à louer: Appartement van Vredenburchweg 883 dans Rijswijk

Description

* LE LOGEMENT N'EST PAS ADAPTÉ AUX ÉTUDIANTS OU AUX LOCATAIRES AYANT DES GARANTS **

Situé dans un endroit central et verdoyant, spacieux (environ 90 m²) appartement 2/3 pièces récemment rénové au 10ème étage, avec cuisine moderne équipée, salle de bain moderne et balcon spacieux. L'appartement fait partie du complexe d'appartements "Vredenvoorde" qui dispose d'une entrée fermée, d'un concierge, de débarras privés au rez-de-chaussée, d'un garage de stationnement fermé et d'une salle de loisirs avec bar et sièges.
Le complexe est situé en face du magnifique Park Steenvoorde et du Kruisvaarderspark, à distance de marche du centre-ville de Bogaard (anciennement appelé centre commercial In de Bogaard). Des possibilités de loisirs, des écoles primaires et secondaires, les transports en commun (y compris la gare NS de Rijswijk) et les axes routiers (A-4/A-12-A-13) se trouvent à proximité immédiate.

Agencement : entrée du complexe d'appartements par une entrée fermée avec interphone et tableau d'appel, ascenseur/escalier jusqu'au 10ème étage, entrée de l'appartement : hall, WC moderne avec lave-mains, débarras spacieux, salle de bain moderne avec douche à l'italienne, lavabo et raccordement machine à laver. Salon spacieux avec accès au balcon et à la cuisine moderne équipée de divers appareils électroménagers. L'appartement dispose d'une chambre et d'une chambre de bureau/étude et d'un débarras privé au rez-de-chaussée.

Détails :

• le logement peut être livré non meublé moyennant un accord de reprise avec le locataire actuel ;
• débarras privé au rez-de-chaussée ;
• Le loyer est hors charges de copropriété de 74 € incluant la consommation d'eau et l'assurance vitrage ;
• Le loyer est hors provisions pour frais de chauffage de 124 € ;
• Le loyer est hors consommation d'électricité de 45 € ;
• Livraison le 1er novembre 2026.

Conditions de location :

• Durée de location minimale de 1 an.
• Vous devez satisfaire à la norme suivante pour être éligible à un logement :

• sur la base d'1 revenu = votre revenu mensuel brut doit être au moins 4 fois le loyer (net) par mois
• sur la base de 2 revenus = le 2ème revenu est généralement compté pour moitié (examiné individuellement)
• pour les seniors, une exigence de revenu de 3,5 fois le loyer (net) par mois s'applique
• les fonds propres peuvent être pris en compte (examiné individuellement)
• le calcul des revenus des travailleurs indépendants est examiné individuellement

• Caution : 1 mois de loyer (une caution supplémentaire peut être demandée pour plus de sécurité), 3 mois de loyer pour les entrepreneurs indépendants
• Frais administratifs uniques de 75 €.