuisine en chêne sur mesure est équipée d'un plan de travail en composite aspect marbre et d'appareils électroménagers encastrés de haute qualité, notamment un réfrigérateur et une hotte de marque AEG et un lave-vaisselle de marque Bosch. La cuisinière à gaz professionnelle SMEG est le cœur de la cuisine et rend cet espace particulièrement attrayant pour les amateurs de cuisine.
La grande porte-fenêtre relie le salon directement au jardin, offrant beaucoup de lumière naturelle et une sensation d'espace.
ABRI DE JARDIN
Le jardin récemment aménagé d'environ 60 m² est exposé au sud-est et se compose d'une combinaison de terrasse et de pelouse. À l'arrière du jardin se trouve un abri de jardin entièrement isolé avec chauffage, électricité et internet, idéal comme bureau à domicile, atelier, salle de sport ou hébergement pour invités.
ENVIRONNEMENT
La Lanseloetstraat est directement adjacente au parc Erasmus dans le quartier prisé du parc Erasmus à Amsterdam-Ouest. L'environnement calme et verdoyant est associé à un quartier vivant rempli de cafés, de restaurants et de points chauds culturels. À proximité, vous trouverez Terrasmus et la No Man’s Art Gallery. Le Jordaan et le centre d'Amsterdam sont également facilement accessibles à vélo. Les transports en commun et les grands axes routiers se trouvent à courte distance.
POINTS FORTS
• Environ 70 m² de surface habitable
• Récemment rénové de luxe et entièrement
• Rénovation y compris plomberie, électricité et isolation - vous obtenez une maison neuve
• Parquet en chêne dans tout l'appartement
• 1 chambre
• Chambre principale avec deux placards sur mesure intégrés
• Salle de bain attenante luxueuse avec ambiance d'hôtel
• Grande porte-fenêtre donnant sur le jardin
• Jardin récemment aménagé d'environ 60 m² orienté sud-est
• Abri de jardin entièrement isolé avec chauffage, électricité et internet
• Directement au parc Erasmus
CUISINE & SALLE DE BAINS
• Cuisine en chêne sur mesure
• Cuisinière SMEG avec double four
• Appareils de cuisine de luxe, notamment Bosch et AEG
• Douche à l'italienne avec douche pluie
CONDITIONS DE LOCATION
• Disponible pour un maximum de 12 mois, avec l'intention de prolonger.
• Location sur la base d'un contrat de location de type C.
• Pas de colocation autorisée
• Nettoyage périodique et entretien du jardin à 160 € par mois
Cession
- Prix de location
-
€ 2.750 par mois
- Prix au m²
- € 39
- En vente depuis
- 01-07-2026
- Statut
- À louer
- Disponible
- En concertation
- Garantie
-
€ 5.500
- Intérieur
-
Non meublé
- État d'entretien
- Excellent
Surface et contenu
- Surface habitable
- 71 m²
- Capacité
- 194 m³
Construction
- Type de logement
- Appartement
- Type de logement
- Rez-de-chaussée, Appartement
- Type de construction
- Construction existante
- Année de construction
- 1940
- Emplacement
-
- Sur une route calme
- Dans un quartier résidentiel
- Proche des transports publics
- Près d'une école
- À l'abri
Répartition
- Nombre de pièces
- 3
- Nombre de chambres
- 2
- Nombre de salles de bains
- 1
- Nombre d'étages
- 1
- Étage
- 1
- Installations
-
- Connexion internet
- Ventilation mécanique
- Douche
- Lucarne
- Espace de rangement
- Toilette
Espace extérieur
- Balcon
- Pas présent
- Jardin
- Présent (47 m², situé sur sud-est)
- Description de jardin
- achtertuin
- Entrée arrière
- Pas présent
- Terrasse sur le toit
- Pas présent
Énergie
- Isolation
- Double vitrage, Entièrement isolé
- Chauffage
- Chaudière
- Eau chaude
- Chaudière
- Classe énergétique
- A
Espace de rangement
- Cellier
- Présent
Parking
- Présent
- Oui
- Type de parking
- Payé
Points d'intérêt
-
Tijl Uilenspiegel École2 min. | 139 m
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Enderun Hisar Amsterdam École3 min. | 191 m
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De Zijderoute École10 min. | 817 m
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BSO De Roos École maternelle10 min. | 820 m
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Kinderdagverblijf Quality First, We Care École maternelle11 min. | 857 m
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't Zonnehoekje École maternelle11 min. | 884 m
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Rosa Boekdrukker École12 min. | 979 m
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Openbare Basisschool Multatuli-School École13 min. | 1005 m
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het groeibos École maternelle14 min. | 1088 m
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Bos en Lommerschool École14 min. | 1135 m
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IKC De Boomgaard École15 min. | 1182 m
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Madelief kinderopvang École maternelle15 min. | 1183 m
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kinderdagverblijf het Ruytertje École maternelle15 min. | 1220 m
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De Vindplaats École15 min. | 1242 m
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Islamitische Basisschool El Amien II École16 min. | 1293 m
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Admiraal De Ruyterschool École17 min. | 1331 m
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Basisschool Al Maes École19 min. | 1518 m
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Joop Westerweel School École21 min. | 1703 m
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Marcanti College École23 min. | 1854 m
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Egidiusstraat, Amsterdam Arrêt de bus4 min. | 314 m
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Bos en Lommerplein, Amsterdam Arrêt de bus5 min. | 340 m
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Erasmusgracht, Amsterdam Arrêt de bus5 min. | 367 m
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Bos en Lommerweg, Amsterdam Arrêt de bus9 min. | 675 m
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Jan van Galenstraat, Amsterdam Arrêt de bus9 min. | 747 m
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Karel Doormanstraat, Amsterdam Gare11 min. | 839 m
